A Times riporterei a végleges költségeket és a még be nem fejezett projektek kezdeti költségeit felhasználva kiszámították az egy egységre jutó éves állami költségeket, és kiigazították azokat az inflációval. Ez az elemzés kimutatta, hogy a megfizethető lakhatási projektek egységenkénti költségei 26%-kal nőttek ebben a 10 éves időszakban.
A Times megszerezte az amerikai kormány elszámoltatási hivatalának adatbázisát is, amely az alacsony jövedelműek lakhatási adóhiteléről szóló 2018-as jelentés alapjául szolgált. Ezen adatok felhasználásával a Times riporterei úgy becsülték, hogy Kaliforniában mintegy 12 000 további megfizethető lakást lehetett volna építeni, ha a projekt átlagos költségei megegyeznek a vizsgált 11 másik állami és városi lakáshivataléval.
Carolina Reid, a Berkeley Egyetem Terner Center for Housing Innovation kari kutatási igazgatója szolgáltatta az alacsony jövedelműek lakásadóhitelének költségeit vizsgáló tanulmányában felhasznált adatokat. Az adatok a 2008 és 2019 között adóhitelben részesülő új, megfizethető lakhatási projektek egy részhalmazára terjedtek ki.
A jelentést készítők többszörös regressziós elemzést végeztek, amely szerint a költségek fő mozgatórugói közé tartozott a projektek mérete, a parkolási struktúrák, az építőmunkások szakszervezeti szintű bérezése, a környezetvédelmi követelmények, valamint az állami és helyi finanszírozási források nagy száma. A statisztikai modell kontrollálta ezeket a változókat, valamint azt, hogy az egyes projektek hol épültek, és a finanszírozási kérelem benyújtásának évét.
Az elemzés azt is kimutatta, hogy a fejlesztési hatásdíjak és a liftek beszerelése jelentősen megnövelte a költségeket, és hogy a Bay Area, valamint Los Angeles, Orange és San Diego megyékben a projektek drágábbak voltak, mint az állam belső területein.
A Times munkatársa, Ryan Menezes is hozzájárult a jelentéshez.