CHICAGO (CBS)-Frühling fängt endlich an, sich zu zeigen, und während die Temperaturen (hoffentlich) zu steigen beginnen, sind auch die Mietpreise in Chicago auf dem Vormarsch – laut der Wohnungsplattform Zumper, einer Website, die landesweite Miettrends verfolgt.
Der durchschnittliche Mietpreis in Chicago war den Daten zufolge vor einem Jahr etwa 6 Prozent niedriger als jetzt. Monat-zu-Monat-Mietpreisschwankungen wurden jedoch inkrementell, mit dem Preis eines Ein-Zimmer fallen weniger als ein Prozent im Januar, Februar und März 2019.
Ein Zwei-Zimmer kostete 4 Prozent weniger im März 2019 im Vergleich zu vor einem Jahr.
Die aktuellen Preisdaten für diesen Monat zeigen, dass der Durchschnittspreis für eine Einzimmerwohnung in Chicago bei 1.560 Dollar pro Monat liegt – ein Anstieg um 60 Dollar gegenüber Januar, wenn sich der Mietmarkt normalerweise abkühlt.
Eine Zweizimmerwohnung kostete im Januar durchschnittlich 1.850 Dollar und im März 1.890 Dollar.
Chicago hat die sechzehnthöchste Miete in der Nation, so dass die Mietkosten für eine Ein- oder Zweizimmerwohnung im Vergleich zu vielen anderen Städten relativ vernünftig sind, laut Daten von Zumper vom März 2019.
In San Francisco, wo Mieter die höchsten Mieten in der Nation zahlen, hatte die Stadt im letzten Monat die teuerste Einzimmermiete aller Zeiten und sprang um 3.Eine Zweizimmerwohnung in San Francisco kostete 3.300 Dollar – ein Rückgang von 0,2 Prozent im Vergleich zum Vormonat.
New Yorker zahlen im Durchschnitt 2.870 Dollar für eine Einzimmerwohnung und 3.300 Dollar für eine Zweizimmerwohnung, die zweitteuerste Stadt der USA. Am dritthöchsten sind die Wohnungskosten in San Jose, wo eine Ein-Zimmer-Wohnung durchschnittlich 2.540 Dollar kostet. In San Jose müssen Mieter für eine Zweizimmerwohnung im Durchschnitt 2.540 Dollar pro Monat ausgeben.
Für die Chicagoer variieren die Mietkosten je nach Stadtviertel drastisch. River North ist der Analyse von Zumper zufolge das teuerste Stadtviertel, in dem Mieter durchschnittlich 2.290 Dollar für eine Einzimmerwohnung zahlen.
Der West Loop war mit durchschnittlich 2.200 Dollar das zweitteuerste.
Neighborhoods, die preislich näher am städtischen Durchschnitt liegen, sind Bucktown, East Village und Ukranian Village.
Die erschwinglichsten Viertel sind Chinatown, Belmont Cragin und Hermosa.