L’amiante dans la maison

Quelle est la probabilité qu’une maison contienne de l’amiante ?

En Australie, les matériaux et produits de construction en amiante ont été utilisés de manière prolifique dans l’industrie du bâtiment des années 1940 jusqu’à la cessation de son utilisation dans les années 1980. Il est donc probable que pratiquement toutes les maisons construites avant 1990 contiennent de l’amiante sous une forme ou une autre – jusqu’à preuve du contraire, il faut supposer que toutes les maisons construites avant 1990 contiennent des produits et des matériaux de construction contenant de l’amiante sous une forme ou une autre, et que toutes celles construites avant 2004 (date à laquelle l’utilisation de toutes les formes d’amiante a été interdite) ont la possibilité de contenir des produits qui ont été fabriqués avec un contenu en amiante. Les terrains et les abords de toute maison, quelle que soit sa date de construction, pourraient éventuellement contenir des débris d’amiante.

S’informer sur les produits et matériaux contenant de l’amiante

Pour être en sécurité dans les zones où la présence d’amiante est connue, ou a le potentiel d’être présente, vous devez vous informer sur les produits et matériaux contenant de l’amiante.

Faire des comparaisons

Il faut savoir que le problème de l’amiante en Australie, notamment dans les habitations, est très différent de celui du Royaume-Uni et des États-Unis. Cela ne signifie pas qu’il est plus ou moins grand, purement différent principalement en raison des conditions climatiques variables dictant une plus grande dépendance à certains produits et matériaux.

En raison de la différence et de la proéminence de l’utilisation de divers types de matériaux et produits contenant de l’amiante, il est souvent trompeur de faire des comparaisons directes du problème de l’amiante en Australie à celui du Royaume-Uni ou des États-Unis. Un excellent exemple de ceci est que les plaques de plâtre (souvent appelées Gyprock en Australie et connues sous le nom de drywall au Royaume-Uni et aux États-Unis) étaient couramment fabriquées avec de l’amiante au Royaume-Uni et aux États-Unis, ce qui n’était pas la norme en Australie. Dans l’hémisphère nord, le problème de l’utilisation de l’amiante comme isolant est bien plus important. L’amiante friable est donc beaucoup plus préoccupant. Le problème le plus important de l’Australie est celui des feuilles d’amiante-ciment collées, des toitures et des clôtures et, dans une moindre mesure, des dalles de plafond acoustiques et isolantes.

Où l’amiante est-il susceptible d’être trouvé dans les maisons ?

Vu le nombre de produits et de matériaux de construction contenant de l’amiante produits, il est presque inévitable que des produits ou des matériaux contenant de l’amiante soient présents dans n’importe quelle zone d’une maison ou de ses environs. Une attention particulière doit être portée aux zones suivantes :

Plafonds

Les feuilles d’amiante-ciment étaient régulièrement utilisées comme revêtement de plafond, en particulier dans les zones humides, mais on peut en trouver dans n’importe quelle pièce ou zone. Si elle est en bon état et peinte, elle ne présente aucun risque inhérent pour la santé, cependant, des procédures doivent être mises en place pour restreindre les activités qui pourraient entraîner des dommages.

Les finitions texturées contenant de l’amiante sont courantes dans n’importe quelle zone. Un piège avec ceux-ci est qu’ils sont assez souvent peints dessus, de sorte qu’ils donnent une apparence moderne. L’échantillonnage et les tests sont la seule façon de savoir si l’amiante est présent.

Les dalles de plafond acoustique ne sont pas couramment trouvées dans les propriétés résidentielles, mais elles peuvent l’être. Si les plafonds sont construits en dalles acoustiques, ils peuvent contenir de l’amiante. Alors qu’elles sont considérées comme liées si elles sont intactes, elles peuvent facilement devenir fragiles et friables si elles sont cassées, ou même pressées à la main. Les plafonds contenant de l’amiante de ce type doivent être remplacés de toute urgence, jusqu’à ce que cela puisse avoir lieu, ils doivent être scellés et des procédures mises en place pour s’assurer qu’ils ne peuvent pas être endommagés par inadvertance.

Les zones avec des plafonds contenant de l’amiante endommagés ou dégradés de toute sorte, ne doivent pas être utilisées !

Cavités de plafond

Les cavités de plafond ou les espaces de toit peuvent cacher de nombreuses formes différentes d’amiante, ou de matériaux et produits contenant de l’amiante. Les chauffages, les services d’eau chaude, les climatiseurs, les isolations (diverses formes), les conduits de fumée, les plaques de ciment, les panneaux de ciment comprimé et les câblages électriques ne sont que quelques possibilités.

