Divorzio in Florida: Dividere la proprietà

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Gli stati hanno regole diverse su come la proprietà viene divisa in un divorzio. La legge della Florida richiede una divisione equa, o giusta, della proprietà tra i coniugi. Anche se divisione equa di solito significa uguale, un giudice che crede che una divisione 50/50 sarebbe ingiusta può dividere la proprietà in una proporzione diversa dopo aver considerato tutti i fattori rilevanti, compresi i seguenti:

  • la durata del matrimonio della coppia
  • le circostanze economiche di ciascun coniuge
  • ogni interruzione della carriera o delle opportunità educative di uno dei due coniugi
  • i contributi di ciascun coniuge al matrimonio, inclusi i contributi come casalinga o genitore,
  • il contributo di uno dei due coniugi alla carriera o alle opportunità educative dell’altro coniuge
  • il contributo di ciascun coniuge all’acquisizione o all’aumento del reddito
  • la condotta illecita di uno dei due coniugi durante il matrimonio
  • il contributo di ciascun coniuge al miglioramento dei beni coniugali o non coniugali
  • le passività sostenute da uno dei coniugi, sia che riguardino il patrimonio coniugale o non coniugale, e
  • la dissipazione intenzionale di uno dei due coniugi, lo spreco, l’esaurimento o la distruzione del patrimonio coniugale dopo la presentazione della domanda di divorzio o entro 2 anni prima della presentazione della domanda.

Un giudice della Florida che divide la proprietà considererà anche quanto sia facile o difficile dividere un bene. Per esempio, un business iniziato da un coniuge durante il matrimonio sarebbe generalmente un bene coniugale, ma può essere difficile da dividere. In quel tipo di caso, un giudice potrebbe assegnare il business interamente al coniuge operativo, mentre dando l’altro coniuge altre proprietà o denaro per compensarlo.

Chi ottiene la casa in un divorzio in Florida?

Un tribunale non ordinerà ad una coppia di dividere una casa coniugale, ma un giudice può assegnare un coniuge la casa in cambio dell’acquisto della quota dell’altro coniuge della casa. In altri casi, un giudice può ordinare alla coppia di vendere la casa e dividere il ricavato. Un giudice ha anche la possibilità di assegnare a un coniuge il diritto di vivere in una casa coniugale temporaneamente, se questa sembra essere la risoluzione più equa.

La corte darà particolare considerazione a come questa opzione potrebbe beneficiare i bambini che sono ancora a scuola. Un genitore affidatario (genitore che vive principalmente con i figli della coppia) avrebbe più probabilità di ottenere una casa in un divorzio perché darebbe ai bambini un ambiente di vita stabile.

Alcune coppie sono in grado di accordarsi su come dividere tutto da sole, mentre altre cercano l’aiuto di avvocati o un mediatore per negoziare un accordo. Le coppie che non riescono a risolvere i problemi di proprietà fuori dal tribunale finiranno per andare in tribunale per chiedere una decisione da un arbitro o un giudice.

Proprietà coniugale e non coniugale (separata)

Solo i beni e i debiti coniugali sono divisi quando una coppia divorzia. I beni coniugali includono tutto ciò che i coniugi hanno acquisito, sia separatamente che insieme, durante il matrimonio. Questo può includere i benefici pensionistici di entrambi i coniugi, come IRA, pensioni e 401(k), azioni investite e non investite, benefici di condivisione degli utili, rendite, compensazioni differite e piani e programmi assicurativi. Vedi Fla. Stat. § 61.076 (2020).

La proprietà è separata – o non matrimoniale – se un coniuge la possedeva prima del matrimonio, l’ha acquisita durante il matrimonio come un dono (esclusi i doni dall’altro coniuge), o l’ha acquisita per eredità.

La proprietà separata include anche:

  • patrimoni e debiti che i coniugi hanno definito in un accordo prematrimoniale valido come proprietà separata,
  • reddito da proprietà separata, a meno che i coniugi abbiano trattato il reddito come proprietà coniugale, e
  • oggetti acquistati con o scambiati con proprietà separate.

Se la proprietà separata aumenta di valore durante il matrimonio come risultato di contributi di fondi coniugali o degli sforzi di uno dei coniugi, allora gli aumenti di valore sono proprietà coniugale. Per esempio, se un coniuge possedeva un’azienda prima del matrimonio e questa aumentava di valore durante il matrimonio, il valore originale dell’azienda sarebbe rimasto proprietà separata, ma l’aumento di valore sarebbe stato proprietà coniugale, e tale proprietà avrebbe dovuto essere divisa tra i coniugi.

