Perustaminen ja varhaishistoriaEdit
Keller Williamsin perustivat vuonna 1983 Gary Keller ja Joe Williams. Se aloitti toimintansa Austinissa, Texasissa sijaitsevana yksittäisenä toimistona, joka myi paikallisia asuinkiinteistöjä Austinin alueella. Kahden toimintavuoden jälkeen Keller Williamsista tuli suurin yhden toimiston asuinkiinteistövälitysyritys Austinissa 72 lisensoidulla asiamiehellä. 1980-luvun puolivälissä yritys kärsi Yhdysvaltojen asuntokuplasta ja alkoi tarjota voitonjakoa nykyisille ja potentiaalisille osakkaille pitääkseen agentit ja auttaakseen selviytymään taantumasta. Vuoden sisällä yritys kasvoi 130 agenttiin ja alkoi nousta takaisin Austinin parhaaksi kiinteistönvälittäjäksi.
1990-luvun alkupuolella Keller Williams laajeni Teksasin osavaltion ulkopuolelle, ja se avasi liiketoimintamallinsa franchising-toiminnalle vuonna 1991 alkaen. Se avasi toimiston Oklahomaan vuonna 1993, mikä merkitsi yrityksen ensimmäistä toimistoa, joka sijaitsi kotiosavaltionsa ulkopuolella. Oklahoman toimisto tunnustettiin myöhemmin osavaltion menestyneimmäksi yksittäiseksi kiinteistönvälitystoimistoksi. Keller Williams laajeni nopeasti koko Yhdysvalloissa, mikä johtui suurelta osin välittäjien provision jakamisesta. Vuonna 1997 yritys sai tunnustusta Success Magazinen Franchise Gold 100 -listalla. Seuraavalle vuosisadalle siirryttäessä Keller Williamsista tuli Yhdysvaltojen kuudenneksi suurin kiinteistönvälitystoimisto. Esimerkki sen nopeasta laajentumisesta tuli Floridan osavaltiossa, jossa vuonna 2004 sen katsottiin olevan suurin kiinteistönvälitystoimisto Polk Countyssa 114 agentilla. Samana vuonna sitä pidettiin koko osavaltion nopeimmin kasvavana kiinteistönvälitystoimistona 45 markkinakeskuksella, mikä nosti sen valtakunnallisen agenttimäärän yli 30 000:een.
Keller Williams jatkoi laajentumistaan, ja vuonna 2007 yhtiö perusti Luxury Homes by Keller Williams -osaston, joka välittää vain luksuskiinteistöjä. Vuonna 2008 se lanseerasi KW Commercial -divisioonan, joka tarjoaa liikekiinteistönvälittäjille erikoistunutta teknologiaa, markkinointivälineitä ja resursseja. Divisioona on tunnettu siitä, että sen ansiosta välittäjät voivat pitää enemmän provisio-osuuksia. Se mahdollisti myös samanlaisen voitonjaon kuin asuntovälittäjät. Vuonna 2012 divisioona ylpeili yli tuhannella välittäjällä kansallisesti.
2010-2016 Kansainvälinen laajeneminenMuutos
Vuosikymmenen loppuun mennessä vuonna 2010 Keller Williamsilla oli 77 672 kiinteistönvälittäjää Yhdysvalloissa. Se ohitti Century 21:n Yhdysvaltain toiseksi suurimpana kiinteistönvälitystoimistona kaksi vuotta sen jälkeen, kun se oli vallannut kolmannen sijan RE/MAX Internationalilta. Vuosien 2005 ja 2011 välillä yhtiön toimistojen määrä Pohjois-Amerikassa kasvoi 40 prosenttia. Keller Williams kansainvälistyi vuonna 2012 ja perusti Keller Williams Worldwide -alayhtiön, joka hallinnoi kansainvälistä franchising-toimintaansa. Se myönsi ensimmäisen ulkomaisen franchising-sopimuksensa Vietnamissa vuonna 2012. Samana vuonna yhtiön franchising-toiminta avattiin Indonesiassa ja eteläisessä Afrikassa, ja vuonna 2013 se laajeni Saksaan, Itävaltaan, Sveitsiin, Turkkiin ja Yhdistyneeseen kuningaskuntaan.
Huhtikuun 2014 lopussa Keller Williams saavutti 100 575 agenttia maailmanlaajuisesti. Tämä johtui siitä, että agenttien määrä kasvoi 18 prosenttia vuoden 2013 aikana. Vuodesta 2014 alkaen se on agenttien määrällä mitattuna Pohjois-Amerikan suurin kiinteistönvälitysfranchising-yritys ja ainoa yksityisessä omistuksessa oleva maailmanlaajuinen asuinkiinteistövälitysyritys. Vuonna 2014 yhtiö ilmoitti myös avaavansa alueen Dubaissa. Ensimmäinen Dubain franchising myönnettiin IFA Hotels & Resortsiin liittyvälle johtoryhmälle, jota pidetään Palm Jumeirahin suurimpana ulkomaisena sijoittajana.
2017 nykyhetkeen: Siirtyminen teknologiayhtiöksi ja KWxEdit
Keller Williams ylitti 67,1 miljardin dollarin myyntivolyymin vuonna 2016, mikä on 22 prosenttia enemmän kuin edellisenä vuonna. Yhtiö alkoi asemoida itseään teknologiayhtiönä vuonna 2017. Vuonna 2017 se lanseerasi KW Labs -yksikön, joka on yhtiön prosessin osasto, joka on omistettu yhtiön yhdessä edustajiensa kanssa luoman teknologian rakentamiseen ja testaamiseen. Tämä oli KW Keller Cloudin lisäksi. Se esitteli myös ”Kellen”, tekoälysovelluksen, jota on kutsuttu Siriksi, mutta kiinteistönvälityksessä virtuaaliassistenttina käytettäväksi, ja agenttien välisen suosittelutyökalualustan nimeltä ”Referrals”. Keller Williams väittää olevansa Yhdysvaltain ykkösfranchising-yritys myyntivolyymin mukaan vuonna 2017, ja se oli ykkönen vuonna 2017 myydyissä asiamiehissä ja myydyissä yksiköissä.
Keller Williams jatkoi laajentumista Etelä-Amerikkaan vuonna 2018 avaamalla franchising-yrityksiä Argentiinassa ja lisäämällä jo olemassa olevia toimipisteitä Kolumbiassa, Belizessä, Nicaraguassa ja Panamassa. Se laajensi myös Kambodžaan sekä Belgiaan ja Luxemburgiin.Gary Keller korvasi John Davisin yhtiön toimitusjohtajana vuonna 2019, mikä lisäsi hänen jo ennestään tittelinsä yhtiön puheenjohtajana. Samana vuonna yhtiö laajeni Marokkoon.
Keller Williams perusti vuonna 2020 KWx:n, holdingyhtiön, joka valvoo sen yrityssalkkua. Se nimitti Carl Liebertin konsernin uudeksi toimitusjohtajaksi ja Gary Kelleristä tuli toimitusjohtaja. Myös Josh Team jätti Keller Williamsin ja Marc King ylennettiin toimitusjohtajaksi.