Le Roosevelt Warm Springs Institute for Rehabilitation s’est développé autour des sources thermales de 88 degrés (Fahrenheit) qui jaillissent des contreforts de Pine Mountain dans l’ouest de la Géorgie. Selon la tradition, les Indiens Creek amenaient leurs guerriers malades se baigner dans ces sources pour soigner leurs blessures et leur esprit. La première station connue à Warm Springs date de 1832, quatre ans seulement après la création du comté de Meriwether. Des cabanes et une taverne ont accueilli jusqu’à 200 personnes. On pouvait accueillir encore plus de visiteurs après la construction d’une structure victorienne décousue, le Meriwether Inn, en 1869.
Les piscines et le centre de villégiature attiraient des familles venues d’aussi loin que Savannah avant de commencer à décliner au début du XXe siècle. Puis, au début des années 1920, un jeune ingénieur nommé Louis Joseph, qui avait des parents dans l’ouest de la Géorgie, a connu une guérison remarquable des effets débilitants de la polio après avoir fait de l’exercice dans les piscines. George Foster Peabody, un New-Yorkais et Géorgien d’origine qui possédait une participation dans les sources, invita Franklin D. Roosevelt à le visiter.
Roosevelt, candidat démocrate à la vice-présidence en 1920, avait contracté la polio en 1921. Trois ans plus tard il visita Warm Springs, qui se trouvait à dix miles des routes pavées les plus proches et disposait de peu de commodités modernes. Après quelques jours dans les piscines, il sentit que ses jambes s’étaient améliorées plus qu’elles ne l’avaient fait au cours des trois années précédentes. Il a rapidement appris à aimer les gens et la campagne, qu’il a explorée en voiture. D’autres patients atteints de polio ont commencé à arriver au printemps 1925, après la parution d’un article dans l’Atlanta Journal sur Roosevelt « nageant vers la santé ».
En 1926, Roosevelt a investi les deux tiers de ses économies dans une propriété à Warm Springs et a constitué la Georgia Warm Springs Foundation en 1927. Une piscine fermée financée par Edsel, le fils du pionnier de l’automobile Henry Ford, a été ajoutée, et des améliorations ont commencé à être apportées. Des médecins et des physiothérapeutes travaillèrent avec Roosevelt pour mettre au point des exercices musculaires. L' »esprit de Warm Springs » s’est fermement ancré dans les esprits, les patients réapprenant à fonctionner en société, à rire et à profiter de la vie. Les expériences de Roosevelt à Warm Springs dans les années 1920 ont été dramatisées dans le film Warm Springs (2005), produit par Home Box Office et mettant en vedette Kenneth Branagh dans le rôle de Roosevelt et Cynthia Nixon dans le rôle de sa femme, Eleanor.
Après son élection à la présidence des États-Unis en 1932, Roosevelt a continué à s’y rendre, généralement au printemps et à nouveau à l’automne pour le dîner annuel du Jour des fondateurs à Thanksgiving. Il choisit une colline isolée près des sources pour construire une maison, qui fut bientôt connue sous le nom de Petite Maison Blanche. Roosevelt travaille en étroite collaboration avec l’architecte Henry Toombs, originaire de Cuthbert, sur de nombreux projets de construction, notamment Georgia Hall (un bâtiment administratif et une cafétéria), une école, une chapelle et une infirmerie. Le 30 janvier 1934, le premier des bals d’anniversaire du président est organisé dans tous les États-Unis afin de collecter des fonds pour la recherche sur la polio. Ils ont permis de mettre la fondation sur une base financière solide et sont devenus plus tard connus sous le nom de March of Dimes.
Roosevelt mort à la Petite Maison Blanche le 12 avril 1945, trois ans après avoir cédé la plupart de ses biens à Warm Springs à la fondation. En 1954, financé en grande partie par la Fondation nationale pour la paralysie infantile, Jonas Salk a découvert un vaccin qui a commencé à éliminer la polio.
En 1980, l’établissement a été renommé l’Institut Roosevelt Warm Springs pour la réadaptation, qui est administré aujourd’hui par le Département du travail de la Géorgie. L’institut s’étend sur 940 acres. De nouvelles installations ont été ajoutées, et les patients présentant des symptômes post-polio, des lésions de la moelle épinière, des accidents vasculaires cérébraux et d’autres handicaps trouvent un traitement à Warm Springs.