Aprender a remodelar una cocina es un rito de paso para muchos propietarios, teniendo en cuenta que es el proyecto de remodelación más popular después de los baños. Al igual que cualquier renovación, hay pasos esenciales para tomar cuando se remodela una cocina, todos los cuales requieren una planificación cuidadosa y una gran dosis de paciencia.
Una remodelación de la cocina de bricolaje no tiene que ser difícil, sin embargo. Vamos a cubrir las partes de una remodelación de la cocina que cualquier propietario puede manejar por sí mismo, así como cuando para traer ayuda profesional para asegurar una remodelación de la cocina exitosa y eficiente.
6 sencillos pasos para la remodelación de su cocina
Reunir ideas para su remodelación de la cocina &Esquema
El primer paso en una remodelación de la cocina es el más fácil – decidir lo que quiere. Comience su búsqueda de inspiración navegando por sus tableros favoritos de Pinterest y sitios de mejoras para el hogar, y guarde ideas en una carpeta o tablero de visión a medida que investiga para ayudar a desarrollar sus propios planes de remodelación. Ver una amplia gama de disposiciones y diseños es útil para identificar los accesorios, las texturas y los materiales que desea en su nueva cocina. También debe tener en cuenta cómo se utilizará su cocina y si su nuevo diseño encajará en el plano existente.
Cuando tenga algunas ideas (realistas) en mente, elabore un esquema general de la remodelación. Su principal objetivo debe ser averiguar la distribución de la habitación. Una etapa crucial en el proceso de diseño es determinar la distancia entre los armarios, dónde se situará la isla de la cocina, dónde irán los electrodomésticos y otros detalles logísticos. Conocer el diseño exacto también dará a los posibles contratistas una idea del alcance del trabajo, lo que facilitará la obtención de presupuestos aproximados para el proyecto de remodelación de la cocina.
«Si tiene tiempo, puede optar por el bricolaje, que será mucho más asequible. Usted puede hacer una renovación de la cocina de alta gama con un presupuesto limitado si usted tiene el tiempo para poner en la compra de cada elemento a ti mismo y hacer algo de la mano de obra a ti mismo. Si está en Internet, tiene prácticamente todo el mundo a su disposición»
Elizabeth Weintraub | Broker-Associate, Lyon Real Estate
Cree un presupuesto y un calendario deseado para la remodelación de la cocina
Una vez que tenga una idea de cómo sería la cocina de sus sueños, es el momento de determinar cuánto costará. Realice algunas investigaciones para llegar a una base sólida para su presupuesto de remodelación de la cocina. Aunque es difícil determinar con exactitud cuánto costará una reforma de la cocina en una fase tan temprana del proceso, establecer un techo presupuestario ahora le permitirá empezar a ponerse en contacto con los profesionales.
Aprenda más sobre cómo presupuestar una remodelación de la cocina
Nuestra guía para remodelar una cocina con un presupuesto comparte los costos promedio de cada aspecto de una remodelación de la cocina de bricolaje – desde los pisos hasta los gabinetes – y consejos para ahorrar en cada uno.
También debe tener una idea general de cuánto tiempo tomará su remodelación de la cocina para que pueda prepararse para el gran proyecto que está tomando. Mientras que los plazos varían en función de una serie de factores, tales como el tamaño de su cocina, el alcance del trabajo que se está haciendo y los contratistas que pueden estar trabajando, los expertos estiman que una remodelación de la cocina puede tomar en cualquier lugar de uno a tres meses.
Llame a los profesionales
Hay un profesional por ahí para casi todas las facetas de una gran remodelación de la cocina, desde las encimeras de granito a los gabinetes de cocina a medida para la gestión de todo el proyecto en sí. Su tarea es utilizar sus amigos, colegas, y la buena investigación de edad para encontrar los mejores profesionales para realizar sus diseños únicos. Un buen punto de partida es visitar las grandes tiendas y salas de exposición para ver todos los materiales disponibles, y posiblemente recoger algunas referencias en el camino.
Suponiendo que usted no ha llegado a un contratista con licencia todavía, usted debe hacerlo una vez que el presupuesto, el diseño y el diseño general se han finalizado. Una buena regla general es obtener al menos tres presupuestos diferentes que incluyan los plazos de ejecución. Haga un recorrido con cada uno de los posibles contratistas para repasar todos los aspectos de la remodelación de la cocina y para tener una idea de si puede necesitar añadir o restar de su presupuesto.
