Die gemischte Flächennutzung ist eines der aufgeworfenen Themen, das für viele Forscher immer noch eine kontroverse Angelegenheit darstellt, sei es, dass sie die Nutzung befürworten oder dass sie die Idee ihrer Existenz ablehnen. Daher werden in dieser Studie das Konzept der gemischten Flächennutzung und die positiven und negativen Aspekte (Pro & Contra) erörtert, die in Bezug auf eines der neuen Konzepte, das Sozialkapital, realisiert werden können. Dieses Konzept gilt als relativ neu und als eine der wichtigsten Ressourcen für die Verwirklichung einer nachhaltigen Entwicklung.
Dieses Forschungspapier zielt darauf ab, den Einfluss der gemischten Flächennutzung auf die Verwirklichung des Sozialkapitals zu untersuchen, indem die gegenseitige Beziehung zwischen den beiden Variablen in mehr als einer Zone im Großraum Kairo untersucht wird.
Dieses Forschungspapier behandelt das Thema in Form von drei Themen. Das erste Thema behandelt die gemischte Flächennutzung in Bezug auf das Konzept, die historische Entwicklung, die positiven und negativen Aspekte und die messbaren Variablen. Das zweite Thema befasst sich mit dem sozialen Kapital in Bezug auf seine Konzepte, Formen, Typen und messbaren Indizes. Das dritte Thema befasst sich mit der Auswahl von sechs Untersuchungsgebieten im Großraum Kairo und der Messung der einzelnen Indizes der gemischten Flächennutzung und des Sozialkapitals in diesen Gebieten, um die gegenseitige Beziehung zwischen den beiden Variablen zu ermitteln. Die Untersuchung hat das Vorhandensein einer direkten Beziehung zwischen ihnen bewiesen; je höher der Anteil der gemischten Flächennutzung, desto höher das soziale Kapital.