Un inquilino è una persona che affitta un’unità da un proprietario o locatore per un periodo di locazione predeterminato. Ogni persona che occupa l’unità è di solito considerata un inquilino, quindi ci sono spesso più inquilini in una singola unità.
Gli inquilini non possiedono la proprietà, ma hanno ancora diritti stabiliti dalla legge e da un accordo firmato chiamato contratto di locazione.
I proprietari di casa contano come inquilini?
I proprietari di casa e gli inquilini sono diverse categorie di occupanti. I proprietari di casa sono individui che pagano un mutuo su una casa e alla fine possiedono la proprietà per intero.
Gli inquilini affittano dai proprietari di casa o dai proprietari di immobili più grandi. I proprietari di casa possono affittare le loro proprietà agli inquilini se scelgono di farlo. Se un inquilino affitta la sua unità, sta facendo ciò che è noto come “subaffitto”.
Quali sono le responsabilità degli inquilini?
Gli inquilini non possono semplicemente scroccare un alloggio dai proprietari. Sebbene gli inquilini abbiano dei diritti, hanno anche delle responsabilità, come:
- Pagare regolarmente l’affitto per intero
- Mantenere la pulizia e l’ordine nell’unità
- Non violare il tranquillo godimento dei tuoi vicini
Come essere un buon inquilino
La locazione è abbastanza comune negli Stati Uniti. Mantenere una buona reputazione con il proprietario è molto importante per gli inquilini, specialmente se hanno intenzione di affittare per un lungo periodo di tempo. Essere un buon inquilino è abbastanza semplice, per fortuna.
Avere familiarità con il contratto di locazione e seguire le linee guida stabilite è il modo migliore per rimanere un buon inquilino. In secondo luogo, mantenere una linea di comunicazione aperta e onesta con il proprietario è importante. Oltre a questo, essere amichevoli e responsabili non fa male.