Avertissement : Les cavités de plafond de tous les types de bâtiments ne doivent pas être pénétrées à moins qu’elles n’aient été évaluées et qu’il soit déterminé qu’elles sont exemptes de toute forme d’amiante friable, et s’il y a un matériau ou un produit d’amiante lié in situ, il est dans un état sain et sûr. Les cavités de plafond ne doivent jamais être pénétrées s’il y a de l’amiante friable présent!

Portes

Occasionnellement, les maisons peuvent avoir des portes ignifuges installées – en particulier si elles font partie d’un complexe de logements de type commercial ou d’un immeuble d’appartements. La plupart des portes coupe-feu ont une plaque d’identification fixée à l’une ou l’autre des extrémités verticales. Mais il se peut qu’elles ne permettent pas d’identifier la présence d’amiante. Si la porte est une porte coupe-feu, souvent les jambages de porte correspondants contiendront également de l’amiante.

Avant-toits et vérandas

L’avant-toit, également appelé soffite, est la partie inférieure d’un toit entre le mur et la section du fascia (gouttière). Il est courant en Australie que les avant-toits et les vérandas soient revêtus de feuilles de fibrociment ou d’autres formes de matériaux qui peuvent, ou non, contenir de petites ou grandes quantités de fibres d’amiante. Les maisons construites avant la disponibilité des feuilles d’amiante-ciment après la Seconde Guerre mondiale utilisaient des planches de bois de type plancher pour recouvrir les avant-toits et les vérandas – c’est facilement reconnaissable. Il est essentiel si le bâtiment a été construit avant 1990 que le matériau de revêtement de l’avant-toit et de la véranda soit échantillonné et testé pour l’amiante afin d’identifier le risque exact qu’il présente.

Fencing

Les feuilles d’amiante-ciment ondulées Super 6 ont été utilisées dans toute l’Australie (en particulier dans les zones côtières) pour construire des clôtures. Si elles sont encore debout et ne sont pas en bon état, elles présentent un danger et doivent être retirées.
Caution : Le danger des clôtures Super 6 est souvent invisible, et sous le sol – souvent, lorsque les gens démolissent une clôture Super 6, ils la cassent juste sous le niveau du sol, laissant jusqu’à 2 pieds ou 60 centimètres de matériau sous terre. C’est quelque chose dont tout le monde devrait se méfier lorsqu’on creuse le long des anciennes lignes de clôture.

Sols

Les zones de sols sont souvent négligées, la feuille d’amiante-ciment étant généralement utilisée pour donner un support plat et imperméable sur lequel poser les revêtements de sol. Les revêtements de sol eux-mêmes contenaient souvent de l’amiante. Les carreaux de sol en vinyle et le mastic adhésif utilisé pour les coller en sont les principaux coupables. Certains carreaux de céramique contenaient également un filet d’amiante à l’arrière, tout comme les sous-couches de moquette. Les feuilles d’amiante-ciment étaient souvent utilisées sous les appareils de chauffage autonomes pour créer une barrière isolante entre l’appareil et le sol – elles étaient particulièrement utilisées sous les foyers en briques. Le panneau d’amiante-ciment comprimé, qui est plus épais et plus résistant que la feuille d’amiante-ciment normale peut également être trouvé utilisé comme revêtement de sol (en particulier dans les zones humides), les marches et le platelage sur les patios et les vérandas.

Chauffeurs – services d’eau chaude/chaudières

Les chauffages et les services d’eau chaude/chaudières (de toutes descriptions) sont souvent associés à l’amiante. Ils peuvent avoir une isolation en amiante et des joints en amiante, qui sont souvent de nature friable. Une feuille d’amiante-ciment ou un panneau d’isolation en amiante était souvent placé sous ou à côté des chauffages et des services d’eau chaude pour isoler la zone environnante. Si l’appareil de chauffage est posé sur un foyer en briques, ne soyez pas surpris de trouver des feuilles d’amiante-ciment sous les briques. Les chauffages muraux au gaz ne sont pas à l’abri et laissent souvent tomber des résidus visibles de panneau d’isolation en amiante.

Cuisines – Blanchisseries – Salles de bains

Soyez toujours à l’affût des produits et matériaux contenant de l’amiante dans ces zones de toute maison. Il était courant d’utiliser des feuilles d’amiante-ciment sur les murs derrière et au-dessus des cuisinières, des éviers, des vanités, des baignoires, des niches de douche. Ces zones étaient soit recouvertes de carrelage, soit peintes. Souvent, la buanderie était entièrement recouverte de plaques d’amiante-ciment. Dans les zones humides, le plus souvent, le sol est recouvert d’une feuille d’amiante-ciment, posée comme une base plate et imperméable sur laquelle on peut poser des carreaux de vinyle, de céramique ou de grès. Un produit populaire utilisé dans les années 50 à 70 était le Tilux, un panneau décoratif lisse et imperméable qui ressemblait beaucoup au laminex d’aujourd’hui, utilisé comme dosseret au-dessus des éviers, des bancs, des vanités et des baignoires. Il était également utilisé comme revêtement mural dans les niches de douche.

