Un chiriaș este o persoană care închiriază o unitate de la un proprietar sau de la un proprietar pentru o perioadă de închiriere prestabilită. Fiecare persoană care ocupă unitatea este, de obicei, considerată un chiriaș, astfel încât există adesea mai mulți chiriași într-o singură unitate.
Călătorii nu dețin proprietatea, dar au totuși drepturi stabilite prin lege și printr-un acord semnat numit contract de închiriere.
Proprietarii de locuințe se consideră chiriași?
Proprietarii de locuințe și chiriașii sunt categorii diferite de ocupanți. Proprietarii de locuințe sunt persoane care plătesc o ipotecă pe o locuință și care, în cele din urmă, vor deține în totalitate proprietatea.
Locatarii închiriază de la proprietarii de locuințe sau de la proprietarii de proprietăți mai mari. Proprietarii de locuințe își pot închiria proprietățile chiriașilor dacă aleg să facă acest lucru. Dacă un chiriaș își închiriază locuința, face ceea ce se numește „subînchiriere”.”
Care sunt responsabilitățile chiriașilor?
Ceilalți chiriași nu pot pur și simplu să profite de locuințe de la proprietarii de imobile. Deși chiriașii au drepturi, ei au și responsabilități, cum ar fi:
- Pagarea integrală a chiriei în mod regulat
- Menținerea curățeniei și a ordinii în locuință
- Nu încălcarea liniștii vecinilor
Cum să fii un chiriaș bun
Închirierea este destul de frecventă în SUA. Cu toate acestea, nu toți chiriașii sunt chiriași buni. Menținerea unei bune relații cu proprietarul proprietății este foarte importantă pentru chiriași, mai ales dacă aceștia plănuiesc să închirieze pentru o perioadă extinsă de timp. A fi un chiriaș bun este destul de simplu, din fericire.
Să fii familiarizat cu contractul de închiriere și să urmezi liniile directoare stabilite acolo este cel mai bun mod de a rămâne un chiriaș bun. În al doilea rând, este important să mențineți o linie de comunicare deschisă și sinceră cu proprietarul proprietății. Dincolo de asta, nici faptul de a fi prietenos și responsabil nu strică.