Najemca to osoba, która wynajmuje jednostkę od właściciela nieruchomości lub wynajmującego na wcześniej ustalony okres najmu. Każda osoba zajmująca lokal jest zwykle uważana za najemcę, więc często jest wielu najemców w jednym lokalu.
Tenanci nie są właścicielami nieruchomości, ale nadal mają prawa określone przez prawo i podpisaną umowę zwaną dzierżawą.
Czy właściciele domów liczą się jako najemcy?
Właściciele domów i najemcy to różne kategorie lokatorów. Właściciele domów to osoby, które płacą kredyt hipoteczny na dom i ostatecznie będą właścicielami nieruchomości.
Tenanci wynajmują od właścicieli domów lub właścicieli większych nieruchomości. Właściciele domów mogą wynająć swoje właściwości do najemców, jeśli zdecydowali się to zrobić. Jeśli najemca wynajmuje swoją jednostkę, robi to, co jest znane jako „podnajem”.”
Jakie są obowiązki najemców?
Najemcy nie dostają po prostu darmowego mieszkania od właścicieli nieruchomości. Chociaż najemcy mają prawa, mają również obowiązki, takie jak:
- Płacenie czynszu w całości regularnie
- Utrzymywanie czystości i porządku w lokalu
- Nienaruszanie cichej przyjemności sąsiadów
Jak być dobrym najemcą
Wynajmowanie jest dość powszechne w USA. Jednak nie wszyscy najemcy są dobrymi najemcami. Utrzymanie dobrej pozycji z właścicielem nieruchomości jest bardzo ważne dla najemców, zwłaszcza jeśli planują wynajmować na dłuższy okres czasu. Bycie dobrym najemcą jest dość proste, na szczęście.
Bycie zaznajomionym z umową najmu i przestrzeganie wytycznych tam określonych jest najlepszym sposobem na pozostanie dobrym najemcą. Po drugie, utrzymanie otwartej i uczciwej linii komunikacji z właścicielem nieruchomości jest ważne. Poza tym, bycie przyjaznym i odpowiedzialnym również nie szkodzi.
.