Utilizând aceste costuri finale și cifrele costurilor inițiale pentru proiectele care nu au fost încă finalizate, reporterii de la Times au calculat costurile anuale pe unitate la nivel de stat și le-au ajustat în funcție de inflație. Această analiză a arătat că costurile pe unitate pentru proiectele de locuințe la prețuri accesibile au crescut cu 26% în această perioadă de 10 ani.
De asemenea, Times a obținut o bază de date de la U.S. Government Accountability Office, care a stat la baza raportului său din 2018 privind creditele fiscale pentru locuințe cu venituri reduse. Folosind aceste date, reporterii Times au estimat că aproximativ 12.000 de locuințe accesibile suplimentare ar fi putut fi construite în California dacă aceasta ar fi avut aceleași costuri medii ale proiectelor ca și celelalte 11 agenții de locuințe din alte state și orașe care au fost studiate.
Carolina Reid, director de cercetare al facultății de la Centrul Terner pentru inovare în domeniul locuințelor din cadrul UC Berkeley, a furnizat datele folosite în studiul său privind costurile creditelor fiscale pentru locuințe cu venituri reduse. Datele au acoperit un subset de noi proiecte de locuințe accesibile care au primit credite fiscale din 2008 până în 2019.
Reporterii au efectuat o analiză de regresie multiplă care a constatat că principalii factori determinanți ai costurilor au inclus dimensiunea proiectelor, structurile de parcare, salariile la nivel de sindicat pentru lucrătorii din construcții, cerințele de mediu și numărul mare de surse de finanțare de stat și locale. Modelul statistic a controlat aceste variabile, precum și locul unde a fost construit fiecare proiect și anul cererii de finanțare.
Analiza a arătat, de asemenea, că taxele de impact asupra dezvoltării și instalarea de lifturi au crescut semnificativ costurile și că proiectele din Bay Area și din comitatele Los Angeles, Orange și San Diego au fost mai scumpe decât cele din zonele interioare ale statului.
Ryan Menezes, redactor la Times, a contribuit la acest raport.