L’utilisation mixte des terres est l’une des questions soulevées qui constitue encore un sujet de controverse pour de nombreux chercheurs, que ce soit ceux qui préconisent son utilisation ou ceux qui s’opposent à l’idée de son existence. Par conséquent, cette recherche discute du concept d’utilisation mixte des terres et des points positifs et négatifs (pour &contre) qui peuvent être réalisés concernant l’une des nouvelles conceptions, représentée dans le capital social. Ce concept est considéré comme relativement récent et l’une des ressources les plus importantes pour la réalisation du développement durable.
Ce document de recherche vise à considérer l’influence de l’utilisation mixte des terres sur la réalisation du capital social via l’étude de la relation mutuelle entre les deux variables dans plus d’une zone dans la région du Grand Caire.
Ce document de recherche traite le sujet en termes de trois thèmes. Le premier thème traite de l’utilisation mixte des terres en termes de concept, de développement historique, de points positifs et négatifs et d’atteinte de ses variables mesurables. Le deuxième thème traite du capital social en termes de concepts, de formes, de types et d’indices mesurables. Le troisième thème concerne la sélection de six zones d’étude dans la région du Grand Caire et la mesure de chaque indice de l’utilisation mixte des terres et du capital social dans ces zones afin de déterminer la relation mutuelle entre les deux variables. Alors que la recherche a prouvé la présence d’une relation directe entre eux ; plus le ratio de l’utilisation mixte des terres, plus le capital social.