«No anticiparse a los problemas que pueden suceder, y no mantener los contratistas en la tarea son los errores más comunes que he visto los propietarios de viviendas hacen durante una remodelación de la cocina. La gente a menudo tiene miedo de decir a los demás lo que esperan porque no quieren parecer groseros, pero si su contratista se está retrasando, por ejemplo, debe llamarlos en lugar de esperar pacientemente.
Tiene que ser un poco insistente durante su remodelación, que para algunas personas es difícil.»Elizabeth Weintraub | Lyon Real Estate
Sin embargo, incluso si usted está apuntando a una remodelación de la cocina de bricolaje barato, nunca se debe tomar la oferta de bola baja al contratar ayuda para una renovación. Las estimaciones bajas indican que un contratista puede estar desesperado por el trabajo y/o planea utilizar materiales de baja calidad.
Una vez que haya elegido a un contratista para que le ayude en su proyecto de remodelación de la cocina, redacte un contrato que describa el alcance del trabajo y establezca un calendario de pagos. Un calendario de pagos típico prevé un 10 por ciento por adelantado, un 25 por ciento a intervalos de tres etapas a lo largo del proyecto y el último 15 por ciento al finalizarlo. Anote una lista de requisitos para contratar a un contratista y haga todas las preguntas que tenga antes de firmar un acuerdo.
Prepárese, es el día de la demolición
Para citar a Chip y Joanna Gaines de Fixer Upper, «es el día de la demolición». ¿Estás preparado?
El papeleo ha sido diligentemente revisado y aprobado, el diseño está finalizado y el equipo que has contratado para ayudar está listo para empezar a derribar la cocina. Algunos propietarios pueden optar por dejar su casa una vez que la demolición de la cocina comienza, pero otros optarán por permanecer en el hogar. Si decide hacerlo, hay algunas cosas que debe planificar con antelación:
- Coloque una cocina temporal en otra habitación de la casa.
- Asegúrese de tener espacio para preparar comidas pequeñas.
- Traiga sólo los electrodomésticos esenciales que necesite para cocinar (léase: nada de planchas de gofres).
- Utilice una mininevera para almacenar productos perecederos.
- Abastezca su despensa con platos de papel, cubiertos y vasos de plástico.
- Tenga a mano productos no perecederos como mantequilla de cacahuete, galletas saladas y barritas para picar.
Para obtener más consejos y un poco de apoyo moral al emprender un proyecto de remodelación de la cocina, consulte «Cómo sobrevivir a una remodelación de la cocina».
Además de preparar un arreglo temporal de la cocina, también debe hacer planes de limpieza antes de que comience la remodelación de la cocina.
Ya sea que esté arrancando los gabinetes, destripando toda la cocina o algo intermedio, tenemos una solución de eliminación para su remodelación de la cocina de bricolaje. Aprenda más sobre nuestros alquileres de contenedores residenciales y encuentre el tamaño adecuado para sus necesidades de limpieza.
Poniendo todo en orden: El orden de los pasos en una remodelación de la cocina
Cuando esté listo para volver a armar la cocina remodelada, recomendamos este orden de pasos para completar su renovación:
- Configure la plomería y la electricidad. (Nota: Si la remodelación de su cocina implica actualizaciones de la fontanería o del cableado eléctrico, le recomendamos que un contratista profesional supervise el proceso para este paso.
- Pinte e instale el nuevo suelo.
- Instale los armarios de la cocina.
- Instale las encimeras y los salpicaderos.
- Coloque los electrodomésticos y fije los herrajes de los gabinetes.
Cómo terminar su proyecto de remodelación de la cocina
Una vez que el polvo se haya asentado, puede revisar su cocina recién remodelada, marcar los elementos del proyecto que se han completado y envolver los otros que aún necesitan atención. Si ha trabajado con un contratista, todo lo acordado en el contrato debe cumplirse antes de recibir el pago final.
Después de que su lista de tareas esté completa, puede finalmente desmantelar su cocina improvisada y reanudar una rutina de cocina normal en su nueva cocina.
Si tiene restos o basura de su renovación, puede tomar las limpiezas pesadas en sus propias manos con nuestro alquiler de contenedores de renovación. Aprenda más acerca de cómo podemos ayudar a aligerar su carga, no importa qué mejoras en el hogar o la etapa de limpieza que está en.