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Ménager dans un nouvel espace est à la fois excitant et angoissant, Vous voulez que tout soit parfait, de l’emplacement et de l’aménagement aux commodités et, bien sûr, au prix global. Mais avant de trouver l’appartement de vos rêves et de signer un contrat, vous devez répondre à une poignée de questions cruciales. Pouvez-vous vraiment vous le permettre ? Y a-t-il des frais cachés pour Fido ? Est-il assez proche du travail ou de l’école ?
Avec tant de détails à prendre en compte, il peut être facile de perdre le fil. Laissez-nous donc vous servir de guide pour trouver votre appartement idéal.
Concentrez-vous sur l’emplacement.
L’emplacement est très probablement l’aspect le plus important à considérer avant de s’engager dans une propriété. Si vous cherchez à être près de votre travail, de votre école ou de votre famille, assurez-vous que le site de votre futur espace est soit à une courte distance en voiture, à distance de marche ou à proximité des transports en commun.
Prenez également en compte le trafic potentiel de la zone aux heures de pointe. Un endroit situé à seulement 10 minutes sans embouteillage pourrait en fait être à plus d’une heure de route le matin et le soir. Les annonces d’appartements exagèrent parfois la proximité d’un logement par rapport à des endroits importants, indépendamment du trafic. Pour être sûr, il est préférable d’allumer votre GPS et de le suivre vous-même. Sur GoogleMaps, optez pour une fonction qui vous permet de tracer un trajet en tenant compte d’une heure précise. Par exemple, fixez l’heure à 17 heures le mercredi, et Google tiendra compte du trafic habituel pour cette zone.
Trouvez votre aménagement idéal.
Selon la taille et la structure d’un appartement ou d’une maison individuelle, les agencements peuvent être radicalement différents. Même dans un même complexe, les futurs locataires pourraient trouver une poignée de styles variés, tous avec la même superficie en pieds carrés. Certains peuvent inclure des coins de lecture et des espaces de bureau, tandis que d’autres abandonnent les petits espaces séparés pour des salles à manger et des chambres plus grandes. Il est crucial de déterminer si un aménagement correspondra ou non à votre style de vie.
Si vous travaillez à domicile, ne vous contentez pas d’un endroit sans espace désigné pour un bureau. Si vous aimez recevoir des invités et organiser des fêtes, gardez un œil sur les grands espaces de divertissement.
Evaluez l’espace.
Lors des visites d’appartements et de maisons, apportez un carnet ou une tablette pour noter les détails de la propriété. La peinture a-t-elle besoin d’être rafraîchie ? La cuisinière a-t-elle l’air de dater des années 1990 ? Y a-t-il des dommages visibles ? Il est préférable de prendre des photos de ce que vous observez. Et en ce qui concerne les dommages, assurez-vous que le propriétaire en prend note également.
Considérez les commodités.
Qu’est-ce qui est important pour vous ? Une laveuse et une sécheuse à domicile ? Une salle de sport partagée, des places de stationnement supplémentaires ou des espaces de rangement ? Assurez-vous d’obtenir des informations concernant les frais pour les animaux de compagnie, les coûts de construction (eau, déchets, entretien), les services publics et les services Internet et de câble. Ce sont tous des éléments importants à prendre en compte lorsque vous faites vos calculs. Votre prix mensuel de 1 500 $ pourrait bondir de quelques centaines de dollars selon les frais.
Demandez-vous si vous pouvez vraiment vous le permettre.
C’est une question importante. Avant de signer un bail, comparez les propriétés voisines. Le prix est-il similaire à celui des autres locations dans le quartier ? S’il est légèrement plus cher, inclut-il des commodités qui en valent la peine ?
Puis, il est important de vous demander si vous pouvez confortablement vous permettre l’endroit. Avez-vous suffisamment d’économies pour payer le loyer si votre emploi tombe à l’eau ? Pendant que vous évaluez le coût, budgétez également vos autres dépenses mensuelles. Si vous n’avez pas assez, envisagez d’ajouter un colocataire dans l’équation.
Déménagez rapidement.
Lorsque vous commencez votre recherche de location, soyez prêt à déménager rapidement. Les propriétés vont et viennent rapidement. Cela signifie que lorsque vous trouvez votre endroit idéal, il pourrait nécessiter une rotation rapide – parfois moins de deux semaines.
Avant de commencer votre recherche d’appartement, il est préférable d’avoir une partie de la logistique (comme les entreprises de déménagement sélectionnées et les boîtes en carton achetées) déjà en place.
Avant de signer, lisez attentivement.
Une fois que vous avez trouvé la bonne propriété, assurez-vous de lire les petits caractères du bail. Les commodités incluses, les frais supplémentaires et les dommages antérieurs devraient tous y figurer. La durée du bail et les paiements mensuels doivent également être clairement indiqués.
Avant de signer, assurez-vous de bien comprendre le contrat. Savez-vous combien il vous en coûterait pour rompre le bail ? Êtes-vous autorisé à sous-louer pendant les longues périodes de voyage ? Que se passe-t-il si un appareil tombe en panne ? Ce sont toutes des questions auxquelles vous devriez avoir répondu avant de mettre le stylo sur le papier.
Maintenant que vous connaissez les étapes à suivre pour trouver l’endroit de vos rêves, commencez à chercher !
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