La filtración de agua a través de un piso de concreto es más común de lo que usted piensa. Es frustrante y molesto y ese es el peligro. No basta con que lo trates como una frustración y una molestia. Tienes que tratarlo como una emergencia.
¿Por qué? Porque hay problemas con un sótano húmedo o un sótano mojado. Te contamos cuáles son estos problemas para que veas los peligros tanto grandes como pequeños.
¿Puede el agua filtrarse a través del hormigón? Seguro que quieres saberlo para el suelo de tu garaje. Te diremos la respuesta y te daremos una explicación detrás de la filtración que sube a través del hormigón. De paso, también le diremos las causas de una fuga en la losa.
Puede solucionar el problema antes de que sea mayor. Le diremos las señales a las que debe prestar atención con su losa de hormigón. Resuélvalo cuanto antes y podrá ahorrarse mucho tiempo, esfuerzo y dinero.
¿Qué debe hacer si el agua sube por el suelo de la losa de hormigón? Le diremos cómo evitar que el agua salga a través del suelo de hormigón. También le presentaremos soluciones sobre cómo sellar el suelo de hormigón de la humedad, incluyendo algunos selladores de humedad de suelo de hormigón probados.
Un suelo empapado puede ser un caldo de cultivo para el moho – y hay muchos tipos diferentes. Es por eso que le recomendamos que obtenga ayuda de los profesionales para evitar el crecimiento de moho.
La losa de hormigón como material para pisos
Pero primero, es una buena idea entender la losa de hormigón como material para pisos. De esta manera, usted sabrá a qué se enfrenta.
En realidad es un material muy común utilizado para las estructuras. Es una de las principales opciones para los edificios modernos.
También es una de las principales opciones para los suelos. Para ello, tiene que cumplir estas 2 condiciones:
- Tiene que estar reforzado con acero. Esto es en forma de barras de metal o barras de refuerzo.
- Tiene que ser al menos 4 pulgadas de espesor. En el caso de estructuras más grandes y exigentes, el requisito de grosor puede llegar a ser de 20 pulgadas.
El proceso de construcción puede ser complicado. Estos son los pasos generales que se dan:
- El encofrado se monta antes de erigirlo.
- Se planifica el refuerzo antes de colocarlo en el encofrado.
- Se vierte el hormigón antes de compactarlo y terminarlo.
- Se cura. El encofrado se retira una vez hecho.
Pros y contras del hormigón como material para el suelo
Aquí están las ventajas que lo convierten en un material popular para el suelo:
- Es duradero.
Por eso es la primera opción para los garajes. Es tan duradero que incluso puede soportar carretillas elevadoras y camiones en los almacenes.
Gracias a su durabilidad, es conocido por durar mucho tiempo.
- Ofrece flexibilidad y versatilidad.
Cualquier imagen de un feo suelo gris que tenga en su mente, deséchela. El suelo de hormigón moderno ofrece flexibilidad en lo que respecta al diseño. Seguramente puede combinarse con cualquier tema que desee.
También es lo suficientemente versátil como para jugar con otros materiales de suelo. Si se cansa de él, puede cubrirlo con casi cualquier otro material.
- Es fácil de mantener.
Limpiarlo es fácil. La única otra tarea de mantenimiento que hay que hacer es sellarla cada 9 meses aproximadamente.
No es perfecta ni mucho menos. Estas son las desventajas:
- No es apto para la cadera.
Si eres una persona mayor, caer sobre el hormigón con la cadera por delante casi siempre te provocará una lesión. En este caso, su ventaja de ser un material duro se convierte en una desventaja, y debería buscar las mejores prácticas para la remodelación de su casa para las personas mayores.
- Puede ser incómodo para caminar y estar de pie.
Como es duro, puede ser incómodo para caminar y estar de pie, especialmente durante largos períodos de tiempo. También puede ser frío especialmente durante el invierno.
- Es un material poroso.
Por eso estás leyendo este artículo. Al ser un material poroso, puede absorber la humedad.
¿Puede filtrarse agua a través del hormigón?
La respuesta sencilla es sí. Hay que saber que es un material poroso una vez que está seco. Es básicamente una esponja. Una esponja dura, pero una esponja al fin y al cabo. Tenga en cuenta que hay varios factores involucrados aquí. No es que el hormigón absorba fácilmente el agua. Pero en general, es capaz de absorber y filtrar agua.
