Closing costs refer to fees you pay to your mortgage company to close on your loan. 閉じるには現金、その一方で、合計金額です – 閉会費用を含む – あなたはあなたの不動産購入を完了するためにあなたの閉鎖に持参する必要があること。
閉鎖コスト
あなたが支払う特定の閉鎖費用はあなたのローンの種類、状態、頭金とどのくらいあなたが借りるに依存します。 あなたが支払うかもしれないいくつかの一般的な手数料は以下のとおりです。
Appraisal Fees
鑑定は、あなたが買っている家は価値があるどのくらいの専門家の第三者見積もりです。 また、このような場合にも、「己を律し、己に克つ」ことが大切です。 このような場合、「己の信念を貫き通す」ことが大切です。 タイトル保険会社は、あなたに家を販売する人がtitle.
彼らはまた、破産、先取特権とあなたがあなたの家を失うことになるかもしれない他の要因を検索する権利を持っていることを確認します。 また、”li “は、”li “が “li “であることを意味する。
Origination Charges
住宅ローンの貸し手は、ローンを引き受けるための手数料を請求します。
Private Mortgage Insurance
従来の住宅ローンで、頭金20％未満で家を購入した場合、住宅ローンの貸し手は、民間住宅ローン保険（PMI）に入ることを要求します。 PMIは、あなたがあなたのローンを不履行にした場合、あなたの貸し手を保護するのに役立ちます。 自宅のエクイティが22%に達すると、PMIは自動的にキャンセルされます。 あなたはclosing.
FHA, USDA Or VA Fees
あなたが政府保証ローンを取る場合、あなたはローンをバックアップする機関に手数料を支払わなければならないかもしれません。
Pest Inspection Fee
In some states, you must pay for a pest inspection before you can close on your mortgage.
Cash to Close
Cash to close contains the total closing costs minus any closing costs that are rolled into the loan amount.
Closing Costsは、ローン額にロールバックされます。 それはまたあなたの頭金が含まれており、あなたのオファーが受け入れられたときに行ったかもしれない手付金の預金、プラス任意の売り手クレジットを差し引きます。 それはまた、過払いと他のcredits.
Down Payment
あなたの頭金は、おそらく閉じるためにあなたの総現金の大きな割合を占めているために任意の払い戻しが含まれています。 あなたの頭金は、あなたの貸し手に前もって支払うことをあなたの家の購入価格の割合である。 あなたが政府担保融資の特定のタイプを取得する場合（VAローンやUSDAローンのように）、あなたはdown payment.
Credits
あなたはすでにあなたの貸し手とのあなたの頭金のためのお金を入れているか、すでに閉鎖費用を支払ってきた場合は、閉じるためにあなたの現金で控除が表示されます。 あなたはあなたのlender.
と矛盾を議論することができますので、慎重に記録を保持することを忘れないでください。