*ANUNȚ*
Începând cu 18 iunie 2020
Înregistrarea actelor din Hillsborough County Registry of Deeds este deschisă publicului.
Se încurajează folosirea măștilor faciale și sunt disponibile la cerere.
Vă rugăm să respectați instrucțiunile de distanțare socială în clădire.
_________________________________________________________________________________________________
Webinarii
Primele webinarii Laredo/Tapestry
Searching with Laredo v8 Desktop, Laredo Anywhere, and Tapestry Webinars
Aceste webinarii acoperă elementele de bază ale căutării cu Laredo și Tapestry, subliniind în același timp noile caracteristici din cea mai recentă versiune a Laredo. Participând, atât utilizatorii noi, cât și cei experimentați vor învăța cum să caute în mod eficient în registrele funciare din județ, cu ajutorul unor sfaturi și trucuri utile. Seminarele web sunt găzduite în a doua și a treia zi de joi a fiecărei luni și încep la ora 10 AM (CST). Fiecare webinar durează aproximativ 45 de minute.
Click aici pentru a vedea o listă de date și a vă înscrie la webinar.
Nu există camere de închidere disponibile la registru. Vă informăm că, începând cu 1 aprilie 2015, Registrul de acte din Hillsborough County va solicita 3 cecuri separate pentru înregistrarea documentelor.
Un cec pentru taxele de înregistrare, un cec pentru suprataxa LCHIP și un cec pentru taxa de transfer imobiliar DRA. Toate cele trei cecuri trebuie să fie făcute plătibile pentru Hillsborough County Registry of Deeds.
Capacitatea Departamentului de venituri din New Hampshire de a colecta fonduri insuficiente este forța motrice din spatele acestei schimbări de politică. Fără această schimbare, contribuabilii din Hillsborough County ar rămâne responsabili pentru orice fonduri necolectate pe cecurile returnate pentru taxa de transfer imobiliar.
*** LCHIP Informații privind suprataxa de înregistrare LCHIP, în vigoare de la 1 iulie 2008***
Registrul de acte procesează informații în ceea ce privește vânzarea și cumpărarea de proprietăți imobiliare. Este un birou public deschis profesiei juridice și publicului larg pentru cercetarea înregistrărilor.
Comitatul Hillsborough se află în partea central-sudică a statului și este cel mai dens populat. Este numit după contele de Hillsborough, un consilier al regelui George al III-lea, și include două orașe și douăzeci și nouă de localități. Are o suprafață de 875 de mile pătrate și o populație de peste 380.000 de locuitori. Registrele oficiale păstrate la această locație sunt datate din 1771 până în prezent. Există multe informații disponibile în volumele timpurii și oricine este interesat de genealogie va găsi probabil că este util să cerceteze aceste registre.
O vizită la Registry of Deeds în timpul orelor obișnuite de program îi permite cercetătorului accesul la toate înregistrările. Înregistrările datate din 1966 până în prezent sunt computerizate. Calculatoarele permit utilizatorului să localizeze atât informațiile din index, cât și imaginea documentului prin simpla apăsare a unui buton. De asemenea, puteți comanda copii ale oricăror documente de interes la centrele noastre de copiere.
Un index al planurilor este disponibil pentru a cerceta studiile, subdiviziunile și alte planuri de înregistrare. Toate planurile înregistrate sunt disponibile pentru vizualizare pe calculatoare.
Alertă pentru consumatori
Procurorul general Michael A. Delaney a emis următoarea alertă pentru consumatori pentru toți proprietarii de proprietăți din New
Hampshire:
Consumatorii ar trebui să fie conștienți de trimiterile poștale trimise proprietarilor de proprietăți din tot statul
de către companii care folosesc numele:
SECURED DOCUMENT SERVICES, și
DEED RETRIEVAL SERVICES
Apelurile poștale par a fi anunțuri oficiale guvernamentale care recomandă, „ca toți proprietarii de locuințe din Statele Unite să obțină o copie a actului lor de concesiune actual” și mai indică faptul că, pentru o taxă de 86,00 $ sau 87,00 $, aceste companii vor furniza proprietarului o copie a actului lor de concesiune și un profil al proprietății.
Procurorul general informează că aceste companii oferă un serviciu de o valoare îndoielnică și că informațiile anunțate în aceste solicitări pot fi obținute de la oricare dintre registrele de acte de proprietate ale statului pentru mult mai puțini bani. Având în vedere că actele pot fi obținute atât de ușor și ieftin, existența acestor companii depinde în mare măsură de necunoașterea de către public a birourilor județene de înregistrare a actelor.
