Mixed arealanvendelse er et af de spørgsmål, der stadig er kontroversielt for mange forskere, uanset om de er fortalere for brugen af det eller modstandere af idéen om dets eksistens. Derfor diskuterer denne forskning begrebet blandet arealanvendelse og de positive og negative (Pros & Cons), der kan realiseres med hensyn til en af de nye opfattelser, der er repræsenteret i social kapital. Dette begreb anses for at være relativt nyt og en af de vigtigste ressourcer til opnåelse af bæredygtig udvikling.
Dette forskningsoplæg har til formål at overveje indflydelsen af blandet arealanvendelse på realiseringen af social kapital via undersøgelse af det gensidige forhold mellem de to variabler i mere end én zone i Greater Cairo Region.
Dette forskningsoplæg behandler emnet i form af tre temaer. Det første tema omhandler blandet arealanvendelse med hensyn til konceptet, den historiske udvikling, positive og negative aspekter og de målbare variabler. Det andet tema omhandler den sociale kapital med hensyn til dens begreber, former, typer og målelige indekser. Og det tredje tema omhandler udvælgelsen af seks undersøgelsesområder i Greater Cairo Region og måling af hvert enkelt indeks for blandet arealanvendelse og social kapital i disse områder med henblik på at finde frem til det gensidige forhold mellem de to variabler. Søgningen har vist, at der er en direkte sammenhæng mellem dem; jo større andel af blandet arealanvendelse, jo større er den sociale kapital.