Couverture

La tôle ondulée en amiante-ciment super 6 et à profil peu profond était souvent utilisée comme couverture. En raison de son âge, elle est dangereuse et doit être remplacée en priorité. Mais la toiture elle-même n’est qu’un début, les conduits de fumée, le faîtage, le recouvrement, les gouttières et les tuyaux de descente ne sont que quelques-uns des produits contenant de l’amiante que vous êtes susceptibles de trouver sur un toit. Note : Il existe également un produit principalement utilisé dans les années 1970 et 1980, connu sous le nom de « Decramastic Roof Sheets ». Fabriquées à partir de divers types de métaux, ces plaques métalliques sont pressées pour ressembler à des tuiles traditionnelles en céramique ou en béton et peintes avec une peinture à base de bitume de différentes couleurs, avec des grains appliqués pour donner un aspect texturé. Le danger ici est que la peinture au bitume contenait souvent de l’amiante.

Murs

Les murs intérieurs et extérieurs peuvent contenir de l’amiante, s’ils sont en plaques de ciment, originaux et installés avant 1984, ils contiendront de l’amiante. S’ils sont peints et en bon état, ils ne présentent aucun risque, mais des procédures doivent être mises en place pour éliminer toute chance qu’ils puissent être endommagés par les enfants, les ouvriers ou la nature. Si votre maison a des murs en plaques d’amiante-ciment, vous devez disposer d’une formation et d’un équipement pour effectuer les procédures d’urgence en matière d’amiante afin de minimiser le risque d’exposition en cas de dommages.

La plaque d’amiante-ciment compressée tout en étant plus couramment utilisée comme revêtement de sol, était également utilisée comme plaque murale et matériau de remplissage sous les rampes ou balustrades des vérandas, balcons et escaliers.

La feuille d’amiante-ciment était couramment utilisée pour revêtir les murs extérieurs et les murs des zones humides à l’intérieur, donc vous vous attendez à la trouver dans les zones communes telles que les blocs sanitaires, les salles de bains, les buanderies, les salles de premiers soins, les cuisines/cafétérias, les zones scientifiques, commerciales et sportives telles que les gymnases et les piscines – mais attention, on peut la trouver utilisée comme revêtement sur les murs de n’importe quelle pièce !

Bien que peu utilisé, on peut trouver occasionnellement des panneaux d’isolation en amiante sur les murs, notamment derrière les chauffages et autres. S’il est in situ, il ne faut pas le toucher, mais l’enlever en priorité. Le panneau d’isolation en amiante est plus fragile que la feuille d’amiante-ciment et peut plus facilement être transformé en produit friable.

Comme pour les plafonds, les finitions texturées contenant de l’amiante étaient également couramment utilisées sur les murs. Remarque – ces finitions sont souvent recouvertes de peinture !

Caution : Il y a eu des rapports d’importation légale de plaques de plâtre contenant de l’amiante en Australie à partir du Royaume-Uni avant les années 1980, les rapports placent les quantités comme extrêmement minimes et limitées au Queensland (mais il pourrait littéralement être n’importe où en Australie). Depuis que l’amiante a été interdit à la fin de 2003, et que les importations de matériaux de construction bon marché en provenance de Chine atteignent des proportions épidémiques, il est possible que des plaques de plâtre et d’autres matériaux et produits contenant illégalement de l’amiante aient été installés. C’est une autre raison évidente pour laquelle chaque maison ou bâtiment devrait être inspecté et testé pour l’amiante !

Les zones de fenêtres

Beaucoup de gens sont surpris d’apprendre que le mastic d’apparence innocente utilisé pour maintenir les vitres en place peut contenir de l’amiante.

Zones extérieures, jardins et terrains

En raison de l’utilisation prolifique de produits et de matériaux en amiante-ciment collés en Australie, les débris contenant de l’amiante-ciment brisé ; des toitures en feuilles plates (fibro) et ondulées en amiante-ciment ; des tuyaux, des fosses, des descentes de gouttières, etc. sont une réelle préoccupation. Le problème des matériaux contenant de l’amiante à la surface du sol s’aggrave de jour en jour, car de plus en plus d’anciennes décharges sont utilisées pour les lotissements, les écoles et les terrains de jeu. Une solution pour éviter que les débris ne remontent à la surface dans ces zones (en particulier dans les jardins et les paddocks) peut consister à recouvrir la zone d’un filet spécial et à refaire la surface avec de la terre propre. Les débris ne sont cependant pas la seule préoccupation, ce qui est caché sous le sol in situ, est peut-être une plus grande préoccupation pour les artisans sans méfiance, ou toute personne qui creuse. Souvent, les tuyaux et les fosses, ainsi que les clôtures cassées, restent en sommeil pendant des années, oubliés ou inconnus. S’il y a un potentiel pour que ce soit le cas. Des panneaux d’avertissement doivent être clairement affichés.

