A konyha átalakításának megtanulása sok lakástulajdonos számára rítus, mivel ez a legnépszerűbb átalakítási projekt a fürdőszobák után. Mint minden felújításnál, a konyha átalakításánál is vannak alapvető lépések, amelyek mindegyike gondos tervezést és egy nagy adag türelmet igényel.
A barkácskonyha átalakításának azonban nem kell bonyolultnak lennie. Kitérünk arra, hogy a konyha átalakításának mely részeit tudja bármelyik háztulajdonos maga is megoldani, valamint arra, hogy mikor érdemes profi segítséget igénybe venni a sikeres és hatékony konyhaátalakítás érdekében.
6 egyszerű lépés a konyha átalakításához
Ötletek gyűjtése a konyha átalakításához &Vázolja fel
A konyha átalakításának első lépése a legegyszerűbb – döntse el, mit szeretne. Kezdje az inspiráció keresését kedvenc Pinterest tábláinak és lakásfelújítási webhelyeinek böngészésével, és mentse el az ötleteket egy mappába vagy egy víziótáblára, miközben kutat, hogy segítsen kidolgozni saját átalakítási terveit. Az elrendezések és tervek széles skálájának megtekintése segít abban, hogy azonosítsa az új konyhájában kívánt berendezési tárgyakat, textúrákat és anyagokat. Azt is figyelembe kell vennie, hogyan fogja használni a konyháját, és hogy az új kialakítás beleillik-e a meglévő alaprajzba.
Ha már van néhány (reális) elképzelése, készítsen egy általános vázlatot az átalakításról. Elsősorban a helyiség elrendezésének kitalálására kell összpontosítania. A tervezési folyamat döntő fontosságú szakasza annak meghatározása, hogy milyen távolságra lesznek egymástól a szekrények, hol lesz a konyhasziget, hová kerülnek a készülékek és egyéb logisztikai részletek. A pontos elrendezés ismeretében a potenciális vállalkozók is képet kapnak a munka terjedelméről, így könnyebben kaphat becslést a konyha átalakítási projektjére.
“Ha van ideje a barkácsolásra, az sokkal megfizethetőbb lesz. Magas színvonalú konyhafelújítást végezhet korlátozott költségvetésből, ha van ideje arra, hogy minden elemet maga vásároljon meg, és a munka egy részét maga végezze el. Ha az interneten van, akkor nagyjából az egész világ a rendelkezésére áll.”
Elizabeth Weintraub | Broker-Associate, Lyon Real Estate
Készítsen költségvetést és a kívánt ütemtervet a konyha átalakításához
Ha már van elképzelése arról, hogyan nézne ki álmai konyhája, ideje meghatározni, mennyibe fog kerülni. Végezzen némi kutatást, hogy kialakíthassa a konyha átalakításának költségvetésének szilárd alapját. Bár nehéz pontosan meghatározni, hogy mennyibe fog kerülni a konyha felújítása a folyamat ilyen korai szakaszában, a költségvetési plafon meghatározása most lehetővé teszi, hogy elkezdje felvenni a kapcsolatot a szakemberekkel.
Tudjon meg többet arról, hogyan tervezze meg a konyha átalakításának költségvetését
A konyha költségvetésen belüli átalakításához szóló útmutatónk megosztja a barkácskonyha átalakításának minden egyes szempontjának átlagos költségeit – a padlótól a szekrényekig – és tippeket ad a megtakarításhoz.
Azzal is tisztában kell lennie, hogy mennyi ideig fog tartani a konyha átalakítása, így fel tud készülni a nagy projektre, amire vállalkozik. Bár az időkeret számos tényezőtől függ, például a konyhája méretétől, az elvégzendő munkák terjedelmétől és az esetlegesen együtt dolgozó vállalkozóktól, a szakértők becslése szerint egy konyha átalakítása egytől három hónapig tarthat.
Hívja a szakembereket
Egy nagyobb konyha átalakításának szinte minden aspektusára van szakember, a gránit munkalapoktól az egyedi konyhabútorokon át magának az egész projektnek az irányításáig. Az Ön feladata, hogy barátai, kollégái és a jó öreg kutatás segítségével megtalálja a legjobb szakembereket az egyedi tervek megvalósításához. Jó kiindulópont lehet a nagyáruházak és bemutatótermek felkeresése, hogy megnézzen minden elérhető anyagot, és esetleg útközben felszedjen néhány ajánlást.
Feltételezve, hogy még nem fordult engedéllyel rendelkező vállalkozóhoz, ezt akkor kell megtennie, ha a költségvetés, az elrendezés és az átfogó tervezés véglegesítve van. Jó ökölszabály, hogy legalább három különböző becslést kell beszerezni, amelyek tartalmazzák a befejezés ütemtervét. Minden leendő vállalkozóval járjon körbe, hogy átnézze a konyha átalakításának minden aspektusát, és hogy képet kapjon arról, hogy esetleg hozzá kell-e tennie vagy le kell-e vonnia a költségvetéséből.
