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新しい空間に引っ越すことは、興奮と緊張が入り混じったものです。 しかし、夢のアパートを見つけ、契約する前に、いくつかの重要な質問に答えなければなりません。 本当に払えるのか？ 犬のための隠れた費用はありますか？ 職場や学校に近いか？
考慮すべき詳細がたくさんあるため、見失いがちです。 そこで、私たちがあなたの理想のアパートを見つけるためのガイドとなりましょう。
立地を重視する。
物件に決定する前に考慮すべき最も重要な点は、おそらく立地です。 職場や学校、家族の近くに住みたいのであれば、車ですぐの場所か、徒歩圏内か、公共交通機関が近くにあるかどうかを確認しましょう。
ラッシュアワー時の交通量も考慮に入れましょう。 渋滞なしで 10 分で行ける場所が、朝夕には実際には 1 時間以上かかるかもしれません。 賃貸物件には、交通の便に関係なく、重要な場所に近いと誇張して書かれていることがあります。 安全のために、GPSをオンにして、自分で追跡するのが一番です。 GoogleMapsでは、時間を指定して地図を作成できる機能を選ぶとよいでしょう。 たとえば、時間を水曜日の午後5時に設定すると、Googleはその地域の通常の交通量を考慮してくれます。
理想のレイアウトを見つけよう。
マンションや一戸建ての大きさや構造によって、レイアウトは大きく異なります。 同じ集合住宅でも、同じ広さで、さまざまなスタイルのものがあります。 読書コーナーやオフィススペースを設けたり、独立した小部屋を設けずに広いダイニングやベッドルームを設けたり。 自分のライフスタイルに合った間取りかどうかを見極めることが大切です。
自宅で仕事をしている人は、オフィス用のスペースがない物件に決めないようにしましょう。
Evaluate the space.
アパートや家の見学の際には、ノートやタブレットを持参し、物件の詳細を記録しましょう。 ペンキは新しくする必要がありますか？ ストーブは1990年代のもののように見えますか？ 目に見えるダメージはないか？ 観察したものは写真に撮っておくとよいでしょう。 また、破損があった場合は、家主も注意するようにしましょう。
設備について検討する。
あなたにとって重要なことは何でしょうか。 家庭用洗濯機と乾燥機？ 共有のジム、追加の駐車スポットや収納スペースは？ ペット料金、建物の費用（水、ゴミ、メンテナンス）、光熱費、インターネットやケーブルのサービスに関する情報も入手するようにしましょう。 これらはすべて、あなたが数字を計算するときに考慮する重要な豆知識です。 月々1,500ドルの価格タグは、手数料によっては数百ドル跳ね上がるかもしれません。
本当にそれを買う余裕があるかどうか自問してください。 契約する前に、近隣の物件を比較しましょう。 その地域の他の賃貸物件と同じような価格か？ 少し高い場合は、それに見合うだけの設備があるかどうか。
次に、その場所を快適に購入できるかどうかを自問することが重要です。 仕事がうまくいかなくなったときに、家賃を払えるだけの貯蓄があるか。 あなたがコストを評価している間、あなたの他の毎月の支出を予算化し、あまりにも。
Move quickly.
賃貸を探し始めたら、すぐに移動できるように準備しておきましょう。 物件はすぐに出て行ってしまうものです。 そのため、理想的な場所を見つけたとしても、2週間以内というスピードが要求されることもあります。
アパート探しを始める前に、いくつかの物流（引越し業者の選定やダンボールの購入など）をすでに整えておくとよいでしょう。
サインする前に、よく読むこと。
適切な物件を見つけたら、リースの細かい字を必ず読みましょう。 含まれる設備、追加料金、以前の損害など、すべてそこに書かれているはずです。 リース期間と月々の支払いも明確に記載されているはずです。
サインする前に、契約内容を完全に理解していることを確認しましょう。 あなたはそれがリースを破るために費用がかかりますどのくらい知っていますか？ 長期の旅行中に転貸することは許可されていますか？ 電化製品が故障したらどうするか？ これらはすべて、紙にペンを置く前に答えておくべき質問です。
さて、あなたは夢の場所を見つけるために取るべき手順を知っている、探し始める！
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