*BEMÆRKNING*
Med virkning fra den 18. juni 2020
Hillsborough County Registry of Deeds er åbent for offentligheden.
Sansigtsmasker opfordres og kan fås efter anmodning.
Vis venligst at følge retningslinjerne for social afstandtagen, mens du opholder dig i bygningen.
_________________________________________________________________________________________________
Webinarer
Kommende Laredo/Tapestry-webinarer
Søgning med Laredo v8 Desktop, Laredo Anywhere og Tapestry-webinarer
Disse webinarer dækker det grundlæggende i at søge med Laredo og Tapestry og fremhæver samtidig de nye funktioner i den seneste version af Laredo. Ved at deltage vil både nye brugere og erfarne brugere lære, hvordan man effektivt søger i amtskommunale matrikelregistre med nogle nyttige tips og tricks. Webinarerne finder sted den anden og tredje torsdag i hver måned og starter kl. 10.00 (CST). Hvert webinar varer ca. 45 minutter.
Klik her for at se en liste over datoer og tilmelde dig webinaret.
Der er ingen lukkelokaler til rådighed på matriklen. Vær opmærksom på, at fra den 1. april 2015 vil Hillsborough County Registry of deeds kræve 3 separate checks for registrering af dokumenter.
En check for registreringsgebyrer, en check for LCHIP-tillæg og en check for DRA Real Estate Transfer Tax. Alle tre checks skal være udstedt til Hillsborough County Registry of Deeds.
Muligheden for New Hampshire Department of Revenue til at opkræve utilstrækkelige midler er drivkraften bag denne politikændring. Uden denne ændring ville skatteyderne i Hillsborough County være ansvarlige for eventuelle uinddrevne beløb på returnerede checks for ejendomsoverdragelsesafgift.
*** Oplysninger om LCHIP-optagelsestillæg, gældende fra den 1. juli 2008***
Det registrerede tinglysningsregister behandler oplysninger i forbindelse med salg og køb af fast ejendom. Det er et offentligt kontor, der er åbent for jurister og offentligheden for at undersøge registrene.
Hillsborough County ligger i den sydlige centrale del af staten og er det mest tætbefolkede. Det er opkaldt efter jarlen af Hillsborough, et rådsmedlem af kong George III, og omfatter to byer og niogtyve byer. Det har et areal på 875 kvadratmil og har en befolkning på over 380.000 indbyggere. De officielle registre, der opbevares på dette sted, er dateret fra 1771 til i dag. Der er mange oplysninger tilgængelige i de tidlige bind, og enhver, der er interesseret i slægtsforskning, vil sandsynligvis finde det nyttigt at undersøge optegnelserne.
Et besøg på Registry of Deeds i den almindelige kontortid giver forskeren adgang til alle optegnelser. Registreringer fra 1966 og frem til i dag er edb-registreret. Computerne gør det muligt for brugeren at finde både indeksoplysninger og dokumentbilleder ved et tryk på en knap. Du kan også bestille kopier af alle dokumenter af interesse i vores kopicentre.
Der findes et planindeks til at undersøge oversigter, underopdelinger og andre registrerede planer. Alle registrerede planer er tilgængelige til visning på computerne.
KONSUMER ALERT
Attorney General Michael A. Delaney har udsendt følgende forbrugeradvarsel til alle ejere af ejendom i New
Hampshire:
Forbrugerne skal være opmærksomme på mailinger, der sendes til ejendomsejere i hele staten
fra virksomheder, der bruger navnene:
SECURED DOCUMENT SERVICES og
DEED RETRIEVAL SERVICES
Disse udsendelser ser ud til at være officielle meddelelser fra myndighederne, der anbefaler, “at alle boligejere i USA får en kopi af deres nuværende skøde” og angiver endvidere, at disse virksomheder mod et gebyr på 86,00 eller 87,00 USD vil give ejendomsejerne en kopi af deres skøde og en ejendomsprofil.
Den offentlige anklager gør opmærksom på, at disse virksomheder tilbyder en tjenesteydelse af tvivlsom værdi, og at de oplysninger, der reklameres for i disse opfordringer, kan fås fra et hvilket som helst af statens registre over skøder for betydeligt færre penge. Da det er så let og billigt at få fat i skøderne, afhænger disse virksomheders eksistens i høj grad af, at offentligheden ikke er bekendt med amtets skøderegistre.
