Photo Credit: jacoblund / Getty Images
Uuteen tilaan muuttaminen on yhtä lailla jännittävää ja hermoja raastavaa.Haluat kaiken olevan täydellistä, sijainnista ja pohjaratkaisusta mukavuuksiin ja tietysti kokonaishintaan. Mutta ennen kuin löydät unelmiesi asunnon ja allekirjoitat sopimuksen, sinun on vastattava muutamaan ratkaisevaan kysymykseen. Onko sinulla todella varaa siihen? Sisältyykö asuntoon piilotettuja maksuja Fidolle? Onko se tarpeeksi lähellä töitä tai koulua?
Kun niin monta yksityiskohtaa on otettava huomioon, voi helposti kadottaa suunnan. Anna meidän siis toimia oppaanasi ihanteellisen asunnon löytämisessä.
Keskity sijaintiin.
Sijoituspaikka on kenties tärkein näkökohta, joka kannattaa ottaa huomioon ennen asuntoon sitoutumista. Jos haluat olla lähellä työpaikkaasi, kouluasi tai perhettäsi, varmista, että pian tulevan tilasi sijainti on joko lyhyen ajomatkan päässä, kävelymatkan päässä tai lähellä julkisia liikennevälineitä.
Neuvottele myös alueen mahdollisesta liikenteestä ruuhka-aikaan. Paikka, joka on vain 10 minuutin ajomatkan päässä ilman ruuhkia, saattaa todellisuudessa olla aamuisin ja iltaisin yli tunnin ajomatkan päässä. Asuntoilmoitukset liioittelevat toisinaan sitä, kuinka lähellä vuokra-asunto on tärkeistä paikoista riippumatta liikenteestä. Varmuuden vuoksi on parasta laittaa GPS päälle ja seurata itse. Valitse GoogleMapsissa toiminto, jonka avulla voit kartoittaa matkan tiettyyn aikaan. Aseta esimerkiksi kello 17.00 keskiviikkoisin, ja Google ottaa huomioon kyseisen alueen tavanomaisen liikenteen.
Löydä ihanteellinen pohjaratkaisu.
Huoneiston tai omakotitalon koosta ja rakenteesta riippuen pohjapiirrokset voivat olla hyvinkin erilaisia. Jopa samassa kompleksissa tulevat vuokralaiset saattavat löytää kourallisen erilaisia tyylejä, jotka kaikki ovat samoja neliömetrejä. Joissakin voi olla lukunurkkauksia ja toimistotiloja, kun taas toiset luopuvat pienistä, erillisistä tiloista suurempien ruokailu- ja makuuhuoneiden hyväksi. On ratkaisevan tärkeää määrittää, sopiiko pohjaratkaisu elämäntyyliisi.
Jos työskentelet kotona, älä tyydy asuntoon, jossa ei ole toimistolle varattua tilaa. Jos pidät vieraiden ja juhlien isännöinnistä, pidä silmällä suuria viihdetiloja.
Arvioi tilaa.
Asunto- ja kotikierroksilla ota mukaan muistikirja tai tabletti, johon voit kirjata kiinteistön yksityiskohdat. Kaipaako maali raikastusta? Näyttääkö liesi siltä, että se on 1990-luvulta? Onko näkyviä vaurioita? Havaitsemistasi asioista kannattaa ottaa valokuvia. Ja kun kyse on vahingoista, varmista, että myös vuokranantaja tekee muistiinpanoja.
Harkitse mukavuuksia.
Mikä on sinulle tärkeää? Kotona oleva pesukone ja kuivausrumpu? Yhteinen kuntosali, ylimääräiset parkkipaikat tai varastotilat? Varmista, että saat tietoa myös lemmikkieläinmaksuista, rakennuskustannuksista (vesi, roskat, huolto), yleishyödyllisistä palveluista sekä internet- ja kaapelipalveluista. Ne ovat kaikki tärkeitä yksityiskohtia, jotka kannattaa ottaa huomioon, kun lasket lukuja. 1500 dollarin kuukausittainen hintalappu saattaa nousta muutamalla sadalla dollarilla maksuista riippuen.
Kysy itseltäsi, onko sinulla todella varaa siihen.
Tämä on tärkeä kysymys. Ennen kuin allekirjoitat vuokrasopimuksen, vertaile naapurikiinteistöjä. Onko hinta samanlainen kuin muilla alueen vuokrakohteilla? Jos se on hieman kalliimpi, sisältääkö se mukavuuksia, jotka tekevät siitä sen arvoisensa?
Sitten on tärkeää kysyä itseltäsi, onko sinulla mukavasti varaa paikkaan. Onko sinulla riittävästi säästöjä vuokranmaksuun, jos työpaikkasi kaatuu? Kun arvioit kustannuksia, budjetoi myös muut kuukausittaiset menosi. Jos rahat eivät riitä, harkitse kämppiksen lisäämistä yhtälöön.
Liiku nopeasti.
Kun aloitat vuokranhaun, valmistaudu liikkumaan nopeasti. Kiinteistöjä tulee ja menee nopeasti. Se tarkoittaa, että kun löydät ihanteellisen paikan, se saattaa vaatia nopeaa vaihtoa – joskus alle kaksi viikkoa.
Ennen kuin aloitat asunnonhaun, on parasta, että osa logistiikasta (kuten muuttofirman valinta ja pahvilaatikoiden hankinta) on jo valmiina.
Lue tarkkaan ennen allekirjoitusta.
Kun olet löytänyt oikean asunnon, muista lukea vuokrasopimuksen pienenpainetut kohdat. Mukana olevat mukavuudet, lisämaksut ja aiemmat vahingot pitäisi olla siellä. Myös vuokra-aika ja kuukausittaiset maksut tulisi mainita selkeästi.
Voit ennen allekirjoittamista varmistaa, että ymmärrät sopimuksen täysin. Tiedätkö, kuinka paljon vuokrasopimuksen purkaminen maksaisi? Saatko antaa alivuokralle pitkien matkojen ajaksi? Entä jos jokin laite hajoaa? Nämä ovat kaikki kysymyksiä, joihin sinun tulisi olla valmis vastaamaan ennen kuin panet kynän paperille.
Nyt kun tiedät, miten voit löytää unelmiesi asunnon, aloita etsiminen!