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Movendo-se para um novo espaço é igual a partes emocionantes e nervosas, Você quer que tudo seja perfeito, desde a localização e o layout até as amenidades e, claro, o preço total. Mas antes de encontrar o apartamento dos seus sonhos e assinar um contrato, há um punhado de perguntas cruciais que você deve responder. Você pode realmente pagá-lo? Existe uma taxa escondida para o Fido? É suficientemente perto do trabalho ou da escola?
Com tantos detalhes a considerar, pode ser fácil perder o rumo. Então vamos servir como seu guia para encontrar o seu apartamento ideal.
Focalize o local.
Localização é, possivelmente, o aspecto mais importante a considerar antes de se comprometer com uma propriedade. Se você está procurando estar perto do seu emprego, escola ou família, certifique-se de que o local do seu em breve espaço está a uma curta distância de carro, a uma curta distância a pé, ou perto de transportes públicos.
Tenham em conta o tráfego potencial da área durante a hora de ponta, também. Um lugar a apenas 10 minutos de distância sem engarrafamento pode, na verdade, estar a mais de uma hora de distância de manhã e à noite. As listagens de apartamentos ocasionalmente exageram o quão perto um aluguer está de locais importantes, independentemente do tráfego. Para estar seguro, é melhor ligar o seu GPS e rastreá-lo você mesmo. No GoogleMaps, opte por uma funcionalidade que lhe permite mapear uma viagem com uma hora específica em mente. Por exemplo, defina a hora para as 17 horas de quarta-feira, e o Google terá em conta o tráfego habitual para essa área.
Encontrar o seu layout ideal.
Dependente do tamanho e da estrutura de um apartamento ou casa unifamiliar, o layout pode ser bem diferente. Mesmo no mesmo complexo, os futuros inquilinos podem encontrar um punhado de estilos variados, todos com a mesma metragem quadrada. Alguns podem incluir recantos de leitura e espaços de escritório, enquanto outros renunciam a áreas pequenas e separadas para salas de jantar e quartos maiores. É crucial determinar se um layout funcionará ou não com o seu estilo de vida.
Se você trabalha em casa, não se instale em um lugar sem uma área designada para um escritório. Se você gosta de receber hóspedes e festas, fique de olho em grandes áreas de entretenimento.
Avalie o espaço.
Durante as visitas ao apartamento e à casa, traga um caderno ou um tablet para registrar os detalhes da propriedade. A tinta precisa de ser refrescada? O fogão parece ser dos anos 90? Existe algum dano visível? É melhor tirar fotos do que você observa. E quando se trata de danos, certifique-se de que o senhorio também toma nota.
Consulte as amenidades.
O que é importante para si? Uma máquina de lavar e secar roupa em casa? Um ginásio partilhado, lugares de estacionamento adicionais ou áreas de armazenamento? Certifique-se de obter informações sobre tarifas de animais de estimação, custos de construção (água, lixo, manutenção), utilidades e serviços de internet e cabo, também. Todas elas são importantes para serem levadas em conta quando se fazem os números. O seu preço mensal de $1.500 pode saltar algumas centenas de dólares dependendo das taxas.
Saber você mesmo se você pode realmente pagar.
Esta é uma das grandes. Antes de assinar um contrato de arrendamento, compare as propriedades vizinhas. O preço é similar a outros aluguéis na área? Se é um pouco mais caro, inclui amenidades que fazem valer a pena?
Então, é importante se perguntar se você pode ou não pagar confortavelmente o local. Você tem economias suficientes para fazer o aluguel se o seu emprego cair? Enquanto você está avaliando o custo, orçamente suas outras despesas mensais, também. Se você não conseguir, considere adicionar um companheiro de quarto na equação.
Mover-se rapidamente.
Quando você iniciar sua busca de aluguel, esteja preparado para se mover rapidamente. Os imóveis entram e saem rapidamente. Isso significa que quando você encontrar o seu local ideal, pode exigir uma mudança rápida – às vezes menos de duas semanas.
Antes de começar a sua busca de apartamento, é melhor ter alguma da logística (como empresas de mudanças selecionadas e caixas de papelão compradas) já no lugar.
Antes de assinar, leia com atenção.
Após ter encontrado o imóvel certo, certifique-se de ler as letras miúdas no contrato de arrendamento. As amenidades incluídas, taxas adicionais e danos anteriores devem estar todas lá. O prazo do arrendamento e os pagamentos mensais também devem ser claramente indicados.
Antes de assinar, certifique-se de compreender completamente o contrato. Você sabe quanto custaria para quebrar o contrato de arrendamento? Está autorizado a subalugar durante longos períodos de viagem? E se um aparelho se avariar? Estas são todas as perguntas que você deveria ter respondido antes de colocar caneta no papel.
Agora você sabe os passos a seguir para encontrar o lugar dos seus sonhos, comece a procurar!