“A leggyakoribb hibák, amelyeket a háztulajdonosok a konyha átalakítása során elkövetnek, ha nem látják előre a felmerülő problémákat, és nem tartják a vállalkozókat a feladatnál. Az emberek gyakran félnek elmondani másoknak, hogy mire számítanak, mert nem akarnak udvariatlannak tűnni, de ha például a vállalkozó késik, ahelyett, hogy türelmesen várakozna, fel kell hívnia őket.”
Az átalakítás során egy kicsit rámenősnek kell lennie, ami egyeseknek nehéz.”Elizabeth Weintraub | Lyon Real Estate
Még ha olcsó barkácskonyha átalakításra törekszik is, soha ne fogadja el a fapados ajánlatot, ha segítséget vesz fel a felújításhoz. Az alacsony becslések azt jelzik, hogy a vállalkozó kétségbeesetten keresi a munkát és/vagy rossz minőségű anyagok felhasználását tervezi.
Miután kiválasztott egy vállalkozót, hogy segítsen a konyha átalakítási projektjében, készítsen egy szerződést, amely körvonalazza a munka terjedelmét és meghatározza a fizetési ütemtervet. Egy tipikus fizetési ütemterv 10 százalékot biztosít előre, 25 százalékot háromlépcsős időközönként a projekt során, és az utolsó 15 százalékot a projekt befejezésekor. Írjon fel egy ellenőrző listát a vállalkozó felbérlésével kapcsolatos követelményekről, és tegyen fel minden kérdést, mielőtt aláírja a szerződést.
Készülj, itt a bontás napja
A Fixer Upper sorozat Chip és Joanna Gainesét idézve: “Itt a bontás napja”. Felkészültél?
A papírmunkát szorgalmasan átnézted és jóváhagytad, a terv véglegesítve, és a segítségül felbérelt csapat készen áll, hogy elkezdje lebontani a konyhát. Egyes lakástulajdonosok úgy dönthetnek, hogy elhagyják a házukat, amint elkezdődik a konyhabontás, mások azonban úgy döntenek, hogy az otthonukban maradnak. Ha ezt választja, van néhány dolog, amit előre meg kell terveznie:
- Rendezzen be egy ideiglenes konyhát a ház egy másik helyiségében.
- Gondoskodjon arról, hogy legyen hely a kisebb ételek elkészítéséhez.
- Csak a főzéshez szükséges alapvető eszközöket vigye magával (értsd: ne legyen gofrisütővas).
- Minihűtőt használjon a romlandó élelmiszerek tárolására.
- Töltse fel az éléskamrát papírtányérokkal, műanyag evőeszközökkel és poharakkal.
- Tartson kéznél nem romlandó élelmiszereket, például mogyoróvajat, kekszeket és rágcsálnivalókat.
További tippeket és némi erkölcsi támogatást a konyha átalakítási projektje során a “Hogyan éljünk túl egy konyha átalakítást?”
A konyha ideiglenes elrendezésének előkészítésén túl a konyha átalakításának megkezdése előtt a takarításra is tervet kell készítenie.
Függetlenül attól, hogy a szekrényeket bontja ki, az egész konyhát kibelezi, vagy a kettő között van valami, van megoldásunk a lomtalanításra a barkácskonyha átalakításához. Tudjon meg többet lakossági kukabérlésünkről, és találja meg az Ön takarítási igényeinek megfelelő méretet.
Újjáépítés: A lépések sorrendje a konyha átalakításakor
Amikor készen áll arra, hogy az átalakított konyhát újra összerakja, a következő lépéssorrendet ajánljuk a felújítás befejezéséhez:
- Konfigurálja a vízvezeték- és villanyszerelést. (Megjegyzés: Ha a konyha átalakítása a vízvezetékek vagy az elektromos vezetékek frissítésével jár, javasoljuk, hogy a folyamatot egy profi vállalkozó felügyelje ezt a lépést.)
- Festés és új padlóburkolat felszerelése.
- Konyhaszekrények beszerelése.
- Pultok és hátfalburkolat felszerelése.
- Helyezze el a készülékeket és rögzítse a szekrény hardvereit.
A konyha átalakítási projekt becsomagolása
Mihelyt a por leülepedett, megnézheti az újonnan átalakított konyháját, kipipálhatja a projektelemeket, amelyek befejeződtek, és becsomagolhatja a többit, amelyek még figyelmet igényelnek. Ha vállalkozóval dolgozott, mindent, amiben a szerződésben megállapodtak, teljesíteni kell, mielőtt megkapja a végső kifizetést.
Miután a lyukas lista elkészült, végre lebonthatja a rögtönzött konyhát, és folytathatja a szokásos főzési rutint a vadonatúj konyhájában.
Ha bármilyen törmelék vagy szemét maradt a felújításból, akkor a felújítási kukabérlésünkkel saját kezébe veheti a nehéz takarítást. Tudjon meg többet arról, hogyan segíthetünk könnyíteni a terhein, függetlenül attól, hogy milyen lakásfelújítási vagy takarítási szakaszban van.