Photo Credit: jacoblund / Getty Images
Przeprowadzka do nowej przestrzeni jest w równej mierze ekscytująca i nerwowa, Chcesz, aby wszystko było idealne, od lokalizacji i układu do udogodnień i oczywiście ogólnej ceny. Zanim jednak znajdziesz swoje wymarzone mieszkanie i podpiszesz umowę, musisz odpowiedzieć sobie na kilka kluczowych pytań. Czy naprawdę Cię na to stać? Czy jest jakaś ukryta opłata dla Fido? Czy jest wystarczająco blisko do pracy lub szkoły?
Przy tak wielu szczegółach do rozważenia, może być łatwo stracić trop. Więc pozwól nam służyć jako twój przewodnik do znalezienia idealnego mieszkania.
Skup się na lokalizacji.
Lokalizacja jest całkiem możliwe, że najważniejszym aspektem do rozważenia przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości. Jeśli chcesz być blisko swojej pracy, szkoły lub rodziny, upewnij się, że miejsce, w którym wkrótce będziesz mieszkać, znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem, w odległości spaceru lub blisko środków transportu publicznego.
Weź pod uwagę również potencjalny ruch w okolicy w godzinach szczytu. Miejsce tylko 10 minut od hotelu bez blokady może rzeczywiście być więcej niż godzinę drogi w godzinach porannych i wieczornych. Oferty mieszkań czasami przesadzają, jak blisko jest do ważnych miejsc, niezależnie od natężenia ruchu. Aby być bezpiecznym, najlepiej jest włączyć swój GPS i śledzić go samodzielnie. W GoogleMaps wybierz funkcję, która pozwala na wyznaczanie trasy z uwzględnieniem konkretnego czasu. Na przykład ustaw czas na godzinę 17:00 w środy, a Google uwzględni zwykły ruch w tym obszarze.
Znajdź swój idealny układ.
Zależnie od wielkości i struktury mieszkania lub domu jednorodzinnego, układy mogą być bardzo różne. Nawet w tym samym kompleksie przyszli najemcy mogą znaleźć kilka różnych stylów przy tej samej powierzchni kwadratowej. Niektóre z nich mogą zawierać kąciki do czytania i przestrzenie biurowe, podczas gdy inne rezygnują z małych, oddzielnych obszarów na rzecz większych jadalni i sypialni. Istotne jest, aby określić, czy układ będzie pracować z Twojego stylu życia.
Jeśli pracujesz w domu, nie osiedlać się na miejscu bez wyznaczonego obszaru dla biura. Jeśli lubisz przyjmować gości i imprezy, zwróć uwagę na duże obszary rozrywki.
Oceń przestrzeń.
Podczas wycieczek po mieszkaniach i domach, zabierz ze sobą notatnik lub tablet, aby zapisać szczegóły nieruchomości. Czy farba wymaga odświeżenia? Czy kuchenka wygląda jak z lat 90-tych? Czy są jakieś widoczne uszkodzenia? Najlepiej zrób zdjęcia tego, co zaobserwowałeś. A jeśli chodzi o szkody, upewnij się, że wynajmujący również zwrócił na nie uwagę.
Zastanów się nad udogodnieniami.
Co jest dla Ciebie ważne? Pralka i suszarka w domu? Wspólna siłownia, dodatkowe miejsca parkingowe lub powierzchnie do przechowywania? Upewnij się, że uzyskasz informacje dotyczące opłat za zwierzęta domowe, kosztów utrzymania budynku (woda, śmieci, konserwacja), usług komunalnych oraz usług internetowych i kablowych. Wszystkie one są ważnymi drobiazgami, które należy wziąć pod uwagę, gdy chrupiesz liczby. Twój $1,500 miesięczny tag cena może skakać kilkaset dolarów w zależności od opłat.
Zapytaj siebie, czy naprawdę można sobie na to pozwolić.
To jest duży. Zanim podpiszesz umowę najmu, porównaj sąsiednie nieruchomości. Czy cena jest podobna do innych wynajmów w okolicy? Jeśli jest nieco droższy, czy zawiera udogodnienia, które sprawiają, że warto?
Wtedy ważne jest, aby zadać sobie pytanie, czy możesz sobie wygodnie pozwolić na to miejsce. Czy masz wystarczająco dużo oszczędności, aby zrobić czynsz, jeśli twoja praca spadnie przez? Podczas gdy oceniasz koszty, zaplanuj również inne miesięczne wydatki. Jeśli się nie zmieścisz, rozważ dodanie współlokatora do równania.
Move quickly.
Gdy zaczniesz poszukiwania wynajmu, bądź przygotowany na szybki ruch. Nieruchomości przychodzą i odchodzą szybko. Oznacza to, że kiedy znajdziesz swoje idealne miejsce, może to wymagać szybkiego zwrotu – czasami mniej niż dwa tygodnie.
Przed rozpoczęciem wyszukiwania mieszkania, najlepiej jest mieć niektóre z logistyki (takie jak firmy przeprowadzkowe wybrane i kartony zakupione) już na miejscu.
Przed podpisaniem, czytaj uważnie.
Po znalezieniu odpowiedniej nieruchomości, upewnij się, że przeczytałeś drobny druk na umowie najmu. Zawarte udogodnienia, dodatkowe opłaty i poprzednie szkody powinny być tam wszystkie. Okres najmu i miesięczne płatności powinny być jasno określone, jak również.
Przed podpisaniem, upewnij się, że w pełni zrozumieć umowę. Czy wiesz, ile to będzie kosztować, aby przerwać dzierżawę? Czy wolno ci podnajmować podczas długich okresów podróży? Co jeśli jakieś urządzenie się zepsuje? Są to wszystkie pytania, na które należy odpowiedzieć przed umieszczeniem pióra na papierze.
Teraz, gdy wiesz, jakie kroki należy podjąć, aby znaleźć swoje wymarzone miejsce, zacznij szukać!