O uso misto do solo é uma das questões levantadas que ainda constitui um assunto controverso para muitos investigadores, quer os que defendem o seu uso, quer os que se opõem à ideia da sua existência. Assim, esta pesquisa discute o conceito de uso misto da terra e os aspectos positivos e negativos (Prós & Contras) que podem ser realizados em relação a uma das novas concepções, representada no capital social. Este conceito é considerado relativamente recente e um dos recursos mais importantes para a realização do desenvolvimento sustentável.
Este trabalho de pesquisa visa considerar a influência do uso misto da terra na realização do capital social através do estudo da relação mútua entre as duas variáveis em mais de uma zona na Região do Grande Cairo.
Este trabalho de pesquisa trata do tema em termos de três temas. O primeiro tema trata do uso misto da terra em termos de conceito, desenvolvimento histórico, positivos e negativos e chegando às suas variáveis mensuráveis. Já o segundo tema trata do capital social em termos de seus conceitos, formas, tipos e seus índices mensuráveis. E o terceiro tema trata da seleção de seis áreas de estudo na Região do Grande Cairo e da medição de cada índice de uso misto do solo e do capital social nessas zonas para se chegar à relação mútua entre as duas variáveis. Enquanto a busca tem demonstrado a presença de uma relação direta entre elas, quanto mais a relação de uso misto do solo, mais o capital social.