Crédito de la foto: jacoblund / Getty Images
Mudarse a un nuevo espacio es emocionante y angustioso a partes iguales, quieres que todo sea perfecto, desde la ubicación y la distribución hasta las comodidades y, por supuesto, el precio total. Pero antes de encontrar el apartamento de tus sueños y firmar un contrato, hay un puñado de preguntas cruciales que debes responder. ¿Puede realmente permitírselo? ¿Hay alguna cuota oculta para Fido? ¿Está lo suficientemente cerca del trabajo o de la escuela?
Con tantos detalles a tener en cuenta, puede ser fácil perder la pista. Así que permítanos servirle de guía para encontrar su apartamento ideal.
Considere la ubicación.
La ubicación es posiblemente el aspecto más importante a considerar antes de comprometerse con una propiedad. Si busca estar cerca de su trabajo, escuela o familia, asegúrese de que el sitio de su futuro espacio está a un corto trayecto en coche, a poca distancia a pie, o cerca del transporte público.
Tenga en cuenta el tráfico potencial de la zona durante las horas punta, también. Un lugar que está a sólo 10 minutos sin atascos puede estar en realidad a más de una hora de distancia por las mañanas y las noches. En ocasiones, los listados de apartamentos exageran la proximidad de un alquiler a lugares importantes, independientemente del tráfico. Para estar seguro, lo mejor es encender el GPS y rastrearlo tú mismo. En GoogleMaps, opta por una función que te permita trazar un recorrido teniendo en cuenta una hora determinada. Por ejemplo, establece la hora de las 17 horas de los miércoles, y Google tendrá en cuenta el tráfico habitual de esa zona.
Encuentra tu trazado ideal.
En función del tamaño y la estructura de un apartamento o una vivienda unifamiliar, las distribuciones pueden ser muy diferentes. Incluso en el mismo complejo, los futuros inquilinos pueden encontrar un puñado de estilos variados con los mismos metros cuadrados. Algunos pueden incluir rincones de lectura y espacios de oficina, mientras que otros renuncian a zonas pequeñas y separadas en favor de comedores y dormitorios más amplios. Es crucial determinar si una distribución se adaptará a su estilo de vida.
Si trabaja en casa, no se conforme con un lugar sin una zona designada para un despacho. Si le gusta recibir invitados y hacer fiestas, preste atención a las zonas de ocio amplias.
Evalúe el espacio.
Durante las visitas a apartamentos y casas, lleve un cuaderno o una tableta para anotar los detalles de la propiedad. ¿Hay que renovar la pintura? ¿La estufa parece de los años 90? ¿Hay daños visibles? Lo mejor es tomar fotos de lo que observes. Y cuando se trate de daños, asegúrate de que el propietario también tome nota.
Considere las comodidades.
¿Qué es importante para usted? ¿Una lavadora y secadora en casa? ¿Un gimnasio compartido, plazas de aparcamiento adicionales o zonas de almacenamiento? Asegúrese de obtener información sobre las cuotas de las mascotas, los costes del edificio (agua, basura, mantenimiento), los servicios públicos y los servicios de Internet y cable. Todos ellos son datos importantes que hay que tener en cuenta a la hora de hacer números. Su precio mensual de 1.500 dólares puede aumentar unos cientos de dólares en función de las tasas.
Pregúntese si realmente puede permitírselo.
Esta es una cuestión importante. Antes de firmar un contrato de alquiler, compare las propiedades vecinas. ¿Es el precio similar al de otros alquileres de la zona? Si es ligeramente más caro, ¿incluye comodidades que hagan que merezca la pena?
A continuación, es importante preguntarse si puede o no permitirse cómodamente el lugar. ¿Tiene suficientes ahorros para pagar el alquiler en caso de que su trabajo no funcione? Mientras evalúa el coste, presupueste también sus otros gastos mensuales. Si se queda corto, considere la posibilidad de añadir un compañero de piso a la ecuación.
Muévase rápidamente.
Cuando empiece a buscar un alquiler, prepárese para moverse rápidamente. Las propiedades van y vienen rápidamente. Eso significa que cuando encuentre su lugar ideal, podría requerir un cambio rápido – a veces menos de dos semanas.
Antes de comenzar su búsqueda de apartamento, es mejor tener parte de la logística (como las empresas de mudanza seleccionadas y las cajas de cartón compradas) ya en su lugar.
Antes de firmar, lea atentamente.
Una vez que haya encontrado la propiedad adecuada, asegúrese de leer la letra pequeña del contrato de alquiler. Los servicios incluidos, las tasas adicionales y los daños anteriores deben estar ahí. El plazo de arrendamiento y los pagos mensuales también deben estar claramente indicados.
Antes de firmar, asegúrese de entender completamente el contrato. ¿Sabe cuánto le costaría romper el contrato? ¿Está permitido subarrendar durante largos períodos de viaje? ¿Qué pasa si se estropea un electrodoméstico? Estas son todas las preguntas que debes responder antes de poner el lápiz en el papel.
Ahora que sabes los pasos que debes dar para encontrar el lugar de tus sueños, ¡empieza a buscar!