テナントとは？

テナントとは、不動産オーナーや大家から、あらかじめ決められた賃貸期間でユニットを借りている人のことを指します。 ユニットを占有するすべての人が通常テナントとみなされるため、1つのユニットに複数のテナントが存在することがよくあります。

テナントは不動産を所有していませんが、法律とリースと呼ばれる署名済みの契約によって定められた権利があります。

住宅所有者はテナントに含まれますか。

住宅所有者とテナントは占有者の異なるカテゴリです。 ホームオーナーは、家の住宅ローンを支払っている個人であり、最終的にはその不動産を完全に所有します。

テナントは、ホームオーナーまたはより大きな不動産の所有者から借ります。 住宅所有者は、彼らがそうすることを選択した場合、テナントに自分の財産を貸すことができます。 テナントが自分のユニットを貸し出す場合、彼らは「サブリース」として知られていることをやっている。

• 定期的に家賃を全額支払う
• 部屋の清潔さと秩序を保つ
• 隣人の静かな楽しみを侵害しない

良いテナントになるには

アメリカでは賃貸がかなり一般化していますが、すべての賃貸者が良いテナントになる訳ではありません。 特に長期間借りる場合は、不動産所有者との良好な関係を維持することが、テナントにとって非常に重要です。

リースに精通し、そこに記載されているガイドラインに従うことが、良いテナントであり続けるための最良の方法なのです。 第二に、不動産所有者とオープンで正直なコミュニケーションラインを維持することが重要です。 それ以上に、友好的で責任感があることも問題ではありません

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