*FELHÍVÁS*
2020. június 18-tól hatályos
A Hillsborough megyei anyakönyvi hivatal nyitva áll a nyilvánosság előtt.
Az arcmaszkok használata ajánlott és kérésre rendelkezésre áll.
Kérjük, hogy az épületben tartózkodva tartsa be a társadalmi távolságtartásra vonatkozó irányelveket.
_________________________________________________________________________________________________
Webinárok
Jövőbeli Laredo/Tapestry webinárok
Keresés a Laredo v8 Desktop, Laredo Anywhere és Tapestry webinárokkal
Ezek a webinárok a Laredo és a Tapestry segítségével történő keresés alapjaival foglalkoznak, miközben kiemelik a Laredo legújabb verziójának új funkcióit is. A részvétel révén mind az új felhasználók, mind a tapasztalt felhasználók megtanulhatják, hogyan lehet hatékonyan keresni a megyei földhivatali nyilvántartásokban néhány hasznos tipp és trükk segítségével. A webináriumok minden hónap második és harmadik csütörtökén kerülnek megrendezésre, és délelőtt 10 órakor kezdődnek (CST). Minden webinárium körülbelül 45 percig tart.
Az időpontok listájának megtekintéséhez és a webináriumra való jelentkezéshez kattintson ide.
A nyilvántartó hivatalban nincsenek zárótermek. Felhívjuk figyelmét, hogy 2015. április 1-jétől a Hillsborough megyei anyakönyvi hivatal 3 külön csekket kér a dokumentumok rögzítéséhez.
Egy csekket a rögzítési díjakra, egy csekket az LCHIP-pótdíjra és egy csekket a DRA ingatlanátruházási adóra. Mindhárom csekket a Hillsborough County Registry of Deeds nevére kell kiállítani.
A szabályzat módosítása mögött a New Hampshire-i Bevételi Minisztérium azon képessége áll, hogy beszedje az elégtelen fedezetet. E változtatás nélkül Hillsborough megye adófizetői lennének felelősek a visszaérkezett ingatlanátruházási adóra vonatkozó csekkekből be nem szedett összegekért.
*** LCHIP nyilvántartási pótdíjjal kapcsolatos információk, 2008. július 1-jei hatállyal***
A nyilvántartó hivatal az ingatlanok eladásával és vásárlásával kapcsolatos információkat dolgozza fel. Ez egy közhivatal, amely nyitva áll a jogi szakma és a nagyközönség számára a nyilvántartások kutatása céljából.
Hillsborough megye az állam dél-középső részén található, és a legsűrűbben lakott terület. Nevét Hillsborough grófjáról, III. György király tanácsosáról kapta, és két várost és huszonkilenc települést foglal magában. Területe 875 négyzetmérföld, lakossága pedig több mint 380 000 fő. Az itt vezetett hivatalos nyilvántartások 1771-től napjainkig terjednek. A korai kötetekben sok információ található, és aki a genealógia iránt érdeklődik, valószínűleg hasznosnak fogja találni a feljegyzések kutatását.
A Registry of Deeds rendszeres hivatali időben történő látogatása lehetővé teszi a kutatók számára, hogy hozzáférjenek az összes nyilvántartáshoz. Az 1966-tól napjainkig keltezett feljegyzések számítógépesítettek. A számítógépek lehetővé teszik, hogy a felhasználó egy gombnyomással megtalálja mind az indexinformációkat, mind a dokumentumképet. Másolatokat is rendelhet az érdeklődésre számot tartó dokumentumokról a másolóközpontokban.
A felmérések, felosztások és egyéb nyilvántartási tervek kutatásához tervmutató áll rendelkezésre. Minden rögzített terv megtekinthető a számítógépeken.
FOGYASZTÓI FIGYELMEZTETÉS
Michael A. Delaney főügyész az alábbi fogyasztói figyelmeztetést adta ki minden New
Hampshire-i ingatlantulajdonos számára:
A fogyasztóknak tisztában kell lenniük az ingatlantulajdonosoknak küldött levelekkel az egész államban
a neveket használó cégektől:
SECURED DOCUMENT SERVICES, és
DEED RETRIEVAL SERVICES
A levelek hivatalos kormányzati értesítéseknek tűnnek, amelyek azt ajánlják, hogy “minden egyesült államokbeli lakástulajdonos szerezzen be egy másolatot a jelenlegi adományozási okiratáról”, és azt is jelzik, hogy 86,00 vagy 87,00 $-os díj ellenében ezek a cégek az ingatlantulajdonosok rendelkezésére bocsátják az adományozási okirat másolatát és egy ingatlanprofilt.
A főügyész azt tanácsolja, hogy ezek a cégek megkérdőjelezhető értékű szolgáltatást nyújtanak, és az ezekben a felhívásokban hirdetett információk lényegesen kevesebb pénzért beszerezhetők az állam bármelyik anyakönyvvezetőjétől. Mivel az okiratok ilyen könnyen és olcsón beszerezhetők, e cégek léte nagyban függ attól, hogy a lakosság nem ismeri a megyei anyakönyvi hivatalokat.
