You don’t have to take this. 実際には、全国からの不動産インサイダーは、あなたがまだ銀行を壊すことはありません偉大なアパートを見つけることができる方法の多くがあると言う。 ここでは、最高の家賃hacks.YouはおそらくYelpedレストランや企業が、私たちのほとんどはあっても、アパートのレビューのためのレビューサイトYelpで見てみようと思ったことがない4である。 しかし、不動産・仲介サイトTriplemintのエージェント開発ディレクターであるBrian McFaddenは、これは建物を吟味するための素晴らしい方法になり得ると言います。 大都市の大規模なアパートはYelpでレビューを得ることができ、大家が良い人かどうか、建物に問題があるかどうか、などがわかるかもしれません。 レビューを書いた入居者に質問することもできるので、大家が家賃を安くするのかどうかを見極めるのにも役立ちます。
Time it right.If you can swing it, you’ll find the best deal on rent from November – February, as few people move during these months, McFadden said said the time it right. 「このような場合、あなたは、あなたがあなたのために必要なものを得ることができます。その結果、賃借人が10個の利用可能な1ベッドルームのある物件で1ベッドルームのユニットを探している場合、彼らは素晴らしい取引を獲得できる可能性があります」と彼は付け加えます。
Now is the time to negotiate — even if you don’t want to move家賃はまだ上昇していますが、成長はまだ2015年のように速くなく（成長率は3.5%）、専門家は多くの家主がテナントにお金の節約と特典を得られるようなものを投げ始めていると述べています。 “多くの新しい物件は、賃借人に早急に入居してもらうために1-2ヶ月無料にします “とビアブライヤーは言います。 “一度に100〜250ユニットすべてを埋めるためにしようとしている多くの新しいプロパティは、10〜20％の割引に変換することができ、早期採用者に、通常、初年度1〜2ヶ月無料、譲歩を提供します”
すでに建物に住んでいる場合でも、あなたが譲歩を得ることができる。 「デベロッパーは、既存の居住者を毎年満足させるために、お金、時間、エネルギー、人材などのリソースを注いでいます」と、Gotham Organization の社長である David Picket 氏は言います。
例えば、1年ではなく2年以上の契約や家賃の一部を前払いすることに同意すれば、家賃で取引をすることができます。
広告の価格を超えてください。賃貸物件をスキャンするとき、しばしば毎月の家賃だけを見ますが、「家賃に光熱費が含まれているマンションは頻繁に見落とされて過小評価されています」とBierbryer氏は述べています。 “シカゴのようないくつかの市場では、コンドミニアムの賃貸は、光熱費、電気、インターネット、ケーブルを含むことができ、それは即座に100〜250ドル/月の節約に変換することができます。” 彼はさらに付け加えます。