Ed. Note : Ceci est le deuxième de deux articles sur l’ossature de plancher appropriée. L’article Got Bounce ?, paru dans le numéro d’août 2012 de ProSales, traitait de l’atténuation de la déflexion du plancher dans la construction de maisons neuves.
Pour les constructeurs de maisons neuves, un plancher grinçant ou rebondissant est un signe de pratiques de construction inférieures aux normes ou au code minimum, dont l’effet peut éroder leur réputation de livrer des logements confortables et de qualité.
Pour les entrepreneurs en remodelage, cependant, ces problèmes peuvent être une source importante de revenus. La plupart des maisons anciennes, en particulier celles construites avant 1980, souffrent probablement d’une déflexion du plancher et de grincements causés par des décennies de cycles de retrait-gonflement, de portées de solives insuffisamment conçues et de matériaux et pratiques de fixation, de sous-plancher et de raidissement des solives de la vieille école.
Sister Act
En supposant que les solives qui encadrent le plancher affecté sont accessibles à partir d’un sous-sol ou d’un vide sanitaire (idéalement, elles sont exposées ou peuvent être exposées par le retrait des cloisons sèches ou d’autres finitions), l’approche la plus courante et généralement considérée comme la meilleure consiste à fixer de nouvelles solives sur la longueur des solives existantes.
Appelée « sistering », cette méthode améliore l’intégrité structurelle de l’ossature du plancher et donne l’occasion de reprendre les affaissements ou la séparation solive-sous-plancher qui peuvent affecter davantage la déflexion et causer des grincements et des fissures dans le plancher fini au-dessus.
Une poutre de 4×6 passée perpendiculairement aux solives et sous celles-ci au centre de l’ossature de plancher, maintenue en place et légèrement soulevée (probablement pas plus de ¼ pouce) par des vérins hydrauliques, éliminera la plus grande partie de l’affaissement et aidera à garantir que les solives sœurs seront bien ajustées au sous-plancher.
Enfin, les solives sœurs devraient courir sur toute la longueur d’autant de solives existantes que possible, en commençant par celles au centre de l’ossature de plancher. Elles devraient également être légèrement plus profondes (par ex, 2x10s sistered to 2x8s) et, à ce titre, peuvent avoir besoin d’être entaillées pour reposer sur un mudsill (voir illustration).
Il est également correct d’enlever le blocage entre les solives, si nécessaire, pour obtenir une sœur pleine longueur ; le blocage n’est pas porteur et peut être la cause de certains grincements.
Dans les cas où il n’est pas possible de jumeler sur toute la longueur d’une solive existante, la solive sœur doit être fixée à partir du centre et à au moins 3 pieds des deux extrémités de la longueur de la solive existante.
Si vous devez couper une solive sœur pour qu’elle s’adapte (ou simplement pour la faire descendre au sous-sol ou au vide sanitaire), placez les solives entre les sections adjacentes aussi loin que possible du centre de la solive existante pour atténuer ces points faibles.
Une quantité libérale d’adhésif de construction entre l’ancienne et la nouvelle solive et un motif de clouage serré, en quinconce de 8 pouces, à l’aide de plombs de 16d provenant d’une cloueuse à paume pneumatique, maintiendront les sœurs en place. Relâchez et retirez lentement les vérins et la poutre transversale temporaire, et le travail est terminé.
Doublez le pont
Si l’étayage de l’ossature de plancher existante fait partie de la portée et du budget d’un projet de remodelage, il est probable que le travail puisse également impliquer le remplacement des finitions de plancher au-dessus. Si c’est le cas, ou s’ils peuvent le vendre, les entrepreneurs de remodelage peuvent améliorer la rigidité de l’ossature de plancher en ajoutant ou en remplaçant le sous-plancher existant en plus de sceller les solives en dessous.
Les planchers construits dans les années 1950 ou avant comportent généralement des sous-planchers de lattes 1x fixées en diagonale sur les solives. Comme les membres de l’ossature, ces lattes et leurs connexions peuvent s’affaiblir avec le temps, provoquant des craquements et des grincements, et certainement se déformer avec les solives.
Compte tenu de la rigidité et de la résistance supplémentaires offertes par les matériaux modernes et de la possibilité de les fixer plus solidement avec des vis et de la colle, il est probablement préférable d’enlever les anciennes lattes et de les remplacer par des panneaux de sous-plancher en OSB ou en contreplaqué d’au moins 7/8 ou 11/8 de pouce.
Une terrasse plus épaisse que le sous-plancher existant doit toutefois être considérée à la lumière des seuils de plancher et de porte adjacents. Ces zones peuvent nécessiter certains ajustements, comme le rognage du bas des portes, pour s’adapter à une hauteur de plancher légèrement plus élevée.
Autres alternatives
Si les solives ne sont pas facilement accessibles pour le sistering, et/ou si le sous-plancher ne peut pas être remplacé ou complété pour être plus épais et plus rigide, il existe quelques autres options pour atténuer la déflexion du plancher.
Un blocage ou un pontage en bois massif cloué en bout et en pointe entre les solives au niveau ou près du point central de leur portée, puis tous les 4 pieds sur leur longueur, peut aider à empêcher le bas des solives de » rebondir » sous l’effet de la circulation piétonne au-dessus.
L’ajout d’un » plafond » en contreplaqué ou en OSB au-dessus du sous-sol ou du vide sanitaire atténue également le rebondissement des solives et répartit la charge sur toute (ou presque) la surface du plancher. Si l’ajout de sections complètes ou importantes de sous-plancher n’est pas possible, ajoutez des bandes 1×3 perpendiculaires aux solives et en travers de celles-ci tous les 5 pieds le long d’une portée de 20 pieds.
Les autres options comprennent l’ajout permanent d’une poutre à mi-portée et de colonnes de soutien, ce qui nécessite généralement aussi de nouvelles semelles plus profondes à l’emplacement des poteaux.
La bonne nouvelle pour les concessionnaires et les rénovateurs est que tous les matériaux nécessaires, y compris peut-être les crics du bureau de location, sont facilement disponibles et familiers, ce qui fait des corrections de la déflexion du plancher une source potentielle de ventes pour les deux parties.
-Rich Binsacca est un rédacteur pigiste à Boise, Idaho.
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