Un locataire est une personne qui loue un logement d’un propriétaire ou d’un locateur pour une période de location prédéterminée. Chaque personne qui occupe le logement est généralement considérée comme un locataire, de sorte qu’il y a souvent plusieurs locataires dans un seul logement.
Les locataires ne sont pas propriétaires du bien, mais ils ont tout de même des droits établis par la loi et un accord signé appelé bail.
Les propriétaires comptent-ils comme des locataires ?
Les propriétaires et les locataires sont des catégories différentes d’occupants. Les propriétaires sont des personnes qui paient une hypothèque sur une maison et qui finiront par être propriétaires de la propriété.
Les locataires louent aux propriétaires ou aux propriétaires de plus grandes propriétés. Les propriétaires peuvent louer leurs propriétés à des locataires s’ils le souhaitent. Si un locataire loue son unité, il fait ce qu’on appelle de la « sous-location ».
Quelles sont les responsabilités des locataires?
Les locataires n’ont pas le droit d’obtenir un logement gratuitement des propriétaires. Bien que les locataires aient des droits, ils ont également des responsabilités, telles que :
- Payer régulièrement le loyer dans son intégralité
- Maintenir la propreté et l’ordre dans le logement
- Ne pas violer la jouissance tranquille de vos voisins
Comment être un bon locataire
La location est assez courante aux États-Unis. Cependant, tous les locataires ne font pas de bons locataires. Maintenir une bonne réputation auprès du propriétaire est très important pour les locataires, surtout s’ils prévoient de louer pendant une longue période. Être un bon locataire est assez simple, heureusement.
Se familiariser avec le bail et suivre les directives qui y sont énoncées est la meilleure façon de rester un bon locataire. Ensuite, il est important de maintenir une ligne de communication ouverte et honnête avec le propriétaire de la propriété. Au-delà de cela, être amical et responsable ne fait pas de mal non plus.