Prix du revêtement de tuyaux résidentiels
Coût du revêtement de tuyaux pour la réparation d’égouts sans tranchée
La maison moyenne de 2 000 pieds carrés a environ 90′ de drains en fonte sous la dalle. Si vous remplaciez les tuyaux à l’ancienne, vous devriez creuser tout le béton et creuser une tranchée de 3′ de profondeur et de 3′ de largeur dans toute la maison, puis remplacer le tuyau, le sable et le béton, ce qui prend environ 8 semaines, après quoi le carrelage ou le tapis doit être remplacé, puis la maison doit être assainie. Dans le sud de la Floride, il en coûte généralement 50 000 $ pour une maison de cette taille, en plus des frais d’hôtel et de garde-meubles !
D’autre part, 90′ de réparation de canalisation d’égout sans tranchée coûteront environ 18 000 $ et l’installation prendrait environ 3 jours pendant lesquels les locataires restent dans leur maison et peuvent utiliser la plomberie presque tout le temps.
Quels facteurs affectent les tarifs de revêtement de canalisation ?
- diamètre de la canalisation : une canalisation de 3″ utilise moins de matériaux et de résine et le revêtement peut être installé à l’aide d’une technologie moins coûteuse que les revêtements plus grands
- état de la canalisation : nécessite-t-elle beaucoup ou peu de nettoyage ? Votre canalisation de 4″ n’a qu’un diamètre interne de 2″ en raison d’une accumulation de tartre tenace ?
- Accès à la canalisation : faut-il creuser un trou d’accès pour atteindre la canalisation, ou la canalisation est-elle sur un toit, faudra-t-il contrôler la circulation pour atteindre la canalisation à l’intérieur d’un trou d’homme ?
- Taille du projet : plus la canalisation à revêtir est courte, plus le coût par pied est élevé. Ainsi, 50′ de tuyau 3″ sous une maison peuvent coûter 200 $ par pied, mais 3000′ de tuyau dans un condominium de grande hauteur peuvent coûter 125 $ par pied.
Les taux minimums s’appliquent
Echantillon de fourchettes de prix pour le coût du revêtement des canalisations d’égout
Pour les petites canalisations (2″-6″):
- Jusqu’à 200′ : environ 200 $ par pied.
- Plus de 200′ : environ 150 $ ou moins par pied.
Coût du regarnissage des tuyaux commerciaux (immeubles de grande hauteur, hôtels, hôpitaux, usines, etc)
Voici donc l’inconvénient du regarnissage des tuyaux commerciaux : l’écoulement ne peut pas être interrompu très longtemps et les locataires des immeubles sont une plaie !
Si vous posiez cette question à un locataire d’un immeuble de grande hauteur : « Préféreriez-vous que l’on vous coupe l’eau pendant une journée pendant que nous refaisons le revêtement de vos tuyaux, ou préféreriez-vous devoir vivre à l’hôtel pendant deux semaines pendant que nous découpons vos planchers et vos murs pour remplacer le tuyau et que nous payons une cotisation extraordinairement élevée pour couvrir le coût, et qu’à votre retour, nous refaisons le carrelage de vos murs et de vos planchers ? »
Vous vous attendriez à ce que les locataires soient satisfaits de l’option du revêtement de tuyaux, mais malgré cela, ils se plaignent, ouvrent l’eau, dérangent le personnel d’installation, etc. Ainsi, les travaux de revêtement de tuyaux commerciaux sont cotés généralement au double du taux résidentiel en règle générale.
En outre, les installations commerciales comme les usines et les hôpitaux doivent être fermées pendant l’installation, ou un pompage de dérivation doit être installé. Cela augmente considérablement les coûts de revêtement de tuyaux commerciaux.
Un autre facteur énorme dans le coût de revêtement de tuyaux commerciaux est la mobilisastion. Pour les travaux résidentiels, les actifs mobilisés coûtent environ 175 000 $, mais pour les travaux commerciaux où le diamètre des tuyaux dépasse 8″, il faut utiliser un truchoir à vide pour nettoyer le tuyau, et une caméra d’inspection vidéo autopropulsée, plus un camion d’inversion d’eau pour tirer le revêtement, et un camion de chaudière pour durcir le revêtement. Ces équipements peuvent facilement atteindre 1 000 000 $. Cela augmente considérablement les coûts de mobilisation. Et enfin, un contrôle de la circulation peut devoir être mis en place autour des trous d’homme ou des fosses d’accès qui ont été excavées.
Voici un guide approximatif pour le coût du revêtement de tuyaux commerciaux
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