Używając tych ostatecznych kosztów i początkowych danych o kosztach projektów jeszcze nieukończonych, reporterzy Timesa obliczyli roczne koszty jednostkowe dla całego stanu i skorygowali je o inflację. Analiza ta wykazała, że koszty per-unit dla przystępnych projektów mieszkaniowych wzrosły o 26% w tym 10-letnim okresie czasu.
The Times uzyskał również bazę danych z U.S. Government Accountability Office, która była podstawą jego raportu z 2018 r. na temat ulg podatkowych na mieszkania o niskich dochodach. Korzystając z tych danych, reporterzy Timesa oszacowali, że około 12 000 dodatkowych przystępnych cenowo jednostek mieszkaniowych mogłoby zostać zbudowanych w Kalifornii, gdyby miała takie same średnie koszty projektu jak 11 innych stanowych i miejskich agencji mieszkaniowych, które zostały zbadane.
Carolina Reid, dyrektor badań wydziałowych w UC Berkeley’s Terner Center for Housing Innovation, dostarczyła dane wykorzystane w jej badaniu kosztów kredytu podatkowego na mieszkania o niskich dochodach. Dane obejmowały podzbiór nowych przystępnych projektów mieszkaniowych otrzymujących kredyty podatkowe od 2008 do 2019 roku.
Reporterzy przeprowadzili analizę regresji wielokrotnej, która wykazała, że główne czynniki napędzające koszty obejmowały wielkość projektów, struktury parkingowe, płace na poziomie związków zawodowych dla pracowników budowlanych, wymagania środowiskowe oraz dużą liczbę stanowych i lokalnych źródeł finansowania. Model statystyczny uwzględniał te zmienne, a także miejsce budowy każdego projektu oraz rok złożenia wniosku o dofinansowanie.
Analiza wykazała również, że opłaty za wpływ na rozwój i instalowanie wind znacznie zwiększyły koszty, oraz że projekty w Bay Area i Los Angeles, Orange i San Diego hrabstw były droższe niż obszary śródlądowe w stanie.
Times staff writer Ryan Menezes przyczynił się do tego raportu.