Creditul foto: jacoblund / Getty Images
Mutarea într-un spațiu nou este în egală măsură incitantă și plină de nervi, Vrei ca totul să fie perfect, de la locație și amenajare până la facilități și, bineînțeles, prețul total. Dar, înainte de a găsi apartamentul de vis și de a semna un contract, există o mână de întrebări cruciale la care trebuie să răspundeți. Vă puteți permite cu adevărat acest apartament? Există o taxă ascunsă pentru Fido? Este suficient de aproape de locul de muncă sau de școală?
Cu atât de multe detalii de luat în considerare, poate fi ușor să pierdeți urma. Așa că lăsați-ne să vă servim drept ghid pentru a vă găsi apartamentul ideal.
Concentrați-vă pe locație.
Localizarea este, foarte probabil, cel mai important aspect de luat în considerare înainte de a vă angaja într-o proprietate. Dacă vreți să fiți aproape de locul de muncă, de școală sau de familie, asigurați-vă că locul unde veți locui în curând este fie la o distanță scurtă cu mașina, fie la o distanță de mers pe jos, fie aproape de mijloacele de transport în comun.
Tineți cont și de potențialul trafic din zonă la orele de vârf. Un loc aflat la doar 10 minute fără blocaj ar putea fi de fapt la mai mult de o oră distanță dimineața și seara. Listele de apartamente exagerează ocazional cât de aproape este o chirie de locurile importante, indiferent de trafic. Pentru a fi în siguranță, cel mai bine este să porniți GPS-ul și să îl urmăriți singur. Pe GoogleMaps, optați pentru o funcție care vă permite să cartografiați o călătorie având în vedere o anumită oră. De exemplu, setați ora 17.00 în zilele de miercuri, iar Google va lua în considerare traficul obișnuit pentru acea zonă.
Găsește-ți aspectul ideal.
În funcție de mărimea și structura unui apartament sau a unei case unifamiliale, amenajările pot fi extrem de diferite. Chiar și în același complex, viitorii chiriași ar putea găsi o mână de stiluri variate, toate cu aceeași suprafață. Unele pot include colțuri de lectură și spații de birou, în timp ce altele renunță la zone mici, separate, pentru sufragerii și dormitoare mai mari. Este crucial să determinați dacă o amenajare va funcționa sau nu cu stilul dvs. de viață.
Dacă lucrați de acasă, nu vă mulțumiți cu o locuință fără o zonă destinată unui birou. Dacă vă place să găzduiți oaspeți și petreceri, fiți atenți la zonele mari de divertisment.
Evaluați spațiul.
În timpul tururilor de apartamente și case, luați cu dumneavoastră un carnețel sau o tabletă pentru a înregistra detaliile proprietății. Vopseaua are nevoie de împrospătare? Arată soba ca și cum ar fi din anii ’90? Există deteriorări vizibile? Cel mai bine este să faceți fotografii cu ceea ce observați. Iar când vine vorba de daune, asigurați-vă că și proprietarul ia notă.
Considerați dotările.
Ce este important pentru dumneavoastră? O mașină de spălat și un uscător în casă? O sală de sport comună, locuri de parcare suplimentare sau spații de depozitare? Asigurați-vă că obțineți informații privind taxele pentru animalele de companie, costurile clădirii (apă, gunoi, întreținere), utilitățile și serviciile de internet și cablu, de asemenea. Toate acestea sunt mărunțișuri importante de care trebuie să țineți cont atunci când faceți calculele. Eticheta dvs. de preț lunar de 1.500 de dolari ar putea să sară câteva sute de dolari în funcție de taxe.
Întrebați-vă dacă vă puteți permite cu adevărat.
Aceasta este o întrebare importantă. Înainte de a semna un contract de închiriere, comparați proprietățile învecinate. Este prețul similar cu cel al altor chirii din zonă? Dacă este puțin mai scump, include facilități care îl fac să merite?
Apoi, este important să vă întrebați dacă vă puteți permite sau nu confortabil locul respectiv. Aveți suficiente economii pentru a plăti chiria în cazul în care slujba dvs. se pierde? În timp ce evaluați costul, faceți un buget și pentru celelalte cheltuieli lunare. Dacă nu reușiți, luați în considerare adăugarea unui coleg de cameră în ecuație.
Mutați-vă rapid.
Când începeți căutarea unei chirii, fiți pregătit să vă mișcați rapid. Proprietățile vin și pleacă rapid. Asta înseamnă că atunci când vă găsiți locul ideal, s-ar putea să fie nevoie de o schimbare rapidă – uneori mai puțin de două săptămâni.
Înainte de a începe căutarea unui apartament, cel mai bine este să aveți deja pregătită o parte din logistică (cum ar fi companiile de mutare selectate și cutiile de carton cumpărate).
Înainte de a semna, citiți cu atenție.
După ce ați găsit proprietatea potrivită, asigurați-vă că citiți literele mici de pe contractul de închiriere. Facilitățile incluse, taxele suplimentare și daunele anterioare ar trebui să fie toate acolo. Termenul de închiriere și plățile lunare ar trebui, de asemenea, să fie clar precizate.
Înainte de a semna, asigurați-vă că înțelegeți pe deplin contractul. Știți cât de mult ar costa să rupeți contractul de închiriere? Aveți voie să subînchiriați în timpul perioadelor lungi de călătorie? Ce se întâmplă dacă se strică un aparat electrocasnic? Toate acestea sunt întrebări la care ar trebui să aveți răspuns înainte de a pune pixul pe hârtie.
Acum că știți pașii de urmat pentru a găsi locul de vis, începeți să căutați!
.