Usando estos costes finales y las cifras de los costes iniciales de los proyectos aún no terminados, los periodistas del Times calcularon los costes anuales por unidad en todo el estado y los ajustaron a la inflación. Este análisis mostró que los costes por unidad de los proyectos de vivienda asequible han aumentado un 26% durante ese período de 10 años.
El Times también obtuvo una base de datos de la Oficina de Rendición de Cuentas del Gobierno de Estados Unidos que fue la base de su informe de 2018 sobre los créditos fiscales para la vivienda de bajos ingresos. Usando esos datos, los reporteros del Times estimaron que se podrían haber construido alrededor de 12,000 unidades adicionales de vivienda asequible en California si tuviera los mismos costos promedio del proyecto que las otras 11 agencias de vivienda estatales y municipales que se estudiaron.
Carolina Reid, directora de investigación de la facultad en el Centro Terner para la Innovación de la Vivienda de la UC Berkeley, proporcionó los datos utilizados en su estudio de costos de créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos. Los datos cubrieron un subconjunto de nuevos proyectos de vivienda asequible que recibieron créditos fiscales desde 2008 hasta 2019.
Los informantes llevaron a cabo un análisis de regresión múltiple que encontró que los principales impulsores del costo incluían el tamaño de los proyectos, las estructuras de estacionamiento, los salarios a nivel sindical para los trabajadores de la construcción, los requisitos ambientales y el alto número de fuentes de financiamiento estatales y locales. El modelo estadístico controló esas variables, así como el lugar de construcción de cada proyecto y el año de la solicitud de financiación.
El análisis también mostró que las tasas de impacto de desarrollo y la instalación de ascensores aumentaron significativamente el coste, y que los proyectos en el Área de la Bahía y los condados de Los Ángeles, Orange y San Diego fueron más caros que en las zonas del interior del estado.
El redactor del Times Ryan Menezes contribuyó a este informe.