Hvordan man ombygger et køkken

Lære at ombygge et køkken er en overgangsritual for mange husejere, da det er det mest populære ombygningsprojekt efter badeværelserne. Som ved enhver renovering er der vigtige trin at tage, når du ombygger et køkken, som alle kræver omhyggelig planlægning og en stor portion tålmodighed.

En gør-det-selv-køkkenombygning behøver dog ikke at være vanskelig. Vi vil dække, hvilke dele af en køkkenombygning enhver husejer kan klare selv, samt hvornår du skal inddrage professionel hjælp for at sikre en vellykket og effektiv køkkenombygning.

6 enkle trin til at ombygge dit køkken

Saml ideer til din køkkenombygning & Skitsér det ud

Det første trin i en køkkenombygning er det nemmeste – beslut dig for, hvad du vil have. Begynd din søgen efter inspiration ved at gennemse dine foretrukne Pinterest-tavler og hjemmesider for boligforbedring, og gem ideer i en mappe eller visionstavle, mens du undersøger for at hjælpe med at udvikle dine egne ombygningsplaner. Det er nyttigt at se et bredt udvalg af layouts og designs for at identificere det inventar, de teksturer og materialer, du ønsker i dit nye køkken. Du bør også overveje, hvordan dit køkken vil blive brugt, og om dit nye design vil passe ind i den eksisterende planløsning.

Når du har nogle (realistiske) idéer i tankerne, skal du udarbejde en generel skitse af ombygningen. Dit hovedfokus bør være at finde ud af rummets indretning. En afgørende fase i designprocessen er at bestemme, hvor langt dine skabe skal være spredt ud, hvor din køkkenø skal placeres, hvor apparaterne skal gå og andre logistiske detaljer. Hvis du kender det præcise layout, får potentielle entreprenører også en idé om arbejdets omfang, hvilket gør det nemmere at få et overslag over dit køkkenrenoveringsprojekt.

“Hvis du har tid til at gå gør-det-selv-ve-ruten, vil det være meget billigere. Du kan lave en high-end køkkenrenovering på et begrænset budget, hvis du har tid til at bruge tid på at købe alle varer selv og gøre noget af arbejdet selv. Hvis du er på internettet, har du stort set hele verden til din rådighed.”

Elizabeth Weintraub | Broker-Associate, Lyon Real Estate

Skab et budget og en ønsket tidslinje for køkkenrenoveringen

Når du har en idé om, hvordan dit drømmekøkken vil se ud, er det tid til at bestemme, hvor meget det vil koste. Udfør nogle undersøgelser for at komme op med et solidt fundament for dit budget til køkkenombygning. Selv om det er svært at bestemme præcis, hvor meget en køkkenrenovering vil koste så tidligt i processen, vil det at etablere et budgetloft nu give dig mulighed for at begynde at komme i kontakt med fagfolk.

Du bør også have en generel idé om, hvor lang tid din køkkenrenovering vil tage, så du kan forberede dig på det store projekt, du tager på dig. Mens tidslinjerne varierer afhængigt af en række faktorer, såsom størrelsen af dit køkken, omfanget af det arbejde, der udføres, og eventuelle entreprenører, du måtte arbejde sammen med, vurderer eksperter, at en køkkenombygning kan tage alt fra en til tre måneder.

Kald på de professionelle

Der findes en professionel derude til stort set alle facetter af en større køkkenombygning, fra granitbordplader til skræddersyede køkkenskabe til styring af hele selve projektet. Din opgave er at bruge dine venner, kolleger og den gode gamle research til at finde de bedste fagfolk til at realisere dine unikke designs. Et godt sted at starte er at besøge store butikker og showrooms for at få et kig på alle de materialer, der er tilgængelige for dig, og muligvis samle et par henvisninger op undervejs.

Hvis du antager, at du endnu ikke har kontaktet en autoriseret entreprenør, bør du gøre det, når budgettet, layoutet og det overordnede design er endeligt fastlagt. En god tommelfingerregel er at få mindst tre forskellige overslag, der omfatter tidsplaner for færdiggørelse. Lav en rundvisning med hver enkelt potentiel entreprenør for at gennemgå alle aspekter af køkkenombygningen og få en fornemmelse af, om du muligvis skal tilføje eller fratrække noget fra dit budget.