Un coniuge può convertire la proprietà non coniugale in proprietà coniugale cambiando il titolo di proprietà da individuale a congiunta, nel qual caso un tribunale presumerebbe che il coniuge intendeva fare una donazione della proprietà al matrimonio.

Come si tiene il titolo di proprietà può essere molto importante. C’è una presunzione molto forte sotto la legge della Florida che tutti i beni reali o personali detenuti dalle parti come “tenants by the entireties” sono proprietà coniugale, indipendentemente dal fatto che un coniuge o entrambi i coniugi hanno acquisito la proprietà e se l’hanno acquisita prima o durante il matrimonio. Qualsiasi coniuge che sostiene che tutta o una parte di tale proprietà è separata deve presentare una prova chiara e convincente, quindi controllate il vostro atto prima di sostenere che una certa proprietà è separata.

La proprietà coniugale e separata può essere mescolata insieme – a volte chiamata “commingling”. Alcune coppie combinano i loro beni separati intenzionalmente; altre lo fanno senza pensarci. Un conto bancario prematrimoniale appartenente a un coniuge può diventare proprietà coniugale se l’altro coniuge vi fa dei depositi; una casa di proprietà di un solo coniuge può diventare proprietà coniugale se entrambi i coniugi pagano il mutuo e altre spese durante il matrimonio.

Se i coniugi non sono in grado di decidere cosa appartiene a chi, il giudice dovrà decidere se una parte o tutta la proprietà mescolata era un regalo al matrimonio o se il proprietario originale deve essere rimborsato in tutto o in parte. Queste situazioni possono essere molto complicate e possono richiedere l’assistenza di un avvocato.

Come vengono divisi i debiti in Florida?

Un giudice dividerà i debiti di una coppia sulla base di un approccio di distribuzione equa. Una volta che un tribunale (o una coppia) ha determinato quale proprietà è coniugale e separata, la coppia e/o il tribunale assegnerà un valore monetario ad ogni elemento. Le coppie che hanno bisogno di aiuto per determinare i valori possono assumere periti professionisti. Alcuni beni finanziari, come i conti pensionistici, possono essere molto difficili da valutare e possono richiedere l’assistenza di un professionista finanziario, come un C.P.A. o un attuario.

Comprendere la gamma dei debiti e dei beni di una coppia è cruciale per una giusta attribuzione di proprietà. I debiti sono trattati come beni in un divorzio. Un giudice cercherà di dividere equamente i debiti di una coppia, ma questo non significa sempre una divisione equa. Invece, se un coniuge ha una carriera lucrativa e l’altro coniuge è disoccupato, il coniuge che guadagna di più probabilmente riceverà la maggior parte dei debiti della coppia.

Accordi transattivi nei divorzi in Florida

Se siete preoccupati per l’esito di un processo di divorzio, potete prendere il controllo del vostro caso raggiungendo un accordo transattivo con il vostro coniuge. Un accordo transattivo risolve tutte le questioni del vostro divorzio. I coniugi possono dividere i beni assegnando alcuni oggetti a ciascun coniuge, eventualmente con un pagamento perequativo se un coniuge ottiene sostanzialmente più dell’altro, o vendendo la proprietà e dividendo il ricavato.

Le coppie che vanno abbastanza d’accordo tra loro a volte si accordano per continuare a possedere proprietà insieme per qualche scopo specifico. Per esempio, potrebbero essere d’accordo nel mantenere la casa di famiglia fino a quando i loro figli hanno finito la scuola, o mantenere un investimento immobiliare nella speranza che aumenti di valore. In un accordo transattivo, la coppia deve anche assegnare tutti i debiti maturati durante il matrimonio, compresi mutui, prestiti auto e debiti di carte di credito, a uno dei coniugi.

Alcune coppie sono in grado di raggiungere accordi da soli. In altri casi, una coppia può assumere un mediatore per aiutarli a negoziare un accordo equo. Un giudice dovrà approvare qualsiasi accordo e un accordo che è palesemente ingiusto per un coniuge non sarà approvato.

Se non siete sicuri di redigere un accordo da soli, potete contattare un avvocato locale di diritto di famiglia per un aiuto.

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