Ed. Notă: Acesta este al doilea din cele două articole despre încadrarea corectă a planșeului. Got Bounce?”, a apărut în numărul din august 2012 al revistei ProSales și se referea la atenuarea deformării podelelor în construcția de case noi.
Pentru constructorii de case noi, o podea care scârțâie sau care sare este un semn al unor practici de construcție neconforme cu standardele sau cu codul minim, al căror efect le poate eroda reputația de a livra locuințe confortabile și de calitate.
Pentru antreprenorii de remodelare, totuși, aceste probleme pot fi o sursă semnificativă de venituri. Cele mai multe locuințe mai vechi, în special cele construite înainte de 1980, suferă probabil de deformări și scârțâituri ale podelei cauzate de decenii de cicluri de contracție-umflare, de deschideri de grinzi subdimensionate și de materiale și practici de fixare, de subpodele și de rigidizare a grinzilor de școală veche.
Actul surorilor
Să presupunem că grinzile care încadrează podeaua afectată sunt accesibile dintr-un subsol sau spațiu de trecere (în mod ideal, ele sunt expuse sau pot fi expuse prin îndepărtarea gips-cartonului sau a altor finisaje), abordarea cea mai comună și în general considerată cea mai bună este de a atașa grinzi noi de-a lungul celor existente.
Denumită „sistering”, această metodă îmbunătățește integritatea structurală a cadrului podelei și oferă o oportunitate de a prelua fleșele sau separarea grinzi-subsol care pot afecta și mai mult deformarea și pot cauza scârțâituri și fisuri în podeaua finită de deasupra.
O grindă de 4×6 executată perpendicular pe și sub grinzi în centrul cadrului pardoselii, menținută în poziție și ridicată ușor (probabil nu mai mult de ¼ de inch) cu ajutorul unor cricuri hidraulice, va elimina cea mai mare parte a fleșei și va ajuta la asigurarea faptului că grinzile de susținere vor fi bine lipite de pardoseală.
În mod ideal, grinzile de susținere ar trebui să se întindă pe toată lungimea cât mai multor grinzi existente, începând cu cele din centrul cadrului pardoselii. De asemenea, acestea ar trebui să fie ușor mai adânci (de ex, 2x10s sistate la 2x8s) și, ca atare, ar putea fi necesar să fie crestate pentru a se sprijini pe un pervaz (a se vedea ilustrația).
De asemenea, este în regulă să îndepărtați blocajele dintre grinzi, dacă este necesar, pentru a obține o sormă pe toată lungimea; blocajele nu sunt portante și pot fi cauza unor scârțâituri.
În cazurile în care nu este posibilă îmbinarea pe întreaga lungime a unei grinzi existente, grinda soră trebuie atașată din centru și la cel puțin 3 picioare la ambele capete ale lungimii grinzii existente.
Dacă trebuie să tăiați o grindă soră pentru a o face să se potrivească (sau doar pentru a o coborî în subsol sau în spațiul de târâre), așezați grinzile între secțiunile adiacente cât mai departe posibil de centrul grinzii existente pentru a atenua acele puncte slabe.
O cantitate generoasă de adeziv de construcție între grinzile vechi și cele noi și un model de bătut în cuie strâns, eșalonat, de 8 inci, folosind cuie de 16d de la o mașină pneumatică de bătut cuie de palmier, vor menține grinzile surori la locul lor. Eliberați și îndepărtați încet cricurile și grinda transversală temporară, iar treaba este gata.
Duplați puntea
Dacă consolidarea cadrului existent al podelei se încadrează în scopul și bugetul unui proiect de remodelare, este probabil ca lucrarea să implice și înlocuirea finisajelor podelei de deasupra. În acest caz, sau dacă o pot vinde în plus, antreprenorii de remodelare pot spori rigiditatea cadrului podelei fie prin adăugarea sau înlocuirea pardoselii existente, în plus față de consolidarea grinzilor de dedesubt.
Pardoselile construite în anii 1950 sau mai devreme au, de obicei, pardoseli din lamele 1x fixate în diagonală peste grinzi. La fel ca și elementele de încadrare, aceste lamele și legăturile lor pot slăbi în timp, provocând scârțâieli și scârțâituri și, cu siguranță, devierea odată cu grinzile.
Datorită rigidității și rezistenței suplimentare oferite de materialele moderne și capacității de a le fixa mai bine cu șuruburi și lipici, este probabil cel mai bine să îndepărtați vechile șipci și să le înlocuiți cu panouri de OSB sau de placaj de cel puțin 7/8 sau 11/8 inch.
O punte mai groasă decât cea a pardoselii existente trebuie totuși luată în considerare având în vedere pragurile podelelor și ușilor adiacente. Aceste zone pot necesita unele ajustări, cum ar fi tăierea părții inferioare a ușilor, pentru a acomoda o înălțime ușor mai mare a pardoselii.
Alte alternative
Dacă grinzile nu sunt ușor de accesat pentru sistare, și/sau pardoseala nu poate fi înlocuită sau suplimentată pentru a fi mai groasă și mai rigidă, există alte câteva opțiuni pentru atenuarea deformării pardoselii.
Blocurile sau punțile din lemn masiv, cu capătul și cu vârful cuielor între grinzi la sau în apropierea punctului lor de deschidere centrală și apoi la fiecare 4 picioare de-a lungul lungimii lor, pot ajuta la împiedicarea ca partea de jos a grinzilor să „lovească” din cauza traficului pietonal de deasupra.
Adăugarea unui „tavan” din placaj sau OSB deasupra subsolului sau a spațiului de trecere, de asemenea, atenuează lovirea grinzilor și distribuie sarcina pe toată (sau pe cea mai mare parte) a podelei. Dacă adăugarea unor secțiuni întregi sau mari de pardoseală nu este posibilă, adăugați fâșii de 1×3 perpendiculare pe grinzi și peste grinzi la fiecare 5 picioare de-a lungul unei deschideri de 20 de picioare.
Alte opțiuni includ adăugarea permanentă a unei grinzi la mijlocul deschiderii și a unor coloane de susținere, care de obicei necesită, de asemenea, fundații noi și mai adânci la locațiile stâlpilor.
Veștile bune pentru dealeri și reamenajatori sunt că toate materialele necesare, poate chiar și cricurile de la biroul de închirieri, sunt ușor de găsit și cunoscute, ceea ce face ca remedierile de deformare a pardoselii să fie o sursă potențială de vânzări pentru ambele părți.
-Rich Binsacca este scriitor independent în Boise, Idaho.
Ce să citiți în continuare
Construiți corect: Construcții ecologice practice
De ce contează testele Blower-Door
Construirea unei punți rezistente la furtuni