Procurorul general Delaney a declarat: „Adevărata lecție pentru un consumator educat este să știe pentru ce plătește, ceea ce în cazul acestor companii de recuperare a actelor nu este practic nimic mai mult decât ceea ce un proprietar de locuință poate dobândi cu mult mai ieftin. Nu vă lăsați păcăliți de o companie al cărei nume sună „oficial” sau de un anunț cu aspect „oficial” menit să vă încurce și să vă inducă în eroare. Dacă doriți o copie a actului dvs. de proprietate, o puteți obține chiar dvs. pentru un cost și un timp simbolic sau puteți contacta Registrul de acte al comitatului dvs., care va fi bucuros să vă ajute.”
În conformitate cu Legea privind protecția consumatorilor din New Hampshire, N.H. RSA 358-A, este ilegal ca orice persoană să folosească orice act sau practică neloială sau înșelătoare în desfășurarea oricărei activități comerciale sau de comerț în acest stat. Oricine consideră că a fost victima vreunui act neloial sau înșelător trebuie să apeleze linia telefonică directă a Biroului de protecție a consumatorilor al Procurorului General la
(603) 271-3641 sau 1-888-468-4454. Pentru mai multe informații despre frauda consumatorului, puteți vizita, de asemenea, site-ul web al Biroului
la www.doj.nh.gov/consumer.
RSA 478:42
I. O persoană nu poate, cu bună știință, să prezinte pentru depunere sau să facă să fie prezentat pentru depunere la un registru sau la un alt oficiu public, orice tip de document care pretinde în mod fraudulos că este o hotărâre judecătorească sau un alt document pentru a memorializa sau evidenția un act, ordin, directivă sau proces de creare a unui drept de retenție fără a fi fost autorizat în temeiul legislației statului, al Constituției sau al legilor Statelor Unite.
II. În sensul prezentei secțiuni, un document sau un instrument care are ca scop crearea unui drept de retenție asupra unui bun imobil sau personal, afirmarea unei creanțe sau a unui interes asupra acestuia, este prezumat a fi fraudulos dacă:
(a) nu este certificat sau ordonat de o instanță sau de o entitate judiciară creată sau instituită în mod expres în temeiul Constituției sau al legilor acestui stat sau ale Statelor Unite; sau
(b) nu este un document sau un instrument prevăzut de Constituția sau de legile acestui stat sau ale Statelor Unite.
III. Nimic din ceea ce conține prezentul document nu afectează validitatea unui drept de retenție al mecanicului sau a unui drept de retenție legal creat în conformitate cu legislația statală sau federală.
IV. În cazul în care un Register of Deeds sau un alt funcționar public crede cu bună credință că un document depus la Registry of Deeds sau la un alt oficiu public intenționează să creeze un drept de retenție care este fraudulos, registrul sau alt funcționar public va indexa documentul doar sub semnatarul documentului în indexul concedentului și va identifica documentul ca fiind o notificare în tipul de document. Niciun alt nume care apare pe document nu va fi indexat.
(a) Registrul sau alt funcționar public va trimite o copie a unui astfel de document procurorului din comitatul în care a fost depus documentul sau biroului procurorului general din New Hampshire pentru examinare și eventuală urmărire penală.
(b) Procurorul comitatului sau procurorul general care primește o copie a unui document în temeiul literei (a) trimite o notificare privind acțiunea întreprinsă în temeiul prezentului alineat persoanei care a prezentat sau a cauzat o astfel de depunere, prin poștă obișnuită, la ultima sa adresă cunoscută, cel târziu în următoarea zi lucrătoare după o astfel de acțiune.
(c) Orice astfel de document sau instrument depus la Registrul de acte sau la un alt oficiu public presupus a fi fraudulos sau considerat fraudulos, așa cum este descris în această secțiune, va fi considerat invalid, nul și nu va avea nici o forță sau efect asupra oricărei persoane numite sau persoane numite în cadrul documentului sau instrumentului.
(d) Orice Registru de acte sau alt funcționar public care acționează cu bună credință în conformitate cu acest capitol va fi imun de răspundere civilă și penală.
V. Orice persoană care, cu bună știință, depune un document sau un instrument pentru a crea în mod fraudulos un drept de retenție asupra unei proprietăți imobiliare sau personale se face vinovată de o infracțiune de clasă B.
86:2 Data intrării în vigoare.
Acest act va intra în vigoare la data adoptării sale
Aprobat: 11 iunie 2014
Data intrării în vigoare: 11 iunie 2014
.