Mixed land-use on yksi esille nostetuista kysymyksistä, joka muodostaa edelleen kiistanalaisen kysymyksen monille tutkijoille, olivatpa ne sitten sen käyttöä puoltavia tai sen olemassaolon ajatusta vastustavia. Näin ollen tässä tutkimuksessa käsitellään sekoittuneen maankäytön käsitettä ja niitä myönteisiä ja kielteisiä puolia (Pros & Cons), jotka voidaan toteuttaa yhden uuden käsitteen osalta, jota edustaa sosiaalinen pääoma. Tätä käsitettä pidetään suhteellisen tuoreena ja yhtenä tärkeimmistä resursseista kestävän kehityksen saavuttamiseksi.
Tässä tutkimuksessa pyritään tarkastelemaan sekoittuneen maankäytön vaikutusta sosiaalisen pääoman toteuttamiseen tutkimalla näiden kahden muuttujan keskinäistä suhdetta useammalla kuin yhdellä vyöhykkeellä Suur-Kairon alueella.
Tässä tutkimuksessa käsitellään aihetta kolmen teeman kannalta. Ensimmäinen teema käsittelee sekoittunutta maankäyttöä käsitteen, historiallisen kehityksen, myönteisten ja kielteisten seikkojen ja sen mitattavissa olevien muuttujien kannalta. Toinen teema käsittelee sosiaalista pääomaa sen käsitteiden, muotojen, tyyppien ja mitattavissa olevien indeksien osalta. Kolmas teema käsittelee kuuden tutkimusalueen valintaa Suur-Kairon alueella ja sekoittuneen maankäytön ja sosiaalisen pääoman kunkin indeksin mittaamista näillä alueilla näiden kahden muuttujan keskinäisen suhteen selvittämiseksi. Tutkimus on osoittanut, että niiden välillä on suora yhteys; mitä suurempi on sekoittuneen maankäytön suhde, sitä suurempi on sosiaalinen pääoma.