Keittiön uudistamisen opetteleminen on monille kodinomistajille siirtymäriitti, sillä se on suosituin uudistamishanke kylpyhuoneiden jälkeen. Kuten missä tahansa remontissa, myös keittiön remontoinnissa on olennaisia vaiheita, jotka kaikki vaativat huolellista suunnittelua ja suuren annoksen kärsivällisyyttä.
Keittiön DIY-remontin ei kuitenkaan tarvitse olla vaikea. Käymme läpi, mitkä osat keittiön remonttia kuka tahansa kodinomistaja voi hoitaa itse, sekä sen, milloin on syytä hankkia ammattiapua onnistuneen ja tehokkaan keittiöremontin varmistamiseksi.
6 yksinkertaista vaihetta keittiön remonttia varten
Kerää ideoita keittiön remonttia varten & Luonnostele se
Keittiön remonttia aloitettaessa ensimmäinen askel on helpoin – päätä, mitä haluat. Aloita inspiraation etsiminen selaamalla suosikkip Pinterest-tauluja ja sisustussivustoja ja tallenna ideoita kansioon tai visiotauluun, kun teet tutkimusta, joka auttaa sinua kehittämään omia remonttisuunnitelmiasi. Laaja valikoima erilaisia pohjaratkaisuja ja malleja auttaa tunnistamaan uuteen keittiöön haluamasi kalusteet, tekstuurit ja materiaalit. Kannattaa myös miettiä, miten keittiötäsi tullaan käyttämään ja mahtuuko uusi suunnitelmasi olemassa olevaan pohjapiirrokseen.
Kun sinulla on joitakin (realistisia) ideoita mielessäsi, laadi yleispiirteinen hahmotelma muutostyöstä. Pääpainopisteesi tulisi olla huoneen pohjapiirroksen selvittäminen. Suunnitteluprosessin ratkaiseva vaihe on määrittää, kuinka kaukana toisistaan kaapistot ovat toisistaan, missä keittiösaareke sijaitsee, mihin kodinkoneet sijoitetaan ja muita logistisia yksityiskohtia. Tarkan pohjapiirroksen tunteminen antaa myös mahdollisille urakoitsijoille käsityksen työn laajuudesta, jolloin on helpompi saada suuntaa-antavia arvioita keittiön remonttia varten.
”Jos sinulla on aikaa mennä DIY-reittiä, se on paljon edullisempaa. Voit tehdä korkeatasoisen keittiöremontin rajallisella budjetilla, jos sinulla on aikaa panostaa siihen, että ostat jokaisen tuotteen itse ja teet osan työstä itse. Jos olet internetissä, sinulla on melkein koko maailma käytettävissäsi.”
Elizabeth Weintraub | Broker-Associate, Lyon Real Estate
Luo budjetti ja toivottu aikataulu keittiön remonttia varten
Kun sinulla on käsitys siitä, miltä unelmiesi keittiö näyttäisi, on aika määritellä, kuinka paljon se tulee maksamaan. Suorita jonkin verran tutkimusta, jotta voit luoda vankan pohjan keittiömuutosbudjetillesi. Vaikka on vaikea määrittää tarkalleen, kuinka paljon keittiöremontti tulee maksamaan näin varhaisessa vaiheessa prosessia, budjetin ylärajan asettaminen nyt mahdollistaa sen, että voit alkaa ottaa yhteyttä ammattilaisiin.
Learn More About How to Budget for a Kitchen Remodel
Our guide to remodeling a kitchen on a budget shares the average costs of each aspect of a DIY kitchen remodel – from floors to cabinets – and tips for saving on each one.
Sinulla pitäisi myös olla yleiskäsitys siitä, kuinka kauan keittiöremontti kestää, jotta voit valmistautua isoon projektiin, johon olet ryhtymässä. Vaikka aikataulut vaihtelevat useista tekijöistä, kuten keittiösi koosta, tehtävien töiden laajuudesta ja mahdollisista urakoitsijoista, joiden kanssa työskentelet, asiantuntijat arvioivat, että keittiön remontti voi kestää yhdestä kolmeen kuukauteen.
Kutsu ammattilaiset paikalle
On olemassa ammattilainen melkeinpä jokaiseen merkittävän keittiön remonttityön osa-alueeseen, graniittitasoista räätälöityihin keittiön kaapistohankintoihin ja koko projektin hallintaan. Sinun tehtäväsi on käyttää ystäviäsi, kollegojasi ja vanhaa kunnon tutkimusta löytääksesi parhaat ammattilaiset toteuttamaan ainutlaatuiset suunnitelmasi. Hyvä paikka aloittaa on vierailla isoissa myymälöissä ja näyttelytiloissa, jotta voit tutustua kaikkiin saatavilla oleviin materiaaleihin ja mahdollisesti kerätä matkan varrella muutamia suosituksia.
Olettaen, ettet ole vielä ottanut yhteyttä lisensoituun urakoitsijaan, sinun kannattaa tehdä niin, kun budjetti, pohjapiirustus ja kokonaissuunnittelu on viimeistelty. Hyvä nyrkkisääntö on hankkia vähintään kolme erilaista arviota, jotka sisältävät aikataulut valmistumiselle. Käy jokaisen mahdollisen urakoitsijan kanssa läpi kaikki keittiön muutostyön osa-alueet ja saat käsityksen siitä, tarvitseeko budjettiisi mahdollisesti tehdä lisäyksiä tai vähennyksiä.
