Traiul într-o comunitate închisă în Florida

Popularitatea și siguranța de a trăi într-o comunitate închisă este mai răspândită ca niciodată în Florida. În timp ce în trecut, comunitățile închise erau considerate ca fiind doar pentru cei bogați, acest lucru nu mai este adevărat. În ultimii 10 ani, acest stil de viață devine din ce în ce mai popular în rândul familiilor din clasa de mijloc și din clasa de mijloc superioară pentru siguranța suplimentară, stilul de viață, facilitățile și valorile stabile ale proprietății. Mulți cumpărători caută acest stil de viață dinamic și securitate mai mult ca niciodată.

Comunitățile închise oferă:

Amenajări – Stil de viață ales – Valoare a proprietății – Securitate

Majoritatea dezvoltărilor de comunități închise sunt proiectate cu diverse facilități construite în jurul unui anumit stil de viață, cum ar fi terenuri de golf de campionat, centre de tenis, piscine sau facilități ecvestre. Și, frecvent, comunitățile închise sunt situate pe unele dintre cele mai „dezirabile” terenuri din Florida. Terenurile de primă mână, combinate cu o planificare atentă și regulile HOA creează un mediu în care valoarea locuințelor se menține constantă sau crește extrem de bine.

În afară de porți, a doua caracteristică definitorie a comunităților închise sau private este Asociația proprietarilor de locuințe (HOA). În mod obișnuit, există „taxe” plătite anual către HOA. Aceste taxe pot varia de la doar 100 de dolari pe an pentru flori în jurul monumentului și porții subdiviziunii până la mii de dolari pentru apartenența privată la un club de țară sau la un port de agrement. De obicei, administrată în mod profesionist, HOA este responsabilă de colectarea taxelor de asociere și de elaborarea și aplicarea „regulilor” comunității, inclusiv de proiectarea arhitecturală a locuințelor. Adesea, poate fi responsabilă de întreținerea aspectelor publice ale comunității, cum ar fi străzile, paza, parcurile, clădirile comunitare etc.

Regulamentele asociației de proprietari de locuințe pot varia foarte mult, în funcție de fiecare dezvoltare în parte. De obicei, există reguli referitoare la întreținerea și aspectul locuințelor din cadrul ansamblului, specificând culorile vopselelor de pe pereții exteriori, tipurile de garduri, mărimea și tipurile de animale de companie, restricțiile de închiriere, liniile directoare pentru amenajarea peisagistică și depozitarea bărcilor sau a vehiculelor de agrement. Astfel, este foarte „important” să aflați care sunt cerințele înainte de a cumpăra o casă sau un apartament în aceste tipuri de comunități. Pentru mai multe informații despre aceste tipuri de considerații, vă rugăm să vizitați pagina noastră Documente Condominium și HOA.

Deși comunitățile închise nu sunt pentru toată lumea, sunt greu de evitat în sud-vestul Floridei. Protecția puternică a valorilor proprietății, securitatea sporită și facilitățile dorite atrag publicul tot mai mult în fiecare an. Cu acest tip de cerere, aproape toate noile dezvoltări din sud-vestul Floridei sunt, într-un fel sau altul, o comunitate închisă sau restricționată prin act de proprietate.

Pentru mai multe informații despre acest subiect imobiliar, nu ezitați să ne contactați direct. Asociații noștri vor fi mai mult decât fericiți să vă ajute să răspundeți la toate întrebările pe care le puteți avea. Și, vă rugăm să nu uitați să verificați celelalte pagini de informații pentru cumpărătorii de case din Florida. Acestea sunt pline de informații utile pentru cumpărarea sau vânzarea unei case sau a unui condominiu din sud-vestul Floridei.

Indexul glosarului de termeni imobiliari

A | B | C | D | E | F | G-H | I-K | L | M | N | N | O | P-Q | R | S | T | U- Z

Înapoi sus