Timesin toimittajat laskivat näiden lopullisten kustannusten ja vielä keskeneräisten hankkeiden alkuperäisten kustannuslukujen perusteella osavaltion vuotuiset yksikkökohtaiset kustannukset ja mukauttivat ne inflaatioon. Tämä analyysi osoitti, että kohtuuhintaisten asuntohankkeiden yksikkökohtaiset kustannukset ovat nousseet 26 prosenttia tuona 10-vuotiskautena.
Times sai myös Yhdysvaltain hallituksen tilintarkastusvirastolta tietokannan, joka oli pohjana sen vuonna 2018 laatimassa raportissa, joka käsitteli matalan tulotason asuntojen verohyvityksiä. Näiden tietojen perusteella Timesin toimittajat arvioivat, että Kaliforniaan olisi voitu rakentaa noin 12 000 kohtuuhintaista asuntoa lisää, jos sen keskimääräiset hankekustannukset olisivat olleet samat kuin 11 muussa tutkitussa osavaltion ja kaupungin asuntohallinnossa.
Carolina Reid, joka on UC Berkeleyn Terner Center for Housing Innovationin tiedekunnan tutkimuspäällikkö, toimitti tiedot, joita hän käytti matalan tulotason asuntojen verohelpotusten kustannustutkimuksessaan. Tiedot kattoivat osajoukon uusia kohtuuhintaisia asuntohankkeita, jotka saivat verohyvityksiä vuosina 2008-2019.
Raportoijat tekivät moninkertaisen regressioanalyysin, jossa todettiin, että tärkeimpiä kustannuksiin vaikuttavia tekijöitä olivat muun muassa hankkeiden koko, pysäköintirakenteet, rakennustyöntekijöiden ammattiliittotasoiset palkat, ympäristövaatimukset sekä osavaltioiden ja paikallisten rahoituslähteiden suuri määrä. Tilastollinen malli kontrolloi näitä muuttujia sekä sitä, missä kukin hanke rakennettiin ja minä vuonna rahoitusta haettiin.
Analyysi osoitti myös, että rakentamisen vaikutusmaksut ja hissien asentaminen lisäsivät kustannuksia merkittävästi ja että hankkeet Bay Arealla sekä Los Angelesin, Orangen ja San Diegon piirikunnissa olivat kalliimpia kuin osavaltion sisämaassa.
Timesin henkilökuntaan kuuluva kirjoittaja Ryan Menezes osallistui tähän raporttiin.