¿Cuáles son las causas de una fuga en la losa?
Aquí están las causas más comunes a las que hay que prestar atención:
- Mala instalación de las tuberías
Culpe al antiguo contratista. Podría haber instalado tuberías de baja calidad. Pudo haberlas instalado tan mal que provocó abolladuras. Añade eso al hecho de que hay una abrasión natural en el agua que fluye y las tuberías podrían reventar. El agua también lleva algún tipo de producto químico, por lo que también puede provocar la rotura de las tuberías. En general, la mala calidad del agua es un problema.
La corrosión también es otro problema, especialmente con las tuberías de cobre. Esto las hace más vulnerables.
Si este es el caso, es necesario instalar nuevas tuberías.
- Presión
Aunque todos disfrutamos de una buena presión de agua, no es realmente bueno para las tuberías si se combina con otros problemas como una mala instalación. El movimiento del suelo es otro problema. Por ejemplo, las raíces de los árboles pueden hacer que el suelo se desplace y puede ejercer presión sobre las tuberías hasta que éstas revienten.
La presión del agua también puede ser excesiva para las tuberías. O bien las tuberías son de baja calidad, el agua tiene demasiada presión, o ambas cosas. La fuerza hacia fuera puede provocar roturas.
- Fricción
La abrasión del agua provoca fricción. Si a esto le sumamos el roce de las tuberías con el hormigón, también se pueden producir roturas.
- El padre tiempo
Como se suele decir, el padre tiempo es invicto. Lo único que puedes esperar es prolongar su vida. Las revisiones periódicas y el mantenimiento pueden ayudar.
Señales a tener en cuenta con su losa de hormigón
Para algo así, lo mejor que puede esperar es detectar el problema lo antes posible. De esta manera, usted puede disminuir el daño. Estas son las señales a las que debe prestar atención con su losa de hormigón:
- Olor extraño
La mayoría de los propietarios olerán el problema primero antes de verlo. Hay un olor almizclado que te golpea tan pronto como entras en tu sótano. Espere y rece para que la línea de alcantarillado no esté afectada o, de lo contrario, se dirigirá al hotel más cercano para pasar la noche.
- Medio ambiente
Estos prosperan en presencia de humedad. Si están ahí, significa que hay una humedad que no debería estar ahí. Hablando de olores extraños, el moho y los hongos también contribuyen a ello.
- Alfombras empapadas
El agua tiene que ir a alguna parte. La losa la absorberá primero. ¿Qué sucede una vez que la losa alcanza su punto de saturación? Es cuando empieza a llegar a las alfombras. Así que si ve que las alfombras están empapadas y no hay una fuente clara, ya sabe lo que debe comprobar a continuación.
- Suelo deformado
Esto es lo mismo que lo anterior. La humedad que sube por el suelo hará que se deforme.
- Daños
¿Cómo está su patio? ¿Hay daños causados por las inundaciones y no ha llovido mucho? ¿Cómo están los cimientos de su casa? Realmente no se puede ver con un ojo inexperto, pero el levantamiento del suelo puede ser una señal de que usted tiene una fundación dañada.
Problemas con un sótano mojado o sótano húmedo
Un sótano inundado nunca es una buena cosa. Los propietarios pueden manejar la mayoría de los problemas, pero si un sótano se inunda, todos sus conocimientos de bricolaje percibidos salen por la ventana. Es un problema que cambia la vida. Es uno de esos problemas que le afectan desde hace mucho tiempo, incluido el presente, y que continuará persiguiéndole durante los próximos años si no se ocupa del problema correctamente.
Pongámoslo así. Los daños causados por el agua pueden provocar la aparición de moho. En la mayoría de los casos, usted ya está afectado por ellos antes de notar su presencia. Ese es sólo uno de los problemas con los que ha estado lidiando en el pasado. Actualmente, los dolores de cabeza y las preocupaciones son las cosas con las que estás lidiando. Si no te ocupas del problema correctamente, podrías estar viviendo en una casa inestable, insegura e insalubre.
Aquí tienes algunos de los problemas con los que estarás lidiando:
- Resbalones y caídas
Un segundo estás tratando de encontrar el camino a través de tu oscuro sótano y al siguiente estás dolorido en el suelo porque te has resbalado en el piso húmedo. Podrías estar ante algo tan simple como una noche de analgésicos o una costosa operación de cadera.
