Populariteten og sikkerheden ved at bo i et lukket bofællesskab er mere udbredt end nogensinde før i Florida. Mens man tidligere troede, at gated communities kun var for de velhavende, er det ikke længere sandt. I de sidste 10 år er denne livsstil blevet mere og mere populær blandt familier fra middelklassen og den øvre middelklasse på grund af den ekstra sikkerhed, livsstil, bekvemmeligheder og stabile ejendomsværdier. Mange købere søger denne dynamiske livsstil og sikkerhed mere end nogensinde før.
Gated Communities Provide:
Amenities – Lifestyle Choices – Property Value – Security
Most gated community developments are designed with various amenities built around a particular lifestyle, such as championship golf courses, tennis centres, swimming pools, or equestrian facilities. Og ofte er gated communities placeret på nogle af de “mest eftertragtede” grunde i Florida. Førsteklasses jord kombineret med omhyggelig planlægning og HOA-regler skaber et miljø, hvor værdien af boligerne forbliver stabil eller stiger ekstremt godt.
Suden portene er det næstmest definerende kendetegn ved gated eller private samfund Homeowner’s Association (HOA). Typisk er der “gebyrer”, der betales på årsbasis til HOA. Disse gebyrer kan variere fra så lidt som 100 dollars om året for blomster omkring monumentet og porten til tusindvis af dollars for privat medlemskab af en country club eller en marina. HOA er normalt professionelt ledet og er ansvarlig for opkrævning af foreningsgebyrerne og for at udarbejde og håndhæve “reglerne” for samfundet, herunder den arkitektoniske udformning af boligerne. Ofte kan den være ansvarlig for vedligeholdelse af de offentlige aspekter af samfundet, såsom gader, sikkerhed, parker, fælles bygninger osv.
Homeowner’s Association’s regler og bestemmelser kan variere meget, afhængigt af den enkelte bebyggelse. Typisk er der regler vedrørende vedligeholdelse og udseende af boligerne i bebyggelsen, der specificerer farverne på maling på ydervægge, typer af hegn, størrelse og typer af kæledyr, udlejningsrestriktioner, retningslinjer for landskabspleje og opbevaring af både eller rekreative køretøjer. Det er således meget “vigtigt” at finde ud af, hvad kravene er, før du køber et hus eller en ejerlejlighed i disse typer af samfund. For flere oplysninger om disse typer overvejelser kan du besøge vores side Condominium and HOA Documents.
Og selv om gated communities ikke er for alle, er de svære at undgå i det sydvestlige Florida. Den stærke beskyttelse af ejendomsværdierne, den øgede sikkerhed og de ønskede faciliteter appellerer mere og mere til offentligheden hvert år. Med denne type efterspørgsel er næsten al ny udvikling i det sydvestlige Florida på en eller anden måde et gated eller deed restricted community.
For mere information om dette ejendomsmægler emne, er du velkommen til at kontakte os direkte. Vores medarbejdere vil være mere end glade for at hjælpe dig med at besvare alle de spørgsmål, du måtte have. Og husk venligst at tjekke vores andre Florida hjem køber informationssider. De er fulde af nyttige oplysninger om køb eller salg af et hus eller en ejerlejlighed i det sydvestlige Florida.
Florida Home Buyers Library
Disclosures Home Inspections Homeowners Insurance Earnest Money Gated Communities Dokumenter til ejerlejligheder/HOA’er Titelforsikring Kontraktkontingenter Husejergarantier
Glossarfortegnelse over ejendomsbegreber
A | B | C | D | E | F | G-H | I-K | L | M | N | O | P-Q | R | S | T | U- Z
Back to Top
Side Forfattet af Benjamin Dona fra Gulf Coast Associates, Realtors