Viver em um condomínio fechado na Flórida

A popularidade e a segurança de viver em um condomínio fechado é mais prevalecente do que nunca na Flórida. Enquanto no passado, os condomínios fechados eram pensados como sendo apenas para os ricos, isso não é mais verdade. Nos últimos 10 anos, este estilo de vida está se tornando cada vez mais popular com as famílias de classe média e alta para a segurança adicional, estilo de vida, amenidades e valores de propriedade estáveis. Muitos compradores estão procurando este estilo de vida dinâmico e segurança mais do que nunca.

Comunidades fechadas Fornecer:

Amenidades – Opções de Estilo de Vida – Valor da Propriedade – Segurança

Desenvolvimento de condomínios fechados são projetados com várias amenidades construídas em torno de um estilo de vida particular, tais como campos de golfe de campeonato, centros de tênis, piscinas, ou instalações equestres. E, frequentemente, os condomínios fechados estão localizados em alguns dos terrenos “mais desejáveis” da Flórida. Terrenos nobres, combinados com um planejamento cuidadoso e regras de HOA criam um ambiente onde os valores da casa permanecem estáveis, ou sobem, extremamente bem.

Ao lado dos portões, a segunda característica mais marcante dos condomínios fechados ou privados é a Associação de Proprietários de Casas (HOA). Normalmente, há “taxas” pagas anualmente à HOA. Essas taxas podem variar de apenas $100 por ano para flores ao redor do monumento e portão da subdivisão até milhares para sócios particulares em um clube de campo ou marina. Normalmente gerida profissionalmente, a HOA é responsável pela cobrança das taxas da associação e pela elaboração e aplicação das “regras” da comunidade, incluindo o desenho arquitectónico das casas. Muitas vezes ela pode ser responsável por manter os aspectos públicos da comunidade, tais como ruas, segurança, parques, edifícios comunitários, etc.

As regras e regulamentos da Associação de Proprietários de Casas de Família podem variar muito, dependendo do desenvolvimento individual. Normalmente, há regras relativas à manutenção e aparência das casas dentro do empreendimento, especificando as cores da pintura nas paredes externas, tipos de cercas, tamanho e tipos de animais de estimação, restrições de aluguel, diretrizes para paisagismo e armazenamento de barcos ou veículos recreativos. Assim, é muito “importante” descobrir quais são os requisitos antes de comprar uma casa ou condomínio nestes tipos de comunidades. Para mais informações sobre estes tipos de considerações, por favor visite nossa página Condomínio e Documentos HOA.

Embora os condomínios fechados não sejam para todos, eles são difíceis de evitar no sudoeste da Flórida. A forte proteção dos valores da propriedade, o aumento da segurança e as amenidades desejadas atraem mais o público a cada ano. Com este tipo de demanda, quase todos os novos empreendimentos no sudoeste da Flórida estão em algum lugar ou outro uma comunidade fechada ou restrita a escrituras.

Para mais informações sobre este tópico imobiliário, por favor sinta-se à vontade para nos contatar diretamente. Nossos associados ficarão mais do que felizes em ajudá-lo a responder a todas e quaisquer perguntas que você possa ter. E, por favor, não deixe de consultar as nossas outras páginas de informação para compradores de imóveis na Flórida. Elas estão cheias de informações úteis para comprar ou vender uma casa ou condomínio no sudoeste da Flórida.

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