UIT は、投資会社の3つの基本的なタイプのうちの1つです。 他の 2 つのタイプは、オープンエンド型ファンド（通常はミューチュアルファンド）とクローズドエンド型ファンドです。
UIT は、1 回の公募で多くの投資家から集めた資金を、株式、債券、その他の有価証券の一般に固定されたポートフォリオに投資します。
UIT の伝統的で特徴的な特性は次のとおりです。
- A UIT は通常、クローズドエンド ファンドのように特定の固定数の証券またはユニットのみを一度に公募します。
- A UIT は通常、投資信託のように償還可能ユニットを発行します。 これは、UITが投資家のユニットをおおよその純資産価値（またはNAV）で買い戻すことを意味します。 しかし、多くのUITスポンサーは流通市場も維持し、投資家が市場価格でUITのユニットを売買できるようにしています。
- UITは、その投資ポートフォリオを積極的に取引しません。 UITは、有価証券の比較的固定されたポートフォリオ（例えば、5、10、または20の特定の株式または債券）を購入し、UITの寿命の間、ほとんどまたは全く変化させずにそれらを保持する。 UITの投資ポートフォリオは一般的に固定されているため、投資家は、彼らが投資の期間中に何に投資しているのか、多かれ少なかれ知っています。 投資家は、UITが保有するポートフォリオ証券をその目論見書に記載しています。
- UITは、UITの組成時に指定された日に終了し解散します。 例えば、債券に投資するUITの場合、終了日は債券投資の満期日により決定される場合があります。 UITが終了すると、残りの投資ポートフォリオ証券が売却され、その収益が投資家に支払われます。
- UIT には取締役会、執行役員、または信託の存続期間中にアドバイスを提供する投資アドバイザーはいません。
- UIT 自体は SEC に登録され、SEC の規制を受けています。 各UITは、異なる投資目的、戦略、投資ポートフォリオを持っている場合があります。 また、異なるリスクや手数料、経費がかかる場合があります。 手数料はファンド投資のリターンを減少させ、投資家が株式を購入する際に考慮すべき重要な要素です。
さらに、UITに投資する前に、その目論見書を含むUITの利用可能な情報をすべて注意深く読む必要があります。