- Moldes y mohos
Necesitan humedad para crecer. Déjelos solos y no sólo sobrevivirán. Se desarrollarán. Esto llevará a un problema estético. Seamos realistas. Una casa con moho nunca es un buen aspecto.
Pero esa es la menor de sus preocupaciones. Traen una larga lista de problemas de salud. Usted y cualquier miembro de su familia pueden contraer enfermedades respiratorias. El riesgo es peor si alguien de tu familia ya tiene un problema respiratorio. Los niños y los ancianos son los que más riesgo corren.
- Plagas
A nadie le gustan las plagas. La mayoría son pequeñas pero pueden causar grandes problemas. Un entorno húmedo las atrae. Unos cimientos y paredes en mal estado también pueden crear vías de entrada para ellas. Pueden causar estragos, aumentar los daños e incluso causar problemas de salud.
Por ejemplo, la leptospirosis es una preocupación válida. Las inundaciones y las ratas pueden provocar este problema. Usted y su familia estarán en riesgo.
Cómo evitar que el agua atraviese el suelo de hormigón
En primer lugar, la pintura no se considera un sellador. Aunque pueda parecer que funciona al principio, acabará fallando por 2 razones:
- No es impermeable.
- No se expande.
Usar un contrapiso de plástico también es una solución rápida a la que recurren otros propietarios. También no funcionará. El agua seguirá filtrándose a través del hormigón y, aunque el plástico lo impida, la humedad acabará quedando atrapada. Esto puede conducir a problemas como el moho.
Tiene que sellar el suelo. Esa es la respuesta simple. El hormigón es un material poroso por lo que naturalmente absorberá agua. Puede evitarlo sellándolo.
También es posible que haya grietas a lo largo del suelo del sótano o del garaje. Contrate a un contratista de hormigón profesional para que detecte las grietas y las selle para evitar que el agua salga por ellas.
También debe sellar las juntas de apoyo. Los contratistas de pavimentos con experiencia incluirán las juntas de dilatación y de apoyo. Un calafateo de grado exterior será suficiente.
Selladores de humedad para suelos de hormigón
En general, utilice un sellador acrílico para el suelo del sótano y un sellador epoxi para el suelo del garaje. Este último tiene el beneficio de la protección contra la grasa.
También puede comprar un sellador de poliuretano para terminar el otro sello. Hace que el sello sea más duradero.
También puede mantenerlo básico utilizando un sellador de silano. Esto mantiene el aspecto del hormigón.
Cómo sellar el suelo de hormigón de la humedad
Aquí está la manera correcta de hacerlo:
- Limpie el área.
Hágalo a fondo. Esto significa sacar los muebles para asegurarse de que puede limpiar la zona a fondo. Asegúrese de que puede limpiar todo el suelo.
Utilice una escoba para barrer el suelo a fondo. También puede utilizar un soplador de hojas si está muy polvoriento.
También tiene que ponerse manos a la obra, especialmente con un suelo de garaje que puede estar lleno de manchas de grasa. Eliminarlas es una necesidad porque el sellador no se adherirá al suelo si está lleno de grasa. Hay limpiadores de grasa que puede comprar para hacer este proceso más fácil.
Una vez hecho esto, tiene que limpiar realmente el hormigón utilizando un limpiador de hormigón. Utilice una escoba con una cabeza de fregado para limpiar realmente el hormigón. Enjuague el área una vez que haya terminado.
- Déjelo secar.
Déjelo secar durante al menos 24 horas. No puedes aplicar el sellador si aún está húmedo. No funcionará.
- Sellar las grietas.
Como se ha mencionado, las fugas pueden pasar a través de las grietas también. Utilice masilla diseñada para el hormigón para sellar las grietas. Asegúrese de dejarlo secar antes de seguir adelante.
- Aplique el sellador adecuado.
Ya hemos mencionado los selladores acrílicos, epoxi, de poliuretano y de silano. En caso de duda, pida a un profesional que le oriente sobre cuál utilizar.
Sea cual sea el sellador que decida utilizar, asegúrese de leer las instrucciones de uso. Cada sellador es diferente, así que no asuma que las instrucciones son las mismas. Asegúrese de comprobar las recomendaciones sobre la temperatura adecuada. Algunos selladores requieren ser aplicados en clima cálido mientras que otros se aplican mejor en clima frío.