“Ikke at forudse de problemer, der kan opstå, og ikke holde entreprenørerne på opgaven er de mest almindelige fejl, jeg har set husejere gøre under en køkkenombygning. Folk er ofte bange for at fortælle andre, hvad de forventer, fordi de ikke vil virke uhøflige, men hvis din entreprenør for eksempel er forsinket, bør du ringe til dem i stedet for at vente tålmodigt.”
Du skal være en smule påtrængende under din ombygning, hvilket for nogle mennesker er svært.”

Elizabeth Weintraub | Lyon Real Estate

Selv om du sigter efter en billig gør-det-selv-køkkenrenovering, bør du dog aldrig tage imod det billigste bud, når du hyrer hjælp til en renovering. Lave estimater indikerer, at en entreprenør måske er desperat efter arbejde og/eller har planer om at bruge materialer af lav kvalitet.

Når du har valgt en entreprenør til at hjælpe dig med dit køkkenrenoveringsprojekt, skal du udarbejde en kontrakt, der beskriver arbejdets omfang og fastlægger en betalingsplan. En typisk betalingsplan giver 10 procent på forhånd, 25 procent i tre etaper i løbet af projektet og de sidste 15 procent ved projektets afslutning. Skriv en tjekliste over kravene til ansættelse af en entreprenør ned, og stil alle de spørgsmål, du har, før du underskriver en aftale.

Get Ready, It’s Demolition Day

For at citere Fixer Upper’s Chip og Joanna Gaines, “It’s demo day.” Er du forberedt?

Papirarbejdet er blevet flittigt gennemgået og godkendt, designet er færdiggjort, og det hold, du har hyret til at hjælpe, er klar til at begynde at rive køkkenet ned. Nogle husejere vælger måske at forlade deres hus, når nedrivningen af køkkenet går i gang, men andre vil vælge at blive i hjemmet. Hvis du vælger at gøre det, er der nogle ting, du skal planlægge i forvejen:

• Sæt et midlertidigt køkken op i et andet rum i huset.
• Sørg for, at du har plads til at tilberede små måltider.
• Medbring kun de essentielle apparater, du har brug for til madlavning (læs: ingen vaffeljern).
• Brug et minikøleskab til at opbevare letfordærvelige varer.
• Fyld dit spisekammer med paptallerkner, plastikbestik og kopper.
• Hold ikke letfordærvelige varer som jordnøddesmør, kiks og snackbarer ved hånden.

For flere tips og noget moralsk støtte, når du påbegynder et køkkenombygningsprojekt, kan du læse “Sådan overlever du en køkkenombygning”.

Ud over at forberede et midlertidigt køkkenarrangement bør du også lægge planer for oprydning, før køkkenombygningen begynder.

Sæt det hele sammen igen: Når du er klar til at sætte det ombyggede køkken sammen igen, anbefaler vi denne rækkefølge af trin for at afslutte din renovering:

1. Oprettelse af VVS- og elinstallationer. (Bemærk: Hvis din køkkenrenovering omfatter opdateringer af VVS- eller elinstallationer, anbefaler vi, at du får en professionel entreprenør til at overvåge processen i forbindelse med dette trin.)
2. Mal og installer nye gulvbelægninger.
3. Installerer køkkenskabe.
4. Installerer bordplader og bagbeklædning.
5. Placér hvidevarer og fastgør skabsbeslag.

Færdiggørelse af dit køkkenombygningsprojekt

Når støvet har lagt sig, kan du tjekke dit nyligt ombyggede køkken, krydse de projektemner af, der er færdige, og afslutte de andre, der stadig har brug for opmærksomhed. Hvis du har arbejdet med en entreprenør, skal alt, hvad der blev aftalt i kontrakten, være opfyldt, før de modtager den endelige betaling.
Når din punch list er færdig, kan du endelig afmontere dit provisoriske køkken og genoptage en normal madlavningsrutine i dit helt nye køkken.

Hvis du har noget affald eller skrammel tilbage fra din renovering, kan du tage den tunge oprydning i dine egne hænder med vores udlejning af renovationsdumpere. Få mere at vide om, hvordan vi kan hjælpe dig med at lette din byrde, uanset hvilken boligforbedring eller oprydningsfase du befinder dig i.