Les morceaux brisés non dérangés de produit ou de matériau en amiante-ciment sont considérés comme sûrs s’ils ne sont pas dérangés. Mais comment les débris ne peuvent-ils pas être dérangés s’ils reposent sur le sol ? La nature elle-même les déplace, libérant ainsi des fibres. Les zones contenant des débris d’amiante-ciment doivent être mouillées et couvertes pour éviter toute exposition à l’amiante en suspension dans l’air. La zone doit être bouclée et remédiée immédiatement comme discuté ci-dessus.

Les débris ne sont cependant pas la seule préoccupation, ce qui est caché sous le sol in situ, est peut-être une plus grande préoccupation pour les commerçants sans méfiance, ou toute personne qui creuse. Souvent, les tuyaux, les fosses et les clôtures cassées restent en sommeil pendant des années, oubliés ou inconnus. S’il y a un potentiel pour que ce soit le cas. Des panneaux d’avertissement devraient être clairement affichés.

Recommandation

Tous les propriétaires d’une maison qui a, ou qui a la possibilité d’avoir des produits ou des matériaux en amiante-ciment présents, devraient être formés, ou avoir des personnes responsables formées, et avoir des équipements disponibles qui permettront de réaliser en toute sécurité des procédures d’urgence en matière d’amiante pour minimiser le risque d’exposition, si des dommages se produisent ou si des débris d’amiante-ciment sont trouvés.

Évaluation, échantillonnage et test

Tous les États et territoires australiens diffèrent dans leurs exigences quant au moment où l’évaluation et le test de l’amiante doivent être effectués, cependant il est essentiel d’évaluer une installation pour l’amiante :

• Si la maison a été construite avant 1990, la maison entière et les terrains doivent être examinés par une personne expérimentée, qualifiée et entièrement autorisée ; et que des échantillons soient prélevés et testés pour la présence d’amiante afin d’identifier le risque exact qui est présent.

• Si la maison a été construite entre 1990 et 2004, alors tous les produits suspects qui ont le potentiel de contenir de l’amiante devraient être examinés selon les exigences mentionnées ci-dessus.

• Si aucun certificat de désamiantage n’a été délivré sur la maison – comme mentionné au début de cette page, les terrains et les alentours de toute maison, quelle que soit sa date de construction pourraient très bien contenir des débris d’amiante !

Rappellez-vous : Ne vous laissez pas abuser, même un expert ne peut exclure la présence d’amiante par un simple examen visuel. L’échantillonnage et le test pour la présence d’amiante est la seule façon concluante d’exclure la présence d’amiante, et devrait être effectué comme une question de cours, indépendamment de ce que la législation de votre état ou territoire dicte !

Ces critères devraient s’appliquer, à moins que la maison n’ait fait l’objet d’un désamiantage et qu’un certificat de désamiantage couvrant l’ensemble du site de la maison n’ait été délivré ; ou qu’il existe une preuve écrite d’une personne crédible, qualifiée, expérimentée et agréée indiquant que la maison, y compris ses terrains, pelouses et jardins, a été examinée, que des échantillons des zones suspectes ont été prélevés et testés, et qu’il n’y a pas d’amiante sur le site – en d’autres termes, un certificat de désamiantage a été délivré.

Obligations des propriétaires de maison

Les propriétaires de maison ont une obligation morale, et dans certains cas, une obligation légale de fournir un environnement sûr à toute personne qui vit dans, et/ou entre ou travaille dans ou sur leur maison.

Éradication de l’amiante

L’amiante doit être géré avec soin alors qu’un programme d’élimination prioritaire est promulgué. Il est à l’avantage de toutes les personnes concernées de CONNAÎTRE LES DANGERS et de GÉRER LE RISQUE Les propriétaires doivent s’assurer que lorsque des matériaux contenant de l’amiante sont présents, même s’ils sont en bon état, des procédures sont mises en place pour s’assurer qu’ils sont protégés contre les dommages accidentels.

Il est bon de se rappeler qu’il n’y a pas de niveau sûr connu d’exposition à toute forme ou couleur d’amiante – il n’y a pas de bonne forme d’amiante !

.