*INFORMATION*
Genom den 18 juni 2020
Hillsborough County Registry of Deeds är öppet för allmänheten.
Ansiktsmasker uppmuntras och är tillgängliga på begäran.
Följ gärna riktlinjerna för socialt avståndstagande när du befinner dig i byggnaden.
_________________________________________________________________________________________________
Webinars
Nästa Laredo/Tapestry-webinars
Sökning med Laredo v8 Desktop, Laredo Anywhere och Tapestry-webinars
Dessa webbseminarier täcker grunderna för sökning med Laredo och Tapestry samtidigt som de lyfter fram de nya funktionerna i den senaste versionen av Laredo. Genom att delta kommer både nya användare och erfarna användare att lära sig hur man effektivt söker i länsstyrelsernas fastighetsregister med hjälp av några användbara tips och tricks. Webbinarierna äger rum den andra och tredje torsdagen varje månad och börjar kl. 10.00 (CST). Varje webbseminarium varar cirka 45 minuter.
Klicka här för att se en lista över datum och anmäla dig till webbseminariet.
Det finns inga stängningsrum tillgängliga vid registret. Observera att från och med den 1 april 2015 kommer Hillsborough County Registry of deeds att kräva tre separata checkar för registrering av dokument.
En check för registreringsavgifter, en check för LCHIP-tillägg och en check för DRA Real Estate Transfer Tax. Alla tre checkarna ska ställas ut till Hillsborough County Registry of Deeds.
Möjligheten för New Hampshire Department of Revenue att inkassera otillräckliga medel är drivkraften bakom policyförändringen. Utan denna ändring skulle skattebetalarna i Hillsborough County vara ansvariga för alla icke insamlade medel på returnerade checkar för fastighetsöverlåtelseskatt.
*** LCHIP Recording Surcharge Information, Effective July 1, 2008***
Registry of Deeds behandlar information i samband med försäljning och köp av fast egendom. Det är ett offentligt kontor som är öppet för jurister och allmänheten för att undersöka registren.
Hillsborough County ligger i den sydliga centrala delen av delstaten och är det mest tätbefolkade. Det är uppkallat efter Earl of Hillsborough, ett rådsmedlem av kung George III, och omfattar två städer och tjugonio orter. Det är 875 kvadratmil stort och har en befolkning på över 380 000 invånare. De officiella register som upprätthålls på denna plats är daterade från 1771 till idag. Det finns mycket information tillgänglig i de tidiga volymerna och alla som är intresserade av släktforskning kommer förmodligen att finna det användbart att forska i registren.
Ett besök på Registry of Deeds under ordinarie kontorstid ger forskaren tillgång till alla register. Register som är daterade från 1966 och framåt är datoriserade. Datorerna gör det möjligt för användaren att hitta både indexinformation och dokumentbild med en knapptryckning. Du kan också beställa kopior av dokument av intresse i våra kopieringscenter.
Det finns ett planindex för att söka efter kartläggningar, indelningar och andra planer. Alla registrerade planer finns tillgängliga för visning på datorerna.
KONSUMENTVARNING
Attorney General Michael A. Delaney har utfärdat följande konsumentvarning till alla fastighetsägare i New
Hampshire:
Konsumenter bör vara uppmärksamma på utskick som skickas till fastighetsägare i hela delstaten
från företag som använder namnen:
SECURED DOCUMENT SERVICES, och
DEED RETRIEVAL SERVICES
Utsändningarna verkar vara officiella myndighetsmeddelanden där man rekommenderar ”att alla husägare i Förenta staterna skaffar sig en kopia av sin nuvarande lagfarna handling” och anger vidare att dessa företag mot en avgift på 86,00 eller 87,00 dollar kommer att förse fastighetsägaren med en kopia av lagfarna handlingar och en fastighetsprofil.
Attorney General påpekar att dessa företag tillhandahåller en tjänst av tvivelaktigt värde och att den information som annonseras i dessa annonser kan erhållas från något av delstatens register för betydligt mindre pengar. Eftersom det är så lätt och billigt att få tag på handlingar är dessa företags existens i hög grad beroende av att allmänheten inte är bekant med länsstyrelsernas registerkontor.