Delaney főügyész kijelentette: “Az igazi lecke a művelt fogyasztó számára az, hogy tudja, mit fizet, ami ezeknek az okirat-kereső cégeknek az esetében gyakorlatilag nem több, mint amit egy lakástulajdonos sokkal kevesebb költséggel is megszerezhet. Ne hagyja magát megtéveszteni egy olyan cég, amelynek neve “hivatalosnak” hangzik, vagy egy “hivatalosnak” tűnő értesítés, amelynek célja, hogy összezavarja és félrevezesse Önt. Ha szeretne egy másolatot az okiratáról, akkor azt maga is beszerezheti névleges költséggel és idővel, vagy forduljon a megyei anyakönyvvezetőhöz, aki szívesen segít Önnek.”
A New Hampshire-i fogyasztóvédelmi törvény, N.H. RSA 358-A értelmében jogellenes, ha bárki tisztességtelen vagy megtévesztő cselekményt vagy gyakorlatot alkalmaz az államban folytatott kereskedelemben vagy kereskedelemben. Bárki, aki úgy érzi, hogy tisztességtelen vagy megtévesztő cselekmény áldozatává vált, hívja a főügyész fogyasztóvédelmi irodájának forródrótját a
(603) 271-3641 vagy az 1-888-468-4454 számon. A fogyasztóvédelmi csalással kapcsolatos további információkért látogasson el az Iroda
weboldalára is: www.doj.nh.gov/consumer.
RSA 478:42
I. Egy személy tudatosan nem nyújthat be iktatásra, illetve nem engedheti meg, hogy iktatásra nyújtsanak be egy nyilvántartásba vagy más közhivatalba bármilyen típusú dokumentumot, amely csalárd módon ítéletnek vagy más dokumentumnak adja ki magát, hogy megemlékezzen vagy bizonyítsa a zálogjogot létrehozó cselekményt, utasítást, utasítást vagy eljárást, anélkül, hogy erre az állami törvény, az alkotmány vagy az Egyesült Államok törvényei alapján felhatalmazást kapott volna.
II. E szakasz alkalmazásában egy olyan dokumentum vagy okirat, amely azt állítja, hogy zálogjogot alapít, követelést érvényesít, vagy érdekeltséget érvényesít ingatlanon vagy személyi tulajdonon, csalárdnak vélelmezhető, ha:
(a) nem bíróság vagy az állam vagy az Egyesült Államok alkotmánya vagy törvényei szerint kifejezetten létrehozott vagy létrehozott igazságügyi szerv által hitelesített vagy elrendelt; vagy
(b) nem az állam vagy az Egyesült Államok alkotmánya vagy törvényei által előírt dokumentum vagy okirat.
III. A jelen dokumentumban foglaltak nem érintik az állami vagy szövetségi törvények alapján létrehozott szerelői vagy törvényes zálogjog érvényességét.
IV. Ha az anyakönyvvezető vagy más közhivatalnok jóhiszeműen úgy véli, hogy az anyakönyvvezetőhöz vagy más közhivatalhoz benyújtott okirat olyan zálogjogot kíván létrehozni, amely csalárd, az anyakönyvvezető vagy más közhivatalnok az okiratot csak az okirat aláírója alatt indexálja az adományozói indexben, és az okiratot az okirattípusban értesítésként azonosítja. A nyilvántartó vagy más közhivatalnok az ilyen okirat egy példányát megküldi annak a megyének a megyei ügyészének, ahol az okiratot benyújtották, vagy a New Hampshire-i főügyészi hivatalnak felülvizsgálat és esetleges vádemelés céljából.
(b) A megyei ügyész vagy a főügyész, aki az a) pont szerinti irat másolatát megkapja, legkésőbb az intézkedést követő következő munkanapon rendszeres postai úton értesítést küld az e bekezdés alapján tett intézkedésről a benyújtó vagy a benyújtást okozó személynek az utolsó ismert címére.
(c) Minden olyan, az anyakönyvvezetőnél vagy más közhivatalnál iktatott dokumentum vagy okirat, amelyről feltételezhető, hogy csalárd vagy csalárdnak minősül az e szakaszban leírtak szerint, érvénytelennek, semmisnek tekintendő, és az okiratban vagy okiratban megnevezett személyre vagy személyekre nézve semmilyen joghatással nem bír.
(d) Az e fejezet alapján jóhiszeműen eljáró anyakönyvvezető vagy más közhivatalnok mentesül a polgári és büntetőjogi felelősség alól.
V. Bármely személy, aki tudatosan olyan dokumentumot vagy okiratot nyújt be, amellyel csalárd módon zálogjogot hoz létre ingatlanon vagy személyi tulajdonon, B osztályú bűncselekményt követ el.
86:2 Hatálybalépés napja.
Ez a törvény az elfogadásakor lép hatályba
Elj: június 11, 2014
Effective Date: június 11, 2014