Además, la mayoría de los selladores epoxi vienen en 2 latas. Asegúrese de mezclarlos correctamente.
La ventilación también es importante. No querrás inhalar todos esos vapores. Abre todas las ventanas que puedas y coloca ventiladores para expulsar el aire.
- Divide la habitación en 4 y trabaja en una zona cada vez.
No pases a la siguiente zona sin terminar la que has estado trabajando. Por divertido que sea, asegúrese de planificar en consecuencia para no acabar encajonado y atrapado.
- Aplique el sellador.
Utilice un cepillo rodante. Utilice un cepillo de mano para aplicar el sellador a lo largo de los bordes. Asegúrese de aplicarlo uniformemente y de cubrir cada centímetro. No tiene sentido aplicar un sellador si acaba por no sellar toda la zona.
¿Puede crecer moho en el hormigón?
La respuesta rápida es sí, el moho puede crecer en el hormigón. Peor aún, también puede crecer dentro del hormigón, siendo este último un material poroso.
El problema con muchos edificios y estructuras es que la prevención del moho no se tuvo en cuenta durante el proceso de diseño. Por eso no se consideraron los niveles de humedad. No se gestiona bien, y esto también afectará a la calidad del aire en el edificio.
Por supuesto, ninguna cantidad de diseño preventivo impedirá la formación de moho si el hormigón no se mantiene y protege bien.
¿Qué ocurre con un suelo de hormigón mohoso?
El moho produce ácido. Este ácido corroerá el suelo de hormigón, básicamente degradándolo y despojándolo de sus ventajas, a saber, la durabilidad. El suelo de hormigón, que ya es poroso, se volverá más poroso y absorberá más humedad en el proceso.
Conseguir la ayuda de profesionales para evitar la aparición de moho
Como se ha mencionado, la prevención del moho debe comenzar en el proceso de diseño. Pero, ¿qué pasa si ya has superado ese punto? No se preocupe, porque todavía puede obtener la ayuda de los profesionales para evitar el crecimiento de moho.
Lo primero que harán es revisar su casa en busca de daños, especialmente en el techo. Los daños en el techo pueden conducir a fugas que introducirán el agua y la humedad en su casa. Eventualmente encontrarán su camino en su piso de concreto. Esto conducirá a la aparición de moho.
También es una buena idea contratar a un contratista de impermeabilización. Ellos eliminarán el agua estancada, si la hay, y tomarán las medidas preventivas necesarias, incluyendo, entre otras, el sellado del suelo para evitar la entrada de humedad.
También comprobarán el aislamiento y la circulación del aire. Recomendarán e instalarán aislamiento adicional si es necesario. También introducirán más circulación de aire. Esto es para ayudar a prevenir la acumulación de humedad.
Por supuesto, también eliminarán el moho existente. Esto es muy importante porque crecerá y prosperará si se deja solo. Hay que eliminarlo porque es muy desagradable a la vista. Peor aún, puede provocar muchos problemas de salud.
Contrate a un profesional si el agua se filtra a través de un suelo de losa de hormigón
No es suficiente que contrate a un profesional para la prevención y eliminación del moho. Hay un problema subyacente del que también debe ocuparse. El moho es causado por el agua y la humedad que no deberían estar en y sobre su piso. Si están ahí, significa que hay un problema que necesita ser resuelto.
¿Sabes siquiera qué comprobar primero? ¿Sabe cómo reparar los daños de forma segura y eficaz? ¿Sabe cómo reemplazar el suelo si es necesario?
La mejor manera de solucionar este problema es contratar a un profesional. Ellos se encargarán del problema de principio a fin e incluso pueden ayudar a establecer medidas preventivas para evitar que se repita el problema.
No cometa el error de hacerlo usted mismo sólo para ahorrar dinero. Acabarás gastando más dinero porque cometerás muchos errores al no ser un profesional. Incluso es muy probable que al final acabe contratando a un profesional para corregir sus errores.
Obtenga presupuestos de contratistas de la competencia
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Desgraciadamente, ponerse en contacto con los contratistas uno por uno para solicitar un presupuesto lleva mucho tiempo. También hay que hacer los deberes para asegurarse de que tienen licencia. Este proceso, que lleva mucho tiempo, es la razón por la que muchos propietarios de viviendas deciden simplemente aceptar la oferta disponible en ese momento.
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