Generaladvokat Delaney udtalte: “Den virkelige lektie for en oplyst forbruger er at vide, hvad man betaler for, hvilket i tilfældet med disse firmaer, der henter skøder, stort set ikke er mere, end en husejer kan få for langt færre penge. Lad dig ikke narre af et firma, hvis navn lyder “officielt”, eller af en “officiel” meddelelse, der ser “officiel” ud, og som har til formål at forvirre og vildlede dig. Hvis du gerne vil have en kopi af dit skøde, kan du selv skaffe det for en symbolsk pris og tid, eller du kan kontakte dit amts register for skøder, som gerne vil hjælpe dig.”
I henhold til New Hampshires lov om forbrugerbeskyttelse, N.H. RSA 358-A, er det ulovligt for enhver person at anvende urimelige eller vildledende handlinger eller fremgangsmåder i forbindelse med handel eller handel i denne stat. Enhver, der føler, at han/hun har været offer for urimelig eller vildledende handling, bør ringe til Attorney General’s Consumer Protection Bureau hotline på
(603) 271-3641 eller 1-888-468-4454. For yderligere oplysninger om forbrugersvig kan du også besøge kontorets
websted på www.doj.nh.gov/consumer.
RSA 478:42
I. En person må ikke bevidst fremlægge eller foranledige, at nogen form for dokument, der svigagtigt udgiver sig for at være en dom eller et andet dokument, der skal dokumentere eller dokumentere en handling, en ordre, et direktiv eller en proces til oprettelse af et pant uden at være godkendt i henhold til delstatslovgivningen, forfatningen eller USA’s love, til indgivelse eller fremlæggelse til indgivelse i et register eller et andet offentligt kontor.
II. Med henblik på denne sektion formodes et dokument eller instrument, der foregiver at skabe et pant i, gøre krav gældende mod eller gøre en interesse gældende i fast ejendom eller personlig ejendom, at være svigagtigt, hvis det:
(a) ikke er attesteret eller beordret af en domstol eller en retslig enhed, der udtrykkeligt er oprettet eller etableret i henhold til forfatningen eller lovgivningen i denne stat eller i USA, eller
(b) ikke er et dokument eller instrument, der er fastsat i forfatningen eller lovgivningen i denne stat eller i USA.
III. Intet heri berører gyldigheden af en mekanisk eller lovbestemt tilbageholdelsesret, der er oprettet i henhold til statslig eller føderal lovgivning.
IV. Hvis et register eller en anden offentlig embedsmand i god tro mener, at et dokument, der er indgivet til registeret eller et andet offentligt kontor, hævder at skabe en pantret, som er svigagtig, skal registeret eller den anden offentlige embedsmand kun indeksere dokumentet under dokumentets underskriver i grantor-indekset og identificere dokumentet som en meddelelse i dokumenttypen. Ingen andre navne på dokumentet skal indekseres.
(a) Registret eller en anden offentlig embedsmand skal sende en kopi af et sådant dokument til amtsadvokaten for det amt, hvor dokumentet blev indgivet, eller til New Hampshire Attorney General’s Office med henblik på gennemgang og eventuel retsforfølgning.
(b) Den amtsadvokat eller statsadvokat, der modtager en kopi af et dokument i henhold til litra a), skal sende en meddelelse om den foranstaltning, der er truffet i henhold til dette stykke, til den person, der har indgivet eller forårsaget indgivelsen, med almindelig post til dennes sidst kendte adresse senest den næste arbejdsdag efter en sådan foranstaltning.
(c) Ethvert sådant dokument eller instrument, der er indgivet til tinglysningsregistret eller et andet offentligt kontor, og som formodes at være svigagtigt eller anses for at være svigagtigt som beskrevet i dette afsnit, skal betragtes som ugyldigt, ugyldigt og uden virkning for enhver navngiven person eller personer, der er nævnt i dokumentet eller instrumentet.
(d) Ethvert tinglysningsregister eller anden offentlig embedsmand, der handler i god tro i henhold til dette kapitel, skal være immuniseret mod civil- og strafferetligt ansvar.
V. Enhver person, der bevidst indgiver et dokument eller instrument med henblik på svigagtigt at skabe en pant i fast ejendom eller personlig ejendom, er skyldig i en klasse B-forbrydelse.
86:2 Ikrafttrædelsesdato.
Denne lov træder i kraft ved vedtagelsen
Godkendt: Iværksættelsesdato:: vedtaget den 11. juni 2014
Iværksætningsdato: 11. juni 2014
: godkendt den 11. juni 2014