El uso mixto del suelo es una de las cuestiones planteadas que todavía constituye un asunto controvertido para muchos investigadores, tanto los que defienden su uso como los que se oponen a la idea de su existencia. Por lo tanto, esta investigación discute el concepto de uso mixto del suelo y los aspectos positivos y negativos (Pros & Contras) que se pueden realizar con respecto a una de las nuevas concepciones, representada en el capital social. Este concepto se considera relativamente reciente y uno de los recursos más importantes para la consecución del desarrollo sostenible.
Este trabajo de investigación tiene como objetivo considerar la influencia del uso mixto del suelo en la realización del capital social mediante el estudio de la relación mutua entre las dos variables en más de una zona de la región del Gran Cairo.
Este trabajo de investigación trata el tema en términos de tres temas. El primer tema trata el uso mixto del suelo en términos de concepto, desarrollo histórico, aspectos positivos y negativos y llegando a sus variables medibles. El segundo tema trata del capital social en cuanto a sus conceptos, formas, tipos e índices medibles. Y el tercer tema trata de la selección de seis áreas de estudio en la región del Gran Cairo y la medición de cada índice de uso mixto del suelo y capital social en estas zonas para llegar a la relación mutua entre las dos variables. La búsqueda ha demostrado la presencia de una relación directa entre ellas; cuanto más índice de uso mixto del suelo, más capital social.