Attorney General Delaney förklarade: ”Den verkliga läxan för en välutbildad konsument är att veta vad man betalar för, vilket i fallet med dessa företag som hämtar handlingar är praktiskt taget ingenting mer än vad en husägare kan skaffa sig till en mycket lägre kostnad. Låt dig inte luras av ett företag vars namn låter ”officiellt” eller av ett ”officiellt” meddelande som är utformat för att förvirra och vilseleda dig. Om du vill ha en kopia av din handling kan du skaffa den själv för en nominell kostnad och tid, eller kontakta ditt läns register för handlingar, som gärna hjälper dig.”
Enligt New Hampshires konsumentskyddslag, N.H. RSA 358-A, är det olagligt för en person att använda sig av orättvisa eller bedrägliga handlingar eller metoder vid bedrivande av handel eller handel i denna delstat. Den som anser sig ha blivit utsatt för en orättvis eller bedräglig handling bör ringa till justitieministerns konsumentskyddsbyrå (Attorney General’s Consumer Protection Bureau hotline) på
(603) 271-3641 eller 1-888-468-4454. För mer information om konsumentbedrägerier kan du också besöka byråns
webbplats på www.doj.nh.gov/consumer.
RSA 478:42
I. En person får inte medvetet presentera för arkivering eller låta presentera för arkivering i ett register eller annat offentligt kontor, någon typ av dokument som på ett bedrägligt sätt utger sig för att vara en dom eller ett annat dokument för att memorera eller bevisa en handling, en order, ett direktiv eller en process för att skapa en panträtt utan att det har varit tillåtet enligt delstatens lag, konstitutionen eller Förenta staternas lagar.
II. Vid tillämpningen av detta avsnitt ska en handling eller ett instrument som avser att skapa en panträtt i, göra anspråk på eller hävda ett intresse i fast eller lös egendom antas vara bedrägligt om det:
(a) inte har intygats eller beordrats av en domstol eller ett rättsligt organ som uttryckligen har skapats eller inrättats i enlighet med konstitutionen eller lagarna i denna delstat eller i Förenta staterna, eller
(b) inte är en handling eller ett instrument som föreskrivs i konstitutionen eller lagarna i denna delstat eller i Förenta staterna.
III. Ingenting i detta dokument ska påverka giltigheten av en mekanisk eller lagstadgad panträtt som skapats i enlighet med statlig eller federal lag.
IV. Om ett register eller en annan offentlig tjänsteman i god tro anser att en handling som lämnats in till registret eller ett annat offentligt organ avser att skapa en panträtt som är bedräglig, ska registret eller den andra offentliga tjänstemannen indexera handlingen endast under handlingens undertecknare i grantor-indexet och ska identifiera handlingen som ett meddelande i dokumenttypen. Inga andra namn som förekommer på handlingen ska indexeras.
(a) Registret eller annan offentlig tjänsteman ska skicka en kopia av en sådan handling till distriktsåklagaren i det distrikt där handlingen lämnades in eller till New Hampshires allmänna åklagarkontor för granskning och eventuellt åtal.
(b) Den county attorney eller attorney general som tar emot en kopia av en handling enligt punkt (a) ska skicka ett meddelande om den åtgärd som vidtagits enligt denna punkt till den person som presenterat eller orsakat arkiveringen med vanlig post till hans eller hennes senast kända adress senast nästa arbetsdag efter åtgärden.
(c) Alla sådana handlingar eller instrument som finns i registret eller hos någon annan offentlig myndighet och som antas vara bedrägliga eller anses vara bedrägliga enligt beskrivningen i detta avsnitt ska betraktas som ogiltiga och nollställda och utan verkan för någon namngiven person eller några namngivna personer som anges i handlingen eller instrumentet.
(d) Varje registermyndighet eller annan offentlig tjänsteman som agerar i god tro i enlighet med detta kapitel ska vara immun mot civilrättsligt och straffrättsligt ansvar.
V. Varje person som medvetet lämnar in en handling eller ett instrument för att på ett bedrägligt sätt skapa en panträtt i fast eller lös egendom skall göra sig skyldig till ett brott av klass B.
86:2 Ikraftträdande.
Denna lag skall träda i kraft när den antas
Godkänd: Rådets förordning (EU) nr …/…/…/…/…/…/…/…/..: Verkställighetsdatum: 11 juni 2014