”Yleisimpiä virheitä, joita olen nähnyt kodinomistajien tekevän keittiöremontin aikana, ovat se, ettei ennakoida mahdollisia ongelmia ja se, etteivät urakoitsijat pysy tehtäviensä tasalla. Ihmiset eivät usein uskalla kertoa muille, mitä he odottavat, koska he eivät halua vaikuttaa epäkohteliailta, mutta jos esimerkiksi urakoitsijasi on myöhässä, sinun pitäisi soittaa hänelle sen sijaan, että odottaisit kärsivällisesti.”
Muutostyön aikana on oltava hieman päällekäyvä, mikä on joillekin ihmisille vaikeaa.”Elizabeth Weintraub | Lyon Real Estate
Vaikka tavoitellessasi edullista DIY-keittiöremonttia, sinun ei kuitenkaan koskaan kannata tarttua alihintaiseen tarjoukseen, kun palkkaat apua remonttiin. Alhaiset arviot viittaavat siihen, että urakoitsija saattaa olla epätoivoinen työn suhteen ja/tai aikoo käyttää heikkolaatuisia materiaaleja.
Kun olet valinnut urakoitsijan avustamaan keittiöremonttisi projektissa, laadi sopimus, jossa hahmotellaan työn laajuus ja vahvistetaan maksuaikataulu. Tyypillinen maksuaikataulu tarjoaa 10 prosenttia etukäteen, 25 prosenttia kolmen vaiheen välein koko projektin ajan ja viimeiset 15 prosenttia projektin valmistuttua. Kirjoita muistiin tarkistuslista urakoitsijan palkkaamista koskevista vaatimuksista ja kysy kaikki kysymykset ennen sopimuksen allekirjoittamista.
Valmistaudu, nyt on purkupäivä
Lainatakseni Fixer Upper -sarjan Chip ja Joanna Gainesia: ”Nyt on purkupäivä”. Oletko valmistautunut?
Paperit on selattu ja hyväksytty ahkerasti, suunnitelma on viimeistelty ja avuksesi palkkaamasi porukka on valmis aloittamaan keittiön purkamisen. Jotkut kodinomistajat saattavat päättää lähteä talostaan, kun keittiön purku alkaa, mutta toiset päättävät jäädä kotiin. Jos päätät tehdä niin, on joitakin asioita, joita sinun on suunniteltava etukäteen:
- Rakenna väliaikainen keittiö talon toiseen huoneeseen.
- Varmista, että sinulla on tilaa pienten aterioiden valmistamiseen.
- Vie mukanasi vain ruoanlaittoon tarvittavat välttämättömät kodinkoneet (lue: ei vohvelirautoja).
- Käytä minijääkaappia helposti pilaantuvien ruokien säilyttämiseen.
- Varaa ruokakomeroosi paperilautasia, muovisia aterimia ja kuppeja.
- Säilytä käden ulottuvilla muita kuin pilaantuvia tuotteita, kuten maapähkinävoita, keksejä ja välipalapatukoita.
Lisävinkkejä ja hieman moraalista tukea, kun ryhdyt toteuttamaan keittiön remonttia, löydät kirjasta ”How to Survive a Kitchen Remodel” (Kuinka selvitä keittiön remonttia).
Keittiön tilapäisen järjestelyn valmistelemisen lisäksi sinun tulisi tehdä suunnitelmia siivousta varten ennen keittiön remonttitöiden aloittamista.
Olitpa sitten repimässä kaappeja irti, tyhjentämässä koko keittiötä tai jotain siltä väliltä, meillä on jätehuoltoratkaisu DIY-keittiöremonttia varten. Lue lisää asuinkäyttöön tarkoitettujen roskakonttien vuokrauksesta ja löydä oikea koko siivoustarpeisiisi.
Putting It Back Together: Keittiön remontin vaiheiden järjestys
Kun olet valmis laittamaan remontoidun keittiön takaisin kasaan, suosittelemme tätä vaiheiden järjestystä remontin loppuunsaattamiseksi:
- Konfiguroi putkistot ja sähköt. (Huomautus: Jos keittiöremonttiisi liittyy putkiston tai sähköjohtojen päivityksiä, suosittelemme, että tätä vaihetta valvoo ammattimainen urakoitsija.)
- Maalaa ja asenna uudet lattiat.
- Asenna keittiön kaapit.
- Asenna työtasot ja backsplash.
- Asenna kodinkoneet paikalleen ja kiinnitä kaappitarvikkeet.
Keittiön remonttityöprojektin päättäminen
Kun pöly on laskeutunut, voit tarkastaa vastaremontoidun keittiöösi, rastittaa projektin kohteet, jotka on saatu valmiiksi, ja kääriä loput, jotka vaativat vielä huomiota. Jos työskentelit urakoitsijan kanssa, kaikki sopimuksessa sovitut asiat on täytettävä, ennen kuin urakoitsija saa loppumaksun.
Kun punssilista on valmis, voit vihdoin purkaa tilapäiskeittiösi ja jatkaa normaalia ruoanlaittorutiinia upouudessa keittiössäsi.
Jos remontista on jäänyt yli roskia tai romua, voit ottaa raskaat siivoukset omiin käsiisi remonttiroskiksemme vuokraamalla roskiksia. Lue lisää siitä, miten voimme auttaa keventämään taakkaasi riippumatta siitä, missä remontti- tai siivousvaiheessa olet.