Foto: jacoblund / Getty Images
Det er lige dele spændende og nervepirrende at flytte ind i et nyt rum.Du ønsker, at alt skal være perfekt, lige fra beliggenhed og indretning til faciliteterne og selvfølgelig den samlede pris. Men før du finder din drømmelejlighed og underskriver en kontrakt, er der en håndfuld afgørende spørgsmål, du skal besvare. Har du virkelig råd til det? Er der et skjult gebyr for Fido? Er den tæt nok på arbejde eller skole?
Med så mange detaljer at overveje, kan det være let at miste overblikket. Så lad os tjene som din guide til at finde din ideelle lejlighed.
Fokuser på beliggenheden.
Lokaliteten er muligvis det vigtigste aspekt at overveje, før man binder sig til en ejendom. Hvis du ønsker at være i nærheden af dit arbejde, din skole eller din familie, skal du sikre dig, at stedet for dit kommende rum enten er en kort køretur væk, inden for gåafstand eller tæt på offentlig transport.
Tænk også på områdets potentielle trafik i myldretiden. Et sted, der kun ligger 10 minutter væk uden trafikpropper, kan i virkeligheden være mere end en time væk om morgenen og aftenen. Lejlighedsannoncer overdriver af og til, hvor tæt en lejebolig ligger på vigtige steder, uanset trafikken. For at være på den sikre side er det bedst at tænde din GPS og selv spore den. På GoogleMaps kan du vælge en funktion, der giver dig mulighed for at kortlægge en rejse med et bestemt tidspunkt i tankerne. Indstil f.eks. tidspunktet til kl. 17.00 om onsdagen, og Google vil tage højde for den sædvanlige trafik for det pågældende område.
Find dit ideelle layout.
Afhængigt af størrelsen og strukturen af en lejlighed eller et enfamiliehus kan indretningerne være stærkt forskellige. Selv i det samme kompleks kan fremtidige lejere finde en håndfuld varierede stilarter alle med samme kvadratmeter. Nogle kan omfatte læsehjørner og kontorpladser, mens andre giver afkald på små, separate områder til fordel for større spisestuer og soveværelser. Det er afgørende at afgøre, om et layout vil fungere med din livsstil.
Hvis du arbejder hjemmefra, skal du ikke slå dig ned på et sted uden et udpeget område til et kontor. Hvis du nyder at være vært for gæster og fester, skal du holde øje med store underholdningsområder.
Evaluer rummet.
Under rundvisninger af lejligheder og hjem skal du medbringe en notesbog eller en tablet til at registrere ejendommens detaljer. Trænger malingen til en opfriskning? Ser komfuret ud som om det er fra 1990’erne? Er der nogen synlige skader? Det er bedst at tage billeder af det, du observerer. Og når det drejer sig om skader, skal du sørge for, at udlejeren også tager notat.
Opmærksom på faciliteterne.
Hvad er vigtigt for dig? En vaskemaskine og tørretumbler i hjemmet? Et fælles fitnesscenter, ekstra parkeringspladser eller opbevaringsområder? Sørg også for at få oplysninger om gebyrer for kæledyr, bygningsomkostninger (vand, affald, vedligeholdelse), forsyningsselskaber og internet- og kabeltjenester. Det er alle vigtige ting, som du skal tage hensyn til, når du regner tallene igennem. Din månedlige pris på 1.500 dollars kan springe et par hundrede dollars i vejret afhængigt af gebyrer.
Spørg dig selv, om du virkelig har råd til det.
Dette er en vigtig ting. Før du underskriver en lejekontrakt, skal du sammenligne naboejendomme. Er prisen lig med andre lejemål i området? Hvis det er lidt dyrere, indeholder det så faciliteter, der gør det værd?
Dernæst er det vigtigt at spørge dig selv, om du har råd til stedet. Har du nok opsparing til at betale huslejen, hvis dit job falder bort? Mens du vurderer omkostningerne, skal du også budgettere dine andre månedlige udgifter. Hvis du ikke kan klare dig, kan du overveje at tilføje en værelseskammerat til ligningen.
Flyt hurtigt.
Når du begynder din lejesøgning, skal du være forberedt på at flytte dig hurtigt. Ejendomme kommer og går hurtigt. Det betyder, at når du finder dit ideelle sted, kan det kræve en hurtig omstilling – nogle gange mindre end to uger.
Hvor du begynder din lejlighedssøgning, er det bedst at have nogle af de logistiske ting (f.eks. valgt flyttefirmaer og købt papkasser) allerede på plads.
Før du skriver under, skal du læse grundigt.
Når du har fundet den rigtige bolig, skal du sørge for at læse det med småt på lejekontrakten. Inkluderede faciliteter, ekstra gebyrer og tidligere skader bør alle stå der. Lejekontraktens løbetid og de månedlige betalinger bør også være tydeligt angivet.
Hvor du underskriver, skal du sikre dig, at du forstår kontrakten fuldt ud. Ved du, hvor meget det vil koste at bryde lejemålet? Har du lov til at fremleje i lange rejseperioder? Hvad sker der, hvis et apparat går i stykker? Det er alt sammen spørgsmål, som du bør have besvaret, før du sætter pennen til papiret.
Nu, hvor du ved, hvilke skridt du skal tage for at finde dit drømmested, kan du begynde at lede!