En lejer er en person, der lejer en enhed af en ejer eller udlejer i en forudbestemt lejeperiode. Hver person, der bebor enheden, betragtes normalt som en lejer, så der er ofte flere lejere i en enkelt enhed.
Lejere ejer ikke ejendommen, men de har stadig rettigheder, der er fastsat i loven og i en underskrevet aftale kaldet en lejekontrakt.
Tæller husejere som lejere?
Husejere og lejere er forskellige kategorier af beboere. Husejere er personer, der betaler et realkreditlån på en bolig og i sidste ende vil eje ejendommen helt og holdent.
Lejere lejer sig ind hos husejere eller ejere af større ejendomme. Boligejere kan udleje deres ejendomme til lejere, hvis de vælger at gøre det. Hvis en lejer lejer sin bolig ud, gør han/hun det, der er kendt som “fremleje”.
Hvad er lejernes ansvar?
Lejere kan ikke bare snylte på boligerne fra ejerne. Selvom lejere har rettigheder, har de også ansvar, såsom:
- Betale fuld husleje regelmæssigt
- Holde renlighed og orden i lejligheden
- Ingen krænkelse af naboernes rolige nydelse
Hvordan man er en god lejer
Lejere er ret almindelige i USA. Det er dog ikke alle lejere, der er gode lejere. Det er meget vigtigt for lejere at opretholde et godt forhold til ejeren af ejendommen, især hvis de planlægger at leje i en længere periode. At være en god lejer er heldigvis ret simpelt.
Det er bedst at være bekendt med lejekontrakten og følge de retningslinjer, der er fastsat deri, for at forblive en god lejer. For det andet er det vigtigt at opretholde en åben og ærlig kommunikationslinje med ejeren af ejendommen. Ud over det skader det heller ikke at være venlig og ansvarlig.