Usando estes custos finais e valores iniciais de custos para projetos ainda não concluídos, os repórteres do Times calcularam os custos anuais por unidade em todo o estado e os ajustaram à inflação. Esta análise mostrou que os custos por unidade para projetos de habitação acessível aumentaram 26% durante esse período de 10 anos.
O Times também obteve uma base de dados do U.S. Government Accountability Office que foi a base do seu relatório de 2018 sobre créditos fiscais de habitação de baixa renda. Usando esses dados, os repórteres do Times estimaram que cerca de 12.000 unidades adicionais de moradias populares poderiam ter sido construídas na Califórnia se tivessem os mesmos custos médios de projeto que as outras 11 agências de habitação estaduais e municipais que foram estudadas.
Carolina Reid, diretora de pesquisa do Centro de Inovação em Moradia da UC Berkeley, forneceu dados usados em seu estudo de custos de créditos fiscais de habitação de baixa renda. Os dados abrangeram um subconjunto de novos projetos de moradias populares que receberam créditos fiscais de 2008 a 2019.
Reporters conduziu uma análise de regressão múltipla que encontrou os principais impulsionadores de custos incluindo o tamanho dos projetos, estruturas de estacionamento, salários sindicais para os trabalhadores da construção civil, requisitos ambientais e o elevado número de fontes de financiamento estaduais e locais. O modelo estatístico controlado para essas variáveis, assim como o local onde cada projeto foi construído e o ano da solicitação de financiamento.
A análise também mostrou que as taxas de impacto de desenvolvimento e instalação de elevadores aumentaram significativamente o custo, e que os projetos na Bay Area e nos condados de Los Angeles, Orange e San Diego eram mais caros do que as áreas interiores do estado.
O escritor Ryan Menezes contribuiu para este relatório.