Grundande och tidig historiaEdit
Keller Williams grundades 1983 av Gary Keller och Joe Williams. Det började som ett enda kontor baserat i Austin, Texas, som sålde lokala bostadsfastigheter i Austinområdet. Efter två år i verksamheten blev Keller Williams det största enskilda kontoret för bostadsfastigheter i Austin med 72 licensierade mäklare. I mitten av 1980-talet drabbades företaget av den amerikanska bostadsbubblan och började erbjuda vinstdelning till befintliga och potentiella medarbetare för att behålla agenterna och hjälpa till att ta sig igenom recessionen. Inom ett år växte företaget till 130 agenter och började klättra tillbaka som den främsta fastighetsmäklaren i Austin.
I början av 1990-talet expanderade Keller Williams utanför delstaten Texas och öppnade upp sin affärsmodell för franchising med början 1991. Företaget öppnade ett kontor i Oklahoma 1993, vilket var företagets första kontor utanför sin hemstat. Kontoret i Oklahoma blev senare erkänt som det mest framgångsrika enskilda fastighetskontoret i den staten. Keller Williams expanderade i snabb takt i hela USA, vilket till stor del berodde på dess kommissionsuppdelning för mäklare. År 1997 fick företaget ett erkännande genom att vara med på Franchise Gold 100-listan av Success Magazine. När företaget gick in i nästa århundrade blev Keller Williams den sjätte största fastighetsbyrån i USA. Ett exempel på den snabba expansionen var i delstaten Florida där företaget 2004 var det största fastighetskontoret i Polk County med 114 agenter. Samma år blev det det snabbast växande fastighetskontoret i hela delstaten med 45 marknadscentra, vilket förde det totala antalet agenter i hela landet till över 30 000.
Keller Williams fortsatte att expandera och 2007 lanserade företaget Luxury Homes by Keller Williams, en avdelning inom företaget som endast förmedlar lyxfastigheter. År 2008 lanserade företaget KW Commercial, en division som förser kommersiella fastighetsmäklare med specialiserad teknik, marknadsföringsverktyg och resurser. Divisionen är känd för att låta agenterna behålla mer provisionsandelar. Den tillät också vinstdelning i likhet med mäklare i bostadsbranschen. Från och med 2012 kunde divisionen skryta med mer än 1 000 mäklare nationellt.
2010 till 2016 Internationell expansionRedigera
I slutet av decenniet 2010 hade Keller Williams 77 672 fastighetsmäklare i USA. Det passerade Century 21 som den näst största fastighetsbyrån i USA, två år efter att ha tagit över tredjeplatsen från RE/MAX International. Mellan 2005 och 2011 såg företaget en 40-procentig ökning av antalet kontor i Nordamerika. Keller Williams blev internationellt 2012 och lanserade Keller Williams Worldwide som en underavdelning för att hantera sin internationella franchising. Företaget tilldelade sin första utländska franchise i Vietnam 2012. Samma år gjordes franchising av företaget tillgängligt i Indonesien och södra Afrika, och 2013 utökades det till Tyskland, Österrike, Schweiz, Turkiet och Storbritannien.
I slutet av april 2014 nådde Keller Williams 100 575 agenter över hela världen. Detta berodde på en ökning av antalet agenter med 18 procent under 2013. Från och med 2014 är det den största fastighetsfranchisen efter antalet agenter i Nordamerika och det enda privatägda globala mäklarföretaget för bostadsfastigheter. Under 2014 meddelade företaget också att man öppnade en region i Dubai. Den första franchisen i Dubai tilldelades en ledningsgrupp som är ansluten till IFA Hotels & Resorts som anses vara den största utländska investeraren på Palm Jumeirah.
2017 till idag: Övergång till teknikföretag och KWxEdit
Keller Williams nådde 67,1 miljarder dollar i försäljningsvolym 2016, vilket är en ökning med 22 procent jämfört med föregående år. Företaget började positionera sig som ett teknikföretag 2017. Under 2017 lanserade det KW Labs, en avdelning av företagsprocessen som ägnar sig åt att bygga och testa teknik som skapas av företaget tillsammans med sina agenter. Detta var ett tillägg till KW Keller Cloud. Det introducerade också ”Kelle”, en app med artificiell intelligens som har refererats till som Siri men för fastigheter används som en virtuell assistent, och en plattform med verktyg för hänvisning från agent till agent som kallas ”Referrals”. Keller Williams hävdar att det är den främsta franchisetagaren i USA efter försäljningsvolym 2017, och rankas som nummer ett när det gäller agenter och sålda enheter 2017.
Keller Williams fortsatte sin expansion i Sydamerika under 2018 och öppnade franchisetagare i Argentina, vilket läggs till redan befintliga platser i Colombia, Belize, Nicaragua och Panama. Företaget expanderade även till Kambodja samt Belgien och Luxemburg. 2019 ersatte Gary Keller John Davis som VD för företaget och lade till sin redan existerande titel som ordförande för företaget. Samma år expanderade företaget till Marocko.
Keller Williams bildade 2020 KWx, ett holdingbolag för att övervaka sin portfölj av företag. Det utsåg Carl Liebert till ny vd för koncernen och Gary Keller blev verkställande ordförande. Josh Team lämnade också Keller Williams med Marc